Xây nhà trọn gói là dịch vụ được nhiều hộ gia đình lựa chọn và áp dụng hiện nay. Khách hàng lựa chọn xây nhà trọn gói bởi những ưu điểm như rút ngắn thời gian thi công, tiết kiệm công sức hiệu quả và hạn chế được nhiều chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Vậy, hãy cùng Nội Thất Điểm Nhấn tìm hiểu về bảng báo giá xây nhà trọn gói qua bài viết dưới đây.
Báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM mới nhất 2023
Việc nắm được cụ thể những vật liệu và vật tư xây nhà sẽ giúp chủ nhà có thể dễ dàng hình dung và dự trù kinh phí xây dựng cho ngôi nhà của mình.
Bảng báo giá vật tư phần thô
| Vật liệu | Gói cơ bản | Gói khá | Gói cao cấp |
| Sắt thép | Việt Nhật | ||
| Bê tông tươi | Tuynel Đồng Nai Bình Dương | ||
| Xi măng xây tô tường | Hà Tiên xây tô | Hà tiên đa dụng | Hà tiên đa dụng |
| xi măng bê tông | Holcim | ||
| Cát bê tông | Cát hạt lớn | ||
| Cát xây tường | Cát hạt trung | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn |
| Cát tô trát tường | Cát hạt lớn | ||
| Đá 1×2, 4×6 | Đá xanh | ||
| Gạch đinh 4x8x18cm | Tuynel Đồng Nai Bình Dương | ||
| Dây cáp tivi | Cáp Casino | Cáp Casino | Cáp Casino (Panasonic) |
| Đường ống nước nóng âm tường | Vesbo | ||
| Đường ống nước cấp, nước thoát tường | Bình Minh | ||
| Đơn giá/m2 | 5.600.000 – 6.000.000/m2 | 6.100.000 – 6.800.000/m2 | 6.900.000 – 8.500.000/m2 |
Bảng báo giá vật tư hoàn thiện
| Sơn nước – Sơn dầu | Gói cơ bản | Gói khá | Gói cao cấp |
| Sơn nước nội thất | Aten | Nippon | Jotun |
| Sơn nước ngoại thất | Kova | Mykolor | Jotun |
| Sơn lót mặt tiền | Dulux | ||
| Bột trét tường | Spec | ||
| Điện | |||
| Bóng đèn khu vực chính | Sino | ELV | |
| Bóng đèn công trình phụ | Philips | ||
| Đèn ban công | Cree | Zumtobel | |
| Đèn cầu thang | Philips | ELV | |
| Đèn ngủ | Rạng Đông | Sino | |
| Vệ sinh | |||
| Lavabo | Inax 1.000.000đ/bộ | Inax 1.500.000đ/bộ | Inax 2.100.000đ/bộ |
| Phụ kiện Lavabo | 500.000đ/bộ | 900.000đ/bộ | 1.200.000đ/bộ |
| Vòi sen | 1.000.000đ/bộ | 1.200.000đ/bộ | 1.400.000đ/bộ |
| Bồn cầu | 1.800.000đ/bộ | 2.500.000đ/bộ | 5.000.000đ/bộ |
| Gương soi | 300.000đ/bộ | 600.000đ/bộ | 800.000đ/bộ |
| Phụ kiện 7 món vệ sinh | 800.000đ/bộ | 1.200.000đ/bộ | 3.000.000đ/bộ |
| Bình nước Tân Á 1000l | 7.000.000đ/bồn | ||
| Tủ bếp | |||
| Chậu rửa chén | 850.000đ/bộ | 1.000.000đ/bộ | 1.500.000đ/bộ |
| Thiết bị vòi rửa chén | 500.000đ/bộ | 700.000đ/bộ | 1.000.000đ/bộ |
| Tủ bếp trên | Nhôm kính | MDF | Gỗ tự nhiên |
| Tủ bếp dưới | MDF | MDF | Gỗ tự nhiên |
| Gạch ốp, lát | |||
| Nền nhà | 175.000đ/m2 | 320.000đ/m2 | 550.000đ/m2 |
| Cầu thang | 170.000đ/m2 | 320.000đ/m2 | 550.000/m2 |
| Nền phòng | 155.000đ/m2 | 175.000đ/m2 | 350.000đ/m2 |
| Gạch len tường | 12cm-14cm | ||
| Cầu thang | Đá hoa cương đen bazan | Đá hoa cương marble | Đá hoa cương Kim sa |
| Cửa | |||
| Cửa cổng | Sắt hộp 1.4l | Sắt hộp dày 1.4l | Sắt hộp 1.8l |
| Cửa chính | Nhôm Xingfa | Nhôm Xingfa | Gỗ tự nhiên |
| Cửa sổ | Nhôm Xingfa | Nhôm Xingfa | Nhôm xingfa cao cấp |
| Cửa nhà vệ sinh | Nhôm Xingfa | Nhôm Xingfa | Nhôm xingfa cao cấp |
| Cửa phòng ngủ | Nhôm kính | Nhôm Xingfa | Gỗ tự nhiên |
| Thạch cao | |||
| Thạch cao trang trí | Khung toàn châu | Khung Vĩnh tường | Khung Vĩnh tường |
Lưu ý: Đơn giá xây nhà trọn gói trên đã bao gồm cả chi phí di chuyển và thi công trọn gói. Tuỳ theo thời gian và chi phí nhân công, đơn giá có thể tăng hoặc giảm, do đó bảng báo giá trên chỉ mang tính tham khảo. Nếu bạn muốn thông tin chi tiết về bảng giá, hãy liên hệ với Nội Thất Điểm Nhấn qua hotline 0941 823 322 để được tư vấn báo giá cụ thể và miễn phí.
Lưu ý về đơn giá xây dựng nhà trọn gói
- Giá xây nhà trọn gói được áp dụng cho công trình nhà có diện tích xây dựng từ 70m2 trở lên
- Tổng diện tích diện tích xây nhà dưới 200m2 có những yêu cầu đặc biệt hoặc theo kiểu kiến trúc cổ điển hoặc tân cổ điển… thì đơn giá sẽ cao hơn vì mức độ phức tạp hơn trong quá trình thiết kế và thi công.
- Những vật liệu và vật tư Nội Thất Điểm Nhấn lựa chọn đều minh bạch về xuất xứ và thương hiệu và giá cả cạnh tranh nhất trên thị trường.
Giá xây dựng nhà trọn gói phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Nhà thầu xây dựng căn nhà dựa vào ý tưởng và mức đầu tư của gia chủ, sau đó cân đối những chi phí nguyên vật liệu và vật tư hoàn thiện sao cho phù hợp với mức ngân sách đó. Giá xây dựng nhà trọn gói phụ thuộc vào những yếu tố sau.
Vị trí địa lý và điều kiện xây dựng
Khi xây nhà, chủ thầu sẽ đi khảo sát địa hình trong khu vực để đảm bảo điều kiện vận chuyển của xe chở nguyên, vật liệu xây nhà. Đối với điều kiện đường gồ ghề khó di chuyển gây mất nhiều thời gian thi công, từ đó chi phí xây dựng sẽ cao hơn.
Chi phí vật tư vật liệu
Bên cạnh cho phí nhân công thì vật tư vật liệu là chi phí chính mà gia chủ quan tâm. Chủ nhà cần cân đối và phân chia các mức chi phí phù hợp và cần có khoản chi phí dự trù để quá trình xây dựng có thể diễn ra đúng tiến độ và quy trình.
Mong muốn của chủ nhà
Nhà thầu sẽ dựa theo ý tưởng và mong muốn của gia chủ để đưa ra những phương án phù hợp để lựa chọn. Chi phí xây nhà còn phụ thuộc vào kiến trúc nhà và phong cách thiết kế nội thất. Thông thường, các lối thiết kế theo xu hướng hiện đại sẽ có mức chi phí thấp hơn so với phong cách cổ điển bởi tính chất của phong cách cổ điển đòi hỏi những chi tiết tỉ mỉ và hơi hướng nghệ thuật, nên tùy thuộc vào mong muốn và mức ngân sách của gia chủ để cân đối hợp lý.
Cách tính diện tích và chi phí xây nhà trọn gói mới nhất 2023
Hiện nay khi có nhu cầu xây nhà, bạn cần biết được cách tính chi phí xây nhà nhằm tối thiểu hoá được chi phí phát sinh. Sau đây là cách tính tiêu chuẩn bạn có thể tham khảo để áp dụng cho căn nhà của mình.
| STT | Hạng mục | Hệ số thi công |
| 1 | Móng băng | 40-60% diện tích |
| 2 | Móng cọc | 40-50% diện tích |
| 3 | Móng đơn | 30-40% diện tích |
| 4 | Sân | 40-50% diện tích |
| 5 | Tầng trệt | 100% diện tích |
| 6 | Lầu 1 + ban công | 100% diện tích |
| 7 | Lầu 2 + ban công | 100% diện tích |
| 8 | Tầng hầm | Độ sâu 1m-1m3: 120 – 130% diện tích |
| 9 | Tầng hầm | Độ sâu 1m3-m5: 140 – 150% diện tích |
| 10 | Tầng hầm | Hầm sâu 1m5 – 1m8: 170 – 180% diện tích |
| 11 | Thông tầng | > 8m2 tính 50% diện tích |
| 12 | Mái ngói bê tông, cốt thép | 90 – 100% diện tích mái |
Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?
Dịch vụ xây nhà trọn gói là một loại hình dịch vụ xây dựng nhà khi chủ nhà sẽ ký kết hợp đồng giao toàn bộ công việc xây dựng cho nhà thầu. Nó bao gồm tất cả các công đoạn từ thiết kế, chuẩn bị vật liệu, thi công và hoàn thiện căn nhà. Thông thường, một công ty xây dựng sẽ đảm nhận toàn bộ quá trình này để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức trong việc quản lý và giám sát quá trình xây dựng. Dịch vụ xây nhà trọn gói thường bao gồm các công việc sau:
- Chuẩn bị vật liệu: Công ty xây dựng sẽ chuẩn bị tất cả các vật liệu cần thiết để xây dựng căn nhà
- Thi công: Công ty xây dựng sẽ thực hiện toàn bộ quá trình xây dựng nhà, từ móng, cốt thép đến việc hoàn thiện nội thất.
- Quản lý xây dựng: Công ty xây dựng sẽ quản lý và giám sát quá trình xây dựng để đảm bảo chất lượng và tiến độ đúng như đã cam kết với khách hàng.
- Bảo hành: Sau khi hoàn thiện công trình, công ty xây dựng sẽ cung cấp dịch vụ bảo hành để khách hàng yên tâm sử dụng ngôi nhà.
Dịch vụ xây nhà trọn gói giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình xây dựng. Ngoài ra, việc chỉ liên hệ với một công ty duy nhất cũng giúp khách hàng dễ dàng theo dõi tiến độ và giám sát chất lượng công trình.
Ưu điểm dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại
Dịch vụ xây nhà trọn gói là một giải pháp toàn diện để khách khách hàng có thể tiết kiệm được thời gian, công sức và chi phí trong quá trình xây dựng nhà. Sau đây là một số ưu điểm nổi bật của dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại
Tiết kiệm thời gian
Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, khách hàng không phải lo lắng về các công đoạn như tìm kiếm và thuê các thợ xây, lập kế hoạch và quản lý công trình. Thay vào đó, nhà thầu xây dựng sẽ thực hiện tất cả các công đoạn từ việc thiết kế, mua vật liệu, đến thi công và hoàn thiện.
Đảm bảo chất lượng
Với dịch vụ xây nhà trọn gói, các công việc sẽ được thực hiện bởi các chuyên gia có kinh nghiệm và được đào tạo chuyên nghiệp. Nhà thầu sẽ đảm bảo chất lượng các vật liệu, công việc, và an toàn trong quá trình xây dựng.
Tiết kiệm chi phí
Với dịch vụ xây nhà trọn gói, khách hàng sẽ có thể tiết kiệm chi phí so với việc tự xây dựng hoặc thuê riêng từng bước công việc. Nhà thầu sẽ có sự chuẩn bị kỹ lưỡng trước đó để tối ưu hoá quá trình xây dựng, đồng thời có thể mua vật liệu với giá ưu đãi từ các đối tác của mình.
Tiết kiệm công sức
Với dịch vụ xây nhà trọn gói, khách hàng không cần phải quan tâm đến các công việc phức tạp như thiết kế, lập kế hoạch, mua vật liệu, đến việc tìm kiếm các thợ xây và giám sát quá trình xây dựng. Nhà thầu sẽ thực hiện tất cả các công việc này và khách hàng chỉ cần đợi nhận nhà.
Dịch vụ hậu mãi
Sau khi xây dựng hoàn thành, nhà thầu còn cung cấp dịch vụ hậu mãi để khách hàng có thể yên tâm sử dụng sản phẩm của mình. Điều này bao gồm bảo hành, bảo dưỡng và sửa chữa nếu cần.
Các hạng mục trong dịch vụ thi công xây nhà trọn gói
Trên thị trường có rất nhiều công thi thiết kế và thi công trọn gói, mỗi đơn vị sẽ có những phân chia công việc theo những hạng mục khác nhau. Tuy nhiên, nhìn chung những hạng mục trong dịch vụ thi công nhà trọn gói thường bao gồm
Phần thủ tục
Thời gian chủ nhà bàn giao cho đơn vị thi công trọn gói nhà ở sẽ có rất nhiều thủ tục cần thực hiện để quá trình xây xây nhà có thể diễn ra trơn tru. Từ những khâu thủ tục đầu tiên là chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng bao gồm bản vẽ và giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất, nhà thầu sẽ đứng ra thực hiện, khi các giấy tờ được xét duyệt đầy đủ. căn nhà sẽ được thi công.
Phần xây dựng cơ bản
Xây dựng phần thô gồm hai công đoạn chính là cung cấp vật liệu thô cho công trình và cung cấp công nhân để hoàn thiện xây dựng phần thô
Cung cấp vật liệu thô sẽ được nhà thầu cung cấp khi có sự đồng ý của chủ nhà, bao gồm cát đá, thép, xi măng chất chống thấm, bê tông, dây điện âm, ống nước nóng lạnh… và khi có những vật liệu phát sinh cần được ghi rõ trong hợp đồng và được sự đồng ý của chủ nhà, điều đó có nghĩa là mọi vật liệu được sử dụng đều được công khi về thương hiệu và xuất xứ. Chủ nhà sẽ đưa ra các phương án về lựa chọn vật liệu xây dựng cho chủ nhà, tuỳ theo nhu cầu và điều kiện ngân sách mà chủ nhà lựa chọn thương hiệu vật tư thích hợp.
Phần nhân công bao gồm nhân công xây dựng phần nền, móng, kỹ sư điện, nước… Với các hạng mục xây dựng trọn gói sẽ có phần nhân công hoàn thành căn nhà.
Phần hoàn thiện
Sau khi hoàn thành phần xây thô, quy trình hoàn thiện nhà sẽ được thực hiện qua các bước sau
- Trát bả tường: với bề mặt tường mới xây, chúng ta cần phải để tường có đủ thời gian khô rồi mới thực hiện.
- Láng sàn
- Ốp lát gạch trang trí tường nhà
- Sơn vôi tường cần đồng đều về màu sắc, không có vết ố vàng
- Lắp đặt hệ thống điện nước
- Lắp đặt nội thất
Nội Thất Điểm Nhấn có cung cấp riêng 2 dịch vụ trên, bạn có thể tham khảo báo giá từng phần trong bài viết dưới đây:
Nghiệm thu và bảo hành
Trong suốt quá trình thi công, chủ đầu tư nên theo dõi công trình nhà ở theo định kỳ để biết được tiến độ. Sau khi hoàn thành, chủ nhà nên nghiệm thu và đảm bảo rằng công trình đáp ứng đúng những yêu cầu trong bản hợp đồng.
Quy trình xây nhà trọn gói tại Nội Thất Điểm Nhấn
Nội Thất Điểm Nhấn là đơn vị thiết kế và thi công xây dựng nhà trọn gói chuyên nghiệp với những bước sau:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin yêu cầu từ khách hàng
Chúng tôi tiếp nhận yêu cầu khách hàng từ các kênh hotline, email và tại trụ sở văn phòng. Với đội ngũ nhân sự, chuyên viên tư vấn sẽ tiếp nhận thông tin của khách hàng từ những khâu đầu tiên để hỗ trợ khách hàng kịp thời.
Bước 2: Đo đạc địa trắc
Sau khi tiếp nhận và xác thực thông tin về địa điểm xây dựng, các kiến trúc sư của công ty sẽ tiến hành khảo sát thực địa. Dựa trên mong muốn của chủ đầu tư và tình trạng hiện tại của công trình, các kiến trúc sư sẽ nghiên cứu đưa ra những ý tưởng và phương án phù hợp nhất.
Bước 3: Tiến hành thiết kế
Sau khi khảo sát địa trắc và nhu cầu sử dụng, kiến trúc sư sẽ thiết kế bản vẽ sao cho tối ưu hóa công năng sử dụng, chi phí nhân công và vật tư phù hợp để ngôi nhà bền, đẹp.
Bước 4: Ký kết hợp đồng
Sau khi duyệt bản vẽ thiết kế, chủ nhà và Nội Thất Điểm Nhấn sẽ có kí kết hợp đồng thi công trọn gói. Hợp đồng thỏa thuận phải nêu ra những điều khoản cụ thể về hạng mục thi công, vật liệu thi công (công khai thương hiệu và xuất xứ của nguyên vật liệu)… và những vấn đề liên quan khác.
Bước 5: Giấy xin phép
Trước khi thi công nhà ở, chủ thầu sẽ xin giấy phép xây dựng tại địa phương, nơi tiến hành thi công nhà cửa. Cần đầy đủ những giấy tờ liên quan như bản vẽ thiết kế và giấy tờ quyền sử dụng đất. Ở bước này chủ nhà sẽ không cần lo lắng đến chi phí hay thời gian.
Bước 6: Thực hiện thi công
Quá trình thi công bao gồm nhiều yếu tố và quy trình từ thi công phần thô đến thi công hoàn thiện. Từ những giai đoạn nghiệm thu định kỳ, gia chủ có thể nắm rõ được tiến độ công trình và xây dựng nhà ở của mình.
Chính sách bảo hành công trình của Nội Thất Điểm Nhấn
Công ty thiết kế và thi công Nội Thất Điểm Nhấn có chính sách bảo hành công trình xây nhà trọn gói như sau:
- Thời gian bảo hành: Công ty sẽ bảo hành toàn bộ công trình trong vòng 24 tháng kể từ ngày hoàn thành và nghiệm thu công trình.
- Nội dung bảo hành: Công ty sẽ chịu trách nhiệm và khắc phục các lỗi, hư hỏng về chất lượng của công trình do sự cố kỹ thuật hoặc vật liệu gây ra.
- Phạm vi bảo hành: Chính sách bảo hành áp dụng cho toàn bộ công trình xây nhà trọn gói, bao gồm các hạng mục như móng, tường, mái, sàn, cửa, cầu thang, đường ống nước, điện, nhiệt.
- Miễn phí sửa chữa: Trong thời gian bảo hành, các sửa chữa liên quan đến lỗi của công trình sẽ được thực hiện miễn phí.
- Trách nhiệm khách hàng: Khách hàng cần bảo quản và sử dụng công trình đúng cách để đảm bảo chất lượng và tuổi thọ của công trình. Nếu sự cố xảy ra do khách hàng sử dụng không đúng cách hoặc vi phạm các quy định của công ty, khách hàng sẽ chịu trách nhiệm và các chi phí phát sinh sẽ không được bảo hành.
- Hỗ trợ sau bảo hành: Sau khi kết thúc thời gian bảo hành, công ty sẽ vẫn tiếp tục hỗ trợ khách hàng với các vấn đề liên quan đến công trình đã xây dựng.
Nội Thất Điểm Nhấn cam kết dịch vụ xây nhà trọn gói
Với cam kết dịch vụ xây nhà trọn gói, chúng tôi luôn chú trọng đến nội thất và sẵn sàng tư vấn, thiết kế và thi công nội thất cho ngôi nhà của bạn. Chúng tôi hiểu rằng mỗi gia đình có những nhu cầu và sở thích riêng, do đó, chúng tôi luôn lắng nghe và đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.
Đội ngũ kiến trúc sư và nhân viên thi công của chúng tôi có kinh nghiệm và kỹ năng để thiết kế và sản xuất các sản phẩm nội thất tốt nhất, từ bàn ghế, giường ngủ, tủ quần áo đến bếp, phòng tắm và phòng khách. Chúng tôi sử dụng các vật liệu chất lượng cao, đảm bảo an toàn và bền vững cho gia đình bạn
Chúng tôi cam kết sẽ hoàn thành các dự án xây nhà trọn gói với mức chi phí hợp lý và đúng thời gian cam kết. Bạn sẽ được hỗ trợ tư vấn và chăm sóc khách hàng hoàn hảo, từ giai đoạn lên ý tưởng, thiết kế, thi công, đến bàn giao và bảo trì sau khi hoàn thành.
Lý do nên chọn gói dịch vụ xây nhà trọn gói của Điểm Nhấn
Nội Thất Điểm Nhấn là đơn vị đạt được nhiều thành tựu trong thiết kế và xây nhà trọn gói. Nhiều hộ gia đình lựa chọn dịch vụ chúng tôi bởi những lý do sau.
Đội ngũ nhân sự với bề dày kinh nghiệm trong thiết kế và xây dựng
Nội Thất Điểm Nhấn được đánh giá cao với đội ngũ nhân sự có nhiều năm kinh nghiệm và nhiệt huyết trong ngành thiết kế xây dựng nhà ở trọn gói. Đặc biệt, đội ngũ kiến trúc sư trẻ và năng động sáng tạo đã đưa ra được nhiều ý tưởng độc đáo mang đến những ngôi nhà đẹp tới khách hàng.
Về đội ngũ thi công nhà ở có tay nghề cao, thâm niên lâu năm trong ngành xây dựng nên hiểu rất rõ những vấn đề công trình thường gặp phải và đưa ra những biện pháp khoa học, kịp thời.
Dịch vụ và chi phí phù hợp
Nhiều khách hàng vẫn có những quan niệm “chất lượng đi đôi với giá cả” nhưng khi lựa chọn Nội Thất Điểm Nhấn, chúng tôi sẽ mang đến những dịch vụ chất lượng tốt và đảm bảo giá thành cạnh tranh so với thị trường, đây cũng là điều khách hàng yên tâm nhất khi lựa chọn đơn vị chúng tôi xây dựng mái ấm của họ.
Nội Thất Điểm Nhấn tự hào là đơn vị có mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường hiện nay. Mọi chi phí nguyên vật liệu sẽ được công khai khi minh bạch bằng giấy tờ để khách hàng có thể nắm rõ. Bên cạnh đó, công ty còn có xưởng sản xuất nội thất diện tích hơn 3000m2 với những trang thiết bị công nghệ hiện đại, giúp quá trình thiết kế và thi công diễn ra nhanh chóng và tiết kiệm được ngân sách cho chủ nhà khi không qua các khâu trung gian.
Dịch vụ hậu mãi lâu dài
Sau khi nghiệm thu và bàn giao công trình hoàn thiện công trình nhà, công ty sẽ ký kết hợp đồng bảo hành công trình. Chính sách bảo hành các công trình nhà ở ít nhất 12 tháng và sau thời gian bảo hành, công ty vẫn sẽ hỗ trợ để đảm bảo chất lượng cuộc sống của gia đình. Chính những điều đó đã mang lại sự an tâm và tin tưởng của khách hàng khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nội Thất Điểm Nhấn.
Lưu ý quan trọng khi tìm đến dịch vụ xây nhà trọn gói
Khi có nhu cầu về dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn cần lưu ý về một số vấn đề sau để đảm bảo tiến trình thi công sẽ diễn ra đúng kế hoạch.
Lưu ý trước khi xây nhà trọn gói
Yếu tố thời tiết
Lựa chọn thời gian xây nhà vào mùa nắng sẽ giúp thời gian thi nhanh hơn bởi tính chất khô ráo, tiến độ công trình sẽ diễn ra thuận lợi, tuy nhiên cần chú trọng đến sức khỏe nhân công vào thời điểm nắng gay gắt. Bên cạnh đó, nếu bạn xây nhà vào mùa mưa thì tiến độ công trình sẽ chậm hơn bởi thời tiết có thể mưa kéo dài dẫn đến việc thi công bị gián đoạn, điều này có thể ảnh hưởng đến độ ẩm cao và các vấn đề về chất lượng của công trình. Ngoài ra, mưa cũng có thể làm cho việc vận chuyển vật liệu trở nên khó khăn hơn do đường trơn trượt và có tình trạng ngập lụt.
Lựa chọn nhà thầu
Bạn nên tìm hiểu kỹ về đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói, đảm bảo rằng họ có đủ kinh nghiệm, chuyên môn và uy tín trên thị trường. Bạn có thể tra cứu thông tin về đơn vị này trên các trang web chuyên về xây dựng, mạng xã hội, diễn đàn hay từ các người thân, bạn bè, đồng nghiệp…
Lưu ý khi giao thầu
Khi giao thầu, khách hàng phải đảm bảo phải nhận được bản vẽ thiết kế rõ ràng và đúng quy chuẩn. Bên cạnh đó, mọi điều khoản trong hợp đồng khi giao thầu cần phải minh bạch và chi tiết từng hạng mục, tiến độ công trình, thương hiệu và xuất xứ của vật liệu xây dựng… và những vấn đề liên quan.
Bên cạnh đó, phải minh bạch các biện pháp thi công rõ ràng, quy trình thi công cụ thể.
Khi thi công, khách hàng nên dành thời gian theo dõi công trình định kỳ để biết được tiến độ thi công và ký biên bản nghiệm thu từng công đoạn xây dựng.
Khi bàn giao, khách hàng nên nghiệm thu kỹ tất cả các hạng mục hoàn thiện và kiểm tra các thiết bị, nguồn điện và các công trình phụ, cuối cùng nghiệm thu và bàn giao với nhà thầu cùng những chính sách bảo hành.
Một số hình ảnh xây nhà trọn gói thực tế của Điểm Nhấn
Sau đây là một số công trình chúng tôi đã thi công, khách hàng có thể tham khảo dưới đây.
Hình ảnh thi công căn biệt thự theo kiến trúc Cổ điển
Thi công trọn gói xây dựng mẫu nhà ở theo kiến trúc cổ điển nguy nga với tông sơn màu trắng sang trọng, thiết kế cửa sổ kính giúp căn nhà có nhiều ánh sáng tự nhiên hơn.
Hình ảnh thi công nhà 2 tầng mái Thái
Đây là mẫu nhà 2 tầng với thiết kế mái Thái cao, thông thoáng. Mái Thái có độ dốc lớn giúp căn nhà tránh bị ủ dột và ứ đọng nước khi trời mưa, đặc biệt mẫu nhà này rất được ưa chuộng ở vùng nông thôn.
Hình ảnh xây dựng nhà 2 tầng có sân thượng
Căn nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, với thiết kế căn nhà có 1 sân thượng sẽ giúp gia đình có thêm không gian để sinh hoạt và thư giãn.
Hình ảnh xây dựng ống 3 tầng trọn gói
Dự án xây nhà ống 3 tầng đầy đủ tiện nghi và công năng nhà ở kết hợp kinh doanh cùng dịch vụ xây dựng trọn gói của Nội Thất Điểm Nhấn.
Hình ảnh thi công xây dựng nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
Hình ảnh thi công căn nhà 2 tầng với phong cách truyền thống Việt Nam của anh Minh, gia đình có 3 thế hệ. Thiết kế đầy đủ công năng với 4 phòng ngủ, 2 phòng tầng 1 và 2 phòng tầng 2 rộng rãi và tiện nghi.
Giải đáp các câu hỏi thường gặp về dịch vụ xây nhà trọn gói
Khi khách hàng lựa chọn gói dịch vụ xây nhà trọn gói thường có những câu hỏi về những vấn đề sau.
Vì sao báo giá xây nhà trọn gói lại có nhiều mức giá khác nhau?
Báo giá xây nhà trọn gói có thể có nhiều mức giá khác nhau do nhiều yếu tố khác nhau ảnh hưởng đến giá cả. Dưới đây là những yếu tố quan trọng có thể ảnh hưởng đến giá cả của báo giá xây nhà trọn gói:
Vị trí và diện tích đất: Vị trí và diện tích đất ảnh hưởng trực tiếp đến giá cả xây dựng. Những khu vực trung tâm, gần các trung tâm thương mại, giao thông thuận tiện thì giá thành sẽ cao hơn so với các khu vực ngoại ô hay xa trung tâm.
Thời gian thực hiện: Thời gian thực hiện dự án cũng là yếu tố ảnh hưởng đến giá thành. Thời gian càng dài thì chi phí lao động, vật liệu và các chi phí khác càng tăng.
Thiết kế và chất lượng vật liệu: Thiết kế và chất lượng vật liệu sử dụng cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả. Những kiểu thiết kế phức tạp và sử dụng các vật liệu cao cấp sẽ tăng chi phí xây dựng.
Công nghệ và trang thiết bị: Công nghệ và trang thiết bị sử dụng trong quá trình xây dựng cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả. Sử dụng công nghệ tiên tiến và trang thiết bị hiện đại sẽ tăng chi phí xây dựng
Thời gian hoàn thiện việc xây nhà là bao lâu?
Thời gian hoàn thiện việc xây dựng một căn nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm quy mô của công trình, kiểu dáng, vật liệu xây dựng, độ phức tạp của công việc, cũng như các yếu tố liên quan đến quản lý dự án và tài chính. Tuy nhiên, thông thường thời gian hoàn thiện xây dựng một căn nhà thường kéo dài từ vài tháng đến vài năm, tùy thuộc vào các yếu tố trên.
Các công trình nhỏ hơn nhưng không kém phần phức tạp, ví dụ như những ngôi nhà cấp 4, có thể hoàn thành trong khoảng từ 3 đến 6 tháng. Các công trình lớn hơn, như những ngôi nhà có diện tích lớn, đòi hỏi nhiều kiến thức kỹ thuật và nhiều nhân công, thời gian hoàn thành sẽ kéo dài hơn.
Trong quá trình xây nhà trọn gói có phát sinh thêm chi phí nào không?
Trong quá trình xây nhà trọn gói, có thể xảy ra các trường hợp phát sinh thêm chi phí, tùy thuộc vào các yếu tố khác nhau như:
- Thay đổi thiết kế: Nếu bạn yêu cầu thay đổi thiết kế trong quá trình xây dựng, chẳng hạn như thêm phòng, thay đổi vị trí của các phòng, hay thay đổi vật liệu sử dụng, thì chi phí sẽ tăng thêm.
- Vật liệu xây dựng: Nếu giá các vật liệu xây dựng tăng, thì giá thành xây dựng cũng sẽ tăng theo. Điều này có thể xảy ra do nhiều yếu tố khác nhau, chẳng hạn như tăng giá nguyên liệu, tăng chi phí vận chuyển, hoặc do sự cạnh tranh giữa các nhà cung cấp.
- Các yêu cầu đặc biệt: Nếu bạn có yêu cầu đặc biệt cho công trình, chẳng hạn như sử dụng vật liệu đắt tiền hoặc cần thêm các thiết bị đặc biệt, thì bạn có thể sẽ phải bỏ thêm chi phí tùy vào đàm phán giữ bạn với nhà thầu.
Chất lượng công trình xây dựng trọn gói có được đảm bảo như cam kết?
Chất lượng công trình xây dựng nhà trọn gói có thể đảm bảo như cam kết nếu các bên liên quan thực hiện đầy đủ và nghiêm ngặt các quy trình và tiêu chuẩn quản lý chất lượng trong quá trình xây dựng.
Các nhà thầu trọn gói thường cam kết bảo hành cho công trình xây dựng trong một khoảng thời gian nhất định. Cam kết này sẽ giúp đảm bảo chất lượng của công trình trong thời gian dài sau khi hoàn thành
Thủ tục xin phép xây dựng nhà ở và hoàn công như thế nào?
Thủ tục xin phép xây dựng nhà ở và hoàn công có thể khác nhau tùy theo quy định của từng địa phương, tuy nhiên, thông thường quy trình này bao gồm các bước chính sau
- Đầu tiên, chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng bao gồm bản vẽ và giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất.
- Nộp Hồ sơ tại địa phương nơi bạn sinh sống và xây nhà
- Chi phí xin phép xây nhà vào khoảng từ 6 đến 12 triệu, tùy vào quy mô và diện tích nhà ở.
Hồ sơ nhận bao gồm giấy phép xây dựng và bản vẽ xin phép.
- Hoàn công nhà là quy trình cập nhật tài sản gắn liền với đất, cụ thể là nhà sau khi xây dựng.
- Hồ sơ nộp bao gồm giấy phép xây dựng, bản vẽ đã được cấp phép, giấy tờ về quyền sử dụng đất, cmnd và sổ hộ khẩu.
- Sau đó được nộp tại UBND
Lưu ý rằng quy trình này có thể khác nhau ở mỗi địa phương và bạn cần tham khảo các quy định cụ thể tại địa phương.
Như vậy, với bảng báo giá xây nhà trọn gói cùng các thông tin liên quan, hy vọng đã giúp bạn hiểu hơn về dịch vụ này cũng như dự trù được ngân sách cần thiết cho mình. Nếu cần tư vấn, hỗ trợ thì liên hệ với Nội Thất Điểm Nhấn qua hotline 094 182 3322 nhé!
