[BÁO GIÁ] nhà khung thép tiền chế 1 2 3 4 5 tầng đẹp nhất

Nhà khung thép ngày càng được ưa chuộng trong kiến trúc nhà ở cùng lĩnh vực thương mại bởi dễ dàng thay đổi lối thiết kế, đáp ứng nhu cầu sử dụng khác nhau. Hiện nay, mẫu nhà này thường được sử dụng để xây dựng các công trình công nghiệp, nhà kho, nhà xưởng, các tòa nhà cao tầng, bến cảng, sân bay, trung tâm thương mại và các công trình lớn khác. Qua bài viết dưới đây, Nội Thất Điểm Nhấn sẽ chia sẻ tới các bạn những mẫu nhà khung thép đẹp, hiện đại, đón đầu xu hướng.

Nhà khung thép là gì? Phân loại nhà khung thép

Nhà khung thép là một kiểu kiến trúc xây dựng sử dụng khung thép để tạo nên cấu trúc chính của tòa nhà. Thay vì sử dụng các vật liệu truyền thống như bê tông hay gỗ để làm khung, kiểu kiến trúc này sử dụng thép để tạo nên hệ thống khung chịu lực. Các cột thép, dầm thép và các yếu tố khác được lắp ghép với nhau thành các khung, tạo nên một cấu trúc vững chắc và linh hoạt.

Nhà thép tiền chế thường được sử dụng trong các công trình công nghiệp, các nhà xưởng, nhà kho, khu trung tâm thương mại, sân vận động, nhà ga, bến cảng, và thậm chí có thể dùng để xây dựng các tòa nhà cao tầng và nhà dân dụng.

Nhà khung thép có nhiều cách gọi khác nhau, phổ biến là: nhà khung thép tiền chế, nhà thép lắp ghép, nhà thép tiền chế hay nhà tiền chế,… Nhìn chung, đều là để hình dùng cho phương pháp xây dựng sử dụng khung thép làm kết cấu chính.

Tuy nhiên, cần chú ý rằng khái niệm nhà khung thép và nhà thép tiền chế không giống nhau hoàn toàn. Để biết sự khác biệt, bạn tham khảo thêm bài viết: “Nhà tiền chế là gì?” nhé!

Đến thời điểm hiện nay có 2 loại nhà khung thép đang được ưa chuộng, đó là:

• Nhà khung thép kết hợp sàn bê tông nhẹ và tấm tường panel: Kết cấu mẫu nhà được xây dựng bằng 100% vật liệu đúc sẵn giúp quá trình thi công diễn ra nhanh chóng.
• Nhà tiền chế kết hợp sàn bê tông nhẹ: Thay vì sử dụng sàn bê tông thông thường có trọng lượng lớn, sàn bê tông nhẹ được tạo ra bằng cách sử dụng vật liệu nhẹ hơn như xi măng cốt sợi, xi măng cốt thép, bọt biển hay các vật liệu nhẹ khác. Tường gạch thường có tính năng chịu lực và cách âm tốt, tạo nên một không gian ổn định và chắc chắn cho căn nhà.

Ưu và nhược điểm của nhà khung thép

Nhà khung thép (hay nhà thép tiền chế) là loại nhà được xây dựng từ các khung thép đã được sản xuất sẵn. Dưới đây là một số ưu nhược điểm của loại nhà này:

Ưu điểm

• Tính thẩm mỹ và linh hoạt: Nhà khung thép tiền chế có thiết kế linh hoạt và có thể dễ dàng thay đổi để phù hợp với các nhu cầu và yêu cầu của khách hàng. Các tùy chọn kiểu dáng và màu sắc đa dạng giúp tạo ra các công trình có tính thẩm mỹ cao.
• Xây dựng nhanh chóng: So với các phương pháp xây dựng truyền thống, nhà thép tiền chế được hoàn thành nhanh chóng và dễ dàng, có thể chế tạo sẵn ở nhà máy và lắp đặt tại công trường.
• Chi phí hợp lý: Nhà khung thép tiền chế có chi phí xây dựng thấp hơn so với một số phương pháp xây dựng truyền thống. Sự tiết kiệm thời gian và nhân công là một trong những yếu tố chính giúp giảm chi phí xây dựng.
• Khả năng chịu lực và bền bỉ: Khung thép được xây dựng từ vật liệu có khả năng chịu lực cao, giúp nhà khung thép tiền chế có khả năng chống chịu các tác động môi trường và tải trọng lớn, như động đất, gió mạnh, và tải trọng do sự sụt lún đất.

Nhược điểm

• Tính cách âm, cách nhiệt: Nhà khung thép tiền chế có thể không có tính cách âm và cách nhiệt tốt như các loại nhà khác. Điều này có thể gây ra các vấn đề về tiêu hao năng lượng sử dụng và cảm giác thoải mái cho người sống trong nhà.
• Hạn chế trong thiết kế: Mặc dù có tính linh hoạt, nhưng nhà khung thép tiền chế vẫn có hạn chế trong việc tạo ra các kiểu dáng phức tạp và không gian lớn. Điều này có thể hạn chế sự sáng tạo trong thiết kế kiến trúc.
• Tiếng ồn: Nhà khung thép có thể tạo ra tiếng ồn khi bị tác động bởi môi trường bên ngoài, như mưa hoặc gió. Điều này có thể gây ra sự khó chịu cho người sống trong nhà.
• Tác động môi trường: Trong môi trường ẩm ướt, chất liệu thép có thể bị gỉ và ăn mòn dần theo thời gian. Cần lựa chọn những vật liệu nhôm và hợp kim nhôm không bị ăn mòn.
• Chịu lửa kém: Thép không bị cháy trong điều kiện thời tiết hay từ hoạt động sinh hoạt nhưng ở nhiệt độ 500 – 600 độ C, thép bị mềm và biến dạng do chịu lượng tác động nhiệt. Để phòng tránh trường hợp này, khung thép trước khi xây dựng cần được bọc bằng lớp chịu lửa và hệ thống phòng cháy, chữa cháy tốt.

Bạn có nhu cầu thiết kế kiến trúc – thi công xây dựng trọn gói nhà khung thép thì liên hệ 1800 9398 hoặc để lại thông tin để nhận báo giá chính xác nhé!

Cấu tạo nhà khung thép theo tầng

Cấu trúc này thông thường sử dụng các bộ khung thép kết hợp với các vật liệu xây dựng khác như bê tông, thép cường độ cao và kính để tạo thành một công trình nhà cấp tầng

• Móng nhà: Quá trình xây dựng bắt đầu với việc thi công móng. Móng nhà khung thép được làm từ bê tông cốt thép, kích thước móng sẽ phụ thuộc vào chu vi của tổng thể ngôi nhà.ư
• Khung: sử dụng hệ thống khung thép để tạo ra khung chính của công trình. Khung thép gồm các cột thép đứng và các dầm thép ngang được nối với nhau để tạo thành một hệ thống khung cứng chịu lực.
• Kèo: Sử dụng thép hộp khi, được liên kết với bột bằng bulong và bản mã.
• Hệ thống mái: Mái có thể được làm bằng thép hoặc các vật liệu xây dựng khác như tôn hoặc mái ngói.
• Sàn và trần: Các sàn và trần thường là bằng bê tông, thép cường độ cao hoặc các vật liệu xây dựng khác có khả năng chịu lực tốt.
• Tường chắn gió: Nhà khung thép có thể có các tường chắn gió để tăng cường độ cứng và tính ổn định của công trình. Các tấm tường chắn gió thường được làm bằng thép cường độ cao hoặc các vật liệu xây dựng khác có tính chất chịu lực tốt
• Hệ thống cửa và cửa sổ: Các tầng của nhà khung thép sẽ có các hệ thống cửa và cửa sổ để cung cấp ánh sáng tự nhiên và thông gió.
• Hệ thống điện và cấp thoát nước: Như trong bất kỳ công trình xây dựng nào, nhà khung thép cũng cần có hệ thống điện và cấp thoát nước đầy đủ và an toàn.

Những yêu cầu về chất lượng khi xây nhà khung thép

Trong quá trình thiết kế thi công mẫu nhà khung thép tiền chế, bạn cần nắm rõ những yêu cầu về chất lượng sau đây để đảm bảo chất lượng của ngôi nhà:

• Đảm bảo tính thẩm mỹ: Cần sử dụng thép có chất lượng cao để tăng khả năng tạo hình và kiểu dáng kiến trúc ngôi nhà trong thiết kế. Ngoài ra còn đảm bảo mức độ bền vững trong quá trình sử dụng.
• Khả năng chịu lực chi tiết: Căn nhà cần có khả năng chịu lực lớn, ngoài ra cần tính toán đến trường hợp gia chủ muốn nâng tầng hoặc mở rộng diện tích trong tương lai.
• Tối ưu hóa vật liệu xây dựng: Để lựa chọn được nguồn nguyên vật liệu chất lượng và giá thành cạnh tranh, cần tìm kiếm được đơn vị cung cấp chính uy tín.
• Quá trình thi công: Tuỳ thuộc vào dự án xây dựng và vị trí địa lý để có biện pháp thi công phù hợp, tránh gây ảnh hưởng đến môi trường và chất lượng sống của khu dân cư xung quanh.

Báo giá chi phí xây dựng nhà khung thép mới nhất

Mức giá xây dựng nhà khung thép sẽ thay đổi tùy thuộc vào từng dự án cụ thể. Tuy nhiên, để thuận tiện, bạn có thể tham khảo bảng giá mới nhất trên thị trường như sau:

Tính theo diện tích mặt sàn:

• Nhà khung thép 2 tầng dân dụng trọn gói: Giá dao động từ 3.000.000 VND/m2 đến 3.300.000 VND/m2.
• Nhà kho hoặc nhà xưởng khung thép có diện tích < 1500m2: Giá dao động từ 1.200.000 VND/m2 đến 2.000.000 VND/m2.
• Nhà xưởng khung thép với diện tích từ 3000m2 – 10.000m2: Giá dao động từ 1.400.000 VND/m2 đến 1.700.000 VND/m2.
• Nhà xưởng khung thép có diện tích > 10.000m2: Giá dao động từ 1.100.000 VND/m2 đến 1.500.000 VND/m2.

Đơn giá cụ thể phụ thuộc vào từng hạng mục của công trình, bao gồm:

• Chi phí phần thô: Giá dao động từ 1.200.000 VND/m2 đến 2.000.000 VND/m2.
• Chi phí hoàn thiện công trình (bao gồm mái, vách ngăn nội và ngoại thất): Giá dao động từ 2.500.000 VND/m2 đến 4.500.000 VND/m2.

Lưu ý rằng các giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để có mức giá chính xác cho dự án của bạn, hãy liên hệ 1800 9398 hoặc để lại thông tin nhé!

Giá xây dựng nhà khung thép tiền chế có thể biến động dựa trên các yếu tố sau:

1. Diện tích và quy mô của công trình.
2. Vật liệu xây dựng sử dụng.
3. Chi phí nhân công.
4. Máy móc và thiết bị sử dụng trong quá trình thi công.

Dưới đây là ví dụ cách tính giá xây dựng nhà khung thép để bạn có cái nhìn tổng quan:

Ví dụ 1: Đối với một căn nhà khung thép 2 tầng đẹp, diện tích xây dựng là khoảng 200m2, có nền bê tông dày 100mm, tổng trọng lượng khoảng 5000kg, và bao gồm cột đổ bê tông cốt thép hoặc cột xây lõi thép. Ước tính tổng chi phí khoảng 300.000.000 VND.

Ví dụ 2: Đối với một nhà xưởng tiền chế 2 tầng với khung thép tiền chế có diện tích cả hai tầng là 200m2, nền bê tông cốt thép dày 150mm với 2 lớp thép, tổng trọng lượng khoảng 7000kg. Ước tính tổng chi phí khoảng 400.000.000 VND.

BST mẫu nhà khung thép đẹp, bắt nhịp xu hướng nhất

Nhà khung thép được xây dựng phổ biến ngày nay bởi lối thiết kế đơn giản nhưng tinh tế và đáp ứng đầy đủ công năng sinh hoạt của gia đình. Tham khảo những mẫu thiết kế đẹp sau đây.

Mẫu nhà khung thép 1 tầng giá rẻ

Nhà khung thép 1 tầng được ưa chuộng ở những khu vực nông thôn hoặc vùng ngoại ô. Với ưu điểm giá thành thi công rẻ, thời gian thi công nhanh, do đó mẫu nhà này được sử dụng hiệu quả trong mục đích làm văn phòng, bãi giữ xe hay quán cafe thép tiền chế cũng rất phổ biến. Khung thép 1 tầng có tính chất chịu lực cao giúp xây dựng căn nhà vững chắc và an toàn.

Ngày nay, mẫu nhà này được xây dựng cách tân với nhiều lối thiết kế khác nhau như nhà mái bằng, mái thái hiện đại, sân vườn, từ đó tạo nên sự độc đáo và phong cách riêng.

Mẫu nhà khung thép 2 tầng đẹp

Mẫu nhà khung thép 2 tầng thường được thiết kế kết hợp với vật liệu kính nhằm mang đến không gian sinh hoạt thông thoáng và đón được nhiều ánh sáng tự nhiên. Hơn nữa, thiết kế cửa kính khung nhôm còn giúp tăng thêm vẻ đẹp hiện đại cho công trình.

Mẫu nhà khung thép 3 tầng hiện đại

Công trình xây dựng nhà khung thép 3 tầng giúp nhiều chủ đầu tư giải quyết được bài toán về chi phí xây dựng và thời gian thi công. Với quy mô căn nhà 3 tầng, không gian sống của gia đình sẽ được bố trí đầy đủ nhất về công năng sinh hoạt và sự tiện nghi trong cuộc sống.

Ngoài ra, nhà khung thép 3 tầng được thiết kế linh hoạt, có thể tùy chỉnh theo nhu cầu và mục đích sử dụng của người dùng. Nó có thể dễ dàng thay đổi cấu trúc và kích thước tầng trong quá trình xây dựng hoặc sửa chữa sau này.

Mẫu nhà khung thép 4 tầng sang trọng

Mẫu nhà thép 4 tầng thường được thiết kế với mục đích làm nhà ở, cửa hàng kinh doanh, tiệm cafe hay trụ sở làm việc. Điều đó cho thấy rằng, phần móng nhà khung thép sẽ chịu trọng lượng lớn nên cần được ưu tiên lựa chọn vật liệu chất lượng vượt trội để tạo sự kiên cố và bền vững lâu dài. Ở đây, các Kỹ sư xây dựng thường ưu tiên loại móc cọc kết hợp giằng móng bằng bê tông cốt thép để tạo hiệu quả tối đa.

Mẫu nhà khung thép 5 tầng đầy đủ tiện nghi

Mẫu nhà khung thép tiền chế 5 tầng đòi hỏi phần móng nhà và khung thép kiên cố và chắc chắn. Những kết cấu chi tiết giữa các khung thép cần được thiết kế và thi công một cách cẩn thận. Quy mô nhà 5 tầng lớn nên cần sự chuyên nghiệp trong quy trình thiết kế đến thi công tỉ mỉ.

So với những mẫu nhà 5 tầng làm từ nguyên vật liệu truyền thống thì mẫu nhà khung thép 5 tầng chỉ mất khoảng từ 5 – 8 ngày để hoàn thành dự án. Với quy mô xây dựng lớn, đây là mẫu nhà được đánh giá phù hợp với kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ, trụ sở làm việc,…

Những câu hỏi thường gặp về xây nhà khung thép

Xây nhà khung thép có rẻ không?

Xét về nguyên vật liệu, chi phí nhân công nhà khung thép rẻ hơn nhiều so với mẫu nhà bê tông truyền thống. Đặc biệt, thời gian thi công dự án nhà ở nhanh sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được những khoản chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.

Nhà khung thép cách âm và cách nhiệt tốt không?

Để xác định được nhà khung thép có khả năng cách âm và cách nhiệt tốt hay không cần phụ thuộc vào nguyên vật liệu xây dựng mà bạn lựa chọn. Để đạt được cách âm tốt, ngôi nhà cần được thiết kế với các vật liệu cách âm như bông thủy tinh, xốp polyurethane, hay vật liệu cách âm khác được đặt giữa các tấm thép.Cửa và cửa sổ cũng cần được lắp đặt cẩn thận để ngăn tiếng ồn xâm nhập.

Ngoài ra, trong nhà khung thép, việc sử dụng lớp cách nhiệt trên các bề mặt ngoài và bên trong nhà giúp giữ cho nhiệt độ bên trong ổn định và ngăn nhiệt độ bên ngoài ảnh hưởng vào môi trường trong nhà.

Nhà khung thép có bền không? Tuổi thọ bao lâu?

Nhà khung thép có độ bền cao, khung thép được thiết kế kiên cố, chắc chắn, bền vững hơn nhiều so với những loại vật liệu xây dựng khác. Ngoài ra, để đảm bảo tuổi thọ của ngôi nhà được kéo dài, nên ưu tiên lựa chọn những vật liệu có chất lượng vượt trội để chịu được các tác động từ thiên nhiên như động đất và gió mạnh tốt hơn.

Nhà khung thép có tuổi thọ từ 30 đến 60 năm hoặc hơn tùy thuộc vào các yếu tố chất lượng vật liệu sử dụng, thiết kế, công nghệ sản xuất, điều kiện môi trường, và cách bảo dưỡng sử dụng sau này. Tuy nhiên, nhà khung thép thường có tuổi thọ khá lâu và được coi là một trong những lựa chọn bền vững trong xây dựng

Có nên xây dựng nhà khung thép không?

Mẫu nhà khung thép được đánh giá phù hợp với điều kiện thời tiết nước ta nên được ưu tiên lựa chọn trong hoạt động thương mại như kinh doanh cửa hàng, nhà nghỉ, quán cafe,… Với chi phí thấp và thời gian hoàn thành nhanh, mẫu nhà khung thép đã mang lại hiệu quả kinh tế cao cho nhiều chủ đầu tư.

Trên đây là bài viết về nhà khung thép kèm bảng báo giá mới nhất hiện nay, hy vọng bạn có thể lựa chọn được mẫu thiết kế phù hợp với ý tưởng của mình. Nếu có nhu cầu hoặc tìm kiếm đơn vị thiết kế, thi công nhà khung thép, hãy liên hệ ngay với Nội Thất Điểm Nhấn qua hotline 1800 9398 để được tư vấn nhanh chóng, chính xác và hoàn toàn miễn phí.

Ngoài ra, chúng tôi có chia sẻ nhiều mẫu nhà đẹp khác trên website, bạn tham khảo thêm nhé! Sau đây là một số gợi ý thêm mà bạn có thể tham khảo:

• Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu
• Mẫu nhà tiền chế nhỏ đẹp