Nhà tiền chế là gì? Tìm hiểu thông tin A-Z về nhà thép tiền chế

Nhà tiền chế là một giải pháp xây dựng bền vững, nhằm đáp ứng nhu cầu sống của con người mà không gây tác động tiêu cực đến môi trường. Nếu bạn đang quan tâm đến các giải pháp xây dựng bền vững, hãy tìm hiểu thêm về nhà tiền chế là gì? Bên cạnh đó là lý do tại sao nó trở thành một sự lựa chọn hoàn hảo cho các công trình.

Nhà tiền chế là gì?

Nếu bạn băn khoăn không biết nhà tiền chế là gì thì đây là một loại nhà xây dựng từ các bộ phận thép tiền chế được sản xuất trước và vận chuyển đến công trường để lắp ráp. Các bộ phận này thường bao gồm khung, tấm trần, tấm vách và hệ thống đường ống. Việc sử dụng thép tiền chế giúp tăng tốc độ xây dựng và giảm chi phí, đồng thời tối ưu hóa tài nguyên và giảm lượng chất thải xây dựng. Nhà tiền chế thép thường được sử dụng cho các công trình dân dụng và công nghiệp.

Có một khái niệm khá giống với nhà tiền chế, đó là “Nhà khung thép“, đều dùng để chỉ cách xây dựng sử dụng khung thép làm kết cấu chính. Tuy nhiên vẫn có 1 số điểm khác biệt. Bạn tìm hiểu thêm nhé!

Ưu điểm và nhược điểm của nhà tiền chế

Khi thiết kế nhà tiền chế bạn nên chú ý các ưu điểm và nhược điểm sau để có cái nhìn tổng quan hơn.

Ưu điểm

Vậy ưu điểm của nhà tiền chế là gì? Nhìn chung, loại nhà này sở hữu những đặc điểm nổi bật sau:

• Nhà tiền chế có nhiều ưu điểm như tính bền vững và sử dụng tối đa tài nguyên tự nhiên.
• Kiểu dáng đơn giản và chức năng cơ bản giúp đáp ứng nhu cầu sống của con người mà không gây lãng phí tài nguyên.
• Nhà tiền chế có khả năng chống chịu với môi trường khắc nghiệt và điều kiện thời tiết khác nhau, có thể tồn tại trong nhiều thế kỷ.
• Nó là lựa chọn phù hợp cho những người quan tâm đến phong cách sống bền vững và tái sử dụng tài nguyên, nhờ vào sự cải tiến và nâng cao tính năng của nó trong kỹ thuật và công nghệ hiện đại.

Nhược điểm

Mặc dù nhà tiền chế có nhiều ưu điểm, nhưng cũng tồn tại một số nhược điểm. Trong đó, cần kể đến là:

• Vì nhà tiền chế thường được xây dựng từ các vật liệu tự nhiên như gỗ, đất và đá, nên chúng có thể không đảm bảo tính cách nhiệt tốt trong mùa đông hoặc mát mẻ trong mùa hè.
• Ngoài ra, việc xây dựng nhà tiền chế cũng có thể đòi hỏi nhiều thời gian và công sức hơn so với việc xây dựng nhà bằng vật liệu hiện đại.

Ứng dụng của nhà tiền chế

Các căn nhà tiền chế đang được sử dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực khác nhau, nhằm đáp ứng nhu cầu cung cấp cho người dân các căn nhà an toàn, kinh tế và hiệu quả. Ngoài việc sử dụng ở các khu đô thị, nhà tiền chế còn được áp dụng ở các dự án xây dựng ở vùng quê hoặc khu nghỉ dưỡng.

Cấu tạo của nhà tiền chế

Một căn nhà tiền chế được tạo thành từ các phần như sau:

• Khung: Đây là thành phần chính của căn nhà tiền chế và thường được làm bằng thép. Khung có vai trò giữ cho căn nhà ở dạng vững chắc.
• Tấm trần: Đây là phần phủ lên trên khung để tạo thành mái. Tấm trần thường được làm bằng vật liệu như ván ép hoặc thép.
• Tấm vách: Đây là thành phần tạo thành các bức tường của căn nhà. Tấm vách có thể được làm bằng các vật liệu khác nhau như bê tông, ván ép hoặc thép.
• Hệ thống đường ống: Bao gồm các ống dẫn nước, đường dẫn điện và hệ thống thông gió. Hệ thống này được tích hợp sẵn trong các bộ phận khung và tấm vách để tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng.

Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công

Khi thiết kế nhà tiền chế có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công. Sau đây là một số yếu tố ảnh hưởng rất lớn mà bạn có thể tham khảo để chú ý:

Quy mô thiết kế

Khi làm nhà tiền chế, quy mô thiết kế sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kinh phí, mục đích sử dụng và môi trường xây dựng. Để đảm bảo tiến độ và chi phí được kiểm soát chặt chẽ, chúng tôi sẽ phân chia quy trình thiết kế thành nhiều giai đoạn khác nhau, đặc biệt là với các dự án có quy mô lớn. Khách hàng có thể lựa chọn thiết kế nhà tiền chế với kích thước nhỏ như một căn phòng đơn hoặc nhà cấp 4, hoặc kích thước lớn hơn như tòa nhà cao tầng hay khu phức hợp thương mại.

Loại sản phẩm và công nghệ vật liệu

Khi thiết kế và thi công nhà tiền chế, bạn nên chú ý các loại sản phẩm và công nghệ vật liệu sau để đảm bảo an toàn và chất lượng khi thi công:

Khung thép

Trong xây dựng nhà tiền chế, khung thép là vật liệu chủ đạo có độ bền và khả năng chịu tải cao. Việc sử dụng khung thép giúp tiết kiệm thời gian và chi phí so với phương pháp truyền thống. Khung thép còn có thể tái sử dụng và tái chế để giảm thiểu tác động đến môi trường.

Tôn lợp mái

Tôn lợp mái là vật liệu thường được sử dụng trong xây dựng nhà tiền chế do đặc tính bền, nhẹ và dễ thi công. Có nhiều loại tôn lợp mái phổ biến như tôn lạnh, tôn mạ và tôn đen, có thể được tráng phủ lớp chống gỉ để tăng độ bền và tuổi thọ của vật liệu.

Tấm bao che, vách ngăn

Tôn lợp mái là một vật liệu phổ biến trong xây dựng nhà tiền chế, có đặc tính bền, nhẹ và dễ dàng thi công. Tôn lợp mái bao gồm nhiều loại khác nhau như tôn lạnh, tôn mạ và tôn đen. Để tăng độ bền và tuổi thọ của vật liệu, tôn lợp mái cũng có thể được tráng phủ lớp chống gỉ.

Báo giá chi phí thi công nhà tiền chế

Để đưa ra báo giá thi công nhà tiền chế, bạn cần tính toán diện tích và số lượng vật liệu, xác định thiết bị, thời gian hoàn thành và chi phí vận chuyển, lắp đặt, lao động và thầu phụ.

Bảng báo giá chi phí thi công nhà tiền chế:

STT	Các phần thi công nhà tiền chế	Đơn giá (VNĐ/m2)
1	thi công công trình móng nông	500.000 – 600.000
2	thi công công trình móng cạn	600.000 – 700.000
3	thi công phần kết cấu	1.400.000 -1.600.000
4	thi công hoàn thiện giao động	3.000.000-3.500.000

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo. Hãy liên hệ đơn vị thi công nhà tiền chế để được báo giá chính xác nhất.

Nhà tiền chế có những loại nào?

Ngày nay, có rất nhiều loại nhà tiên chế và hầu như các loại nhà này rất được chuộng. Dưới đây là 1 số loại mà bạn có thể tham khảo:

Nhà tiền chế dân dụng

Nhà tiền chế dân dụng là một loại nhà được xây dựng từ các vật liệu sản xuất sẵn và được lắp ráp tại công trường. Loại nhà này được thiết kế để đáp ứng các yêu cầu cơ bản về an toàn, tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng và có thể được sử dụng để xây dựng nhà ở, căn hộ, khách sạn và các loại công trình khác.

Nhà tiền chế công nghiệp

Nhà tiền chế công nghiệp là loại nhà được xây dựng từ các vật liệu được sản xuất sẵn và lắp ráp trên công trường. Kiểu nhà này thường được lựa chọn cho các công trình như khu sản xuất, nhà kho và bãi giữ xe. Sử dụng nhà tiền chế công nghiệp giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức trong quá trình thi công, đồng thời dễ dàng tháo dỡ và di chuyển khi cần thiết.

Nhà tiền chế cao tầng

Nhà tiền chế cao tầng là một loại kiến trúc sử dụng vật liệu được sản xuất sẵn và lắp đặt tại công trường. Loại nhà này thường được dùng để xây dựng tòa nhà cao tầng, chung cư và văn phòng. Sự ưu tiên cho việc sử dụng nhà tiền chế đem lại nhiều lợi ích về chi phí và thời gian thi công, đồng thời đáp ứng được các yêu cầu về an toàn và khả năng chịu lực.

Ngoài ra, nhà thép tiền chế còn được sử dụng để thiết kế quán cafe. Tham khảo ngay những mẫu thiết kế quán cafe tiền chế đạp nhất TẠI ĐÂY!

Cần chuẩn bị những gì khi xây nhà 

Để xây dựng một công trình nhà chuyên chế, bạn cần thực hiện một số bước quan trọng như sau:

• Cần xác định loại nhà, số tầng, diện tích và vị trí của công trình để lập kế hoạch tài chính phù hợp.
• Lựa chọn các nhà thầu và nhà cung cấp vật liệu đáng tin cậy và thực hiện các thủ tục liên quan đến giấy phép xây dựng.
• Cần thuê kiến trúc sư để thiết kế chi tiết cho công trình và quản lý tiến độ xây dựng.
• Kiểm tra chất lượng vật liệu và xây dựng để đảm bảo an toàn và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật.
• Bảo trì và bảo dưỡng để giữ vững chất lượng và an toàn cho công trình.

Việc chọn một đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng nhà tiền chế trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình. Ngoài ra, bạn có thể đàm phán về giá cả và yêu cầu trước khi thi công để tránh các rủi ro không mong muốn.

Quy trình xây dựng nhà tiền chế chuẩn nhất

Khi sử dụng dịch vụ của đơn vị xây nhà tiền chế, quá trình xây dựng sẽ được thực hiện theo các bước sau để đảm bảo chất lượng và an toàn cho công trình:

• Định hình dự án: Xác định loại nhà chuyên chế cần xây dựng, số tầng, diện tích, vị trí và các yêu cầu khác để định hướng và lên kế hoạch tiếp theo.
• Lập kế hoạch tài chính: Xây dựng kế hoạch tài chính chi tiết để đảm bảo ngân sách của bạn phù hợp với dự án xây dựng.
• Lựa chọn nhà thầu và các nhà cung cấp vật liệu: Tìm kiếm và chọn lựa các nhà thầu và nhà cung cấp vật liệu đáng tin cậy để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
• Thực hiện giấy phép xây dựng và các thủ tục liên quan: Thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết để có được giấy phép xây dựng và đảm bảo việc xây dựng đúng quy định của pháp luật.
• Thiết kế: Thuê các kiến trúc sư và chuyên gia thiết kế để xác định chi tiết cho công trình, bao gồm cả bản vẽ kỹ thuật và thiết kế nội thất.
• Quản lý tiến độ: Quản lý tiến độ xây dựng để đảm bảo công trình được hoàn thành đúng hạn và tránh những trục trặc không mong muốn.
• Kiểm tra chất lượng: Thực hiện kiểm tra chất lượng vật liệu và xây dựng để đảm bảo công trình đáp ứng được các yêu cầu về độ an toàn, khả năng chịu lực và khả năng chống chịu ảnh hưởng của thiên tai.
• Bảo trì và bảo dưỡng: Sau khi hoàn thành, thực hiện bảo trì và bảo dưỡng để đảm bảo rằng công trình luôn được giữ vững chất lượng và an toàn.

Những mẫu nhà tiền chế đẹp đáng để tham khảo

Hiện nay, có rất nhiều mẫu nhà tiền chế đẹp và độc đáo. Bạn có thể tham khảo các mẫu nhà tiền chế sau đây để có thể tham khảo cho ý tưởng của bạn:

 Nhà tiền chế 2 mái

Nhà tiền chế 2 mái được xây dựng bằng khung thép tiền chế và có mái hai nước, với thiết kế thông minh và tiện ích. Loại nhà này có độ bền và an toàn đảm bảo, có thể lắp ráp nhanh chóng và tiết kiệm chi phí so với phương pháp xây dựng truyền thống.

Nhà tiền chế 1 mái

Nhà tiền chế 1 mái được xây dựng bằng khung thép tiền chế kết hợp với mái ngói, tôn hoặc bằng. Thiết kế của loại nhà này thông minh và tiện ích, đem lại tính thẩm mỹ cao, độ bền và an toàn cho người sử dụng.

Nhà tiền chế 2 tầng

Nhà tiền chế 2 tầng sử dụng khung thép tiền chế và các vật liệu xây dựng chất lượng cao, có thiết kế đa dạng và tiện ích. Loại nhà này có tính thẩm mỹ, độ bền và an toàn đảm bảo, cũng như lắp đặt nhanh chóng.

Nhà tiền chế có gác lửng

Nhà tiền chế có gác lửng sử dụng khung thép tiền chế và vật liệu xây dựng chất lượng cao, thiết kế đẹp và tiện dụng, có khả năng lắp ráp nhanh chóng và tiết kiệm chi phí, phù hợp cho nhiều công trình xây dựng khác nhau.

Nhà thép cao tầng tiền chế

Nhà thép cao tầng tiền chế được xây dựng bằng khung thép tiền chế và các vật liệu xây dựng chất lượng cao, với thiết kế thông minh . Tính thẩm mỹ, độ bền và an toàn đảm bảo của loại nhà này đã khiến cho nó trở thành một trong những lựa chọn phổ biến trong xây dựng thương mại và dân cư.

Xem thêm:

• 20+ Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đẹp, chi phí thấp
• 20+ Mẫu nhà tiền chế nhỏ đẹp đơn giản không sợ lỗi thời

Qua bài viết này, bạn cũng hiểu rõ nhà tiền chế là gì. Với tính bền vững và kiến trúc đẹp mắt, nhà tiền chế là lựa chọn tối ưu cho các công trình xây dựng hiện nay. Nếu bạn cần tư vấn thiết kế, hãy liên hệ với Nội Thất Điểm Nhấn qua hotline 1800 9398 để được hỗ trợ tốt nhất.

Bên cạnh nhà tiền chế, chúng tôi còn chia sẻ nhiều kiểu nhà đẹp khác mà bạn có thể tham khảo thêm như:

• Nhà bungalow
• Nhà kiểu Mỹ
• Nhà kiểu Châu Âu
• Nhà gỗ 3 gian
• Nhà gỗ 5 gian
• Nhà gỗ lục giác
• Nhà container