Bí quyết xây nhà cấp 4 giá 70 triệu đẹp và đầy đủ tiện nghi

Xây nhà cấp 4 giá 70 triệu vẫn đầy đủ tiện nghi liệu có thể? Với kinh phí nhỏ như vậy chắc chắn không hề dễ dàng. Vậy thì phải làm thế nào? Tham khảo các kinh nghiệm được chia sẻ trong bài viết sau đây của Nội Thất Điểm Nhấn nhé!

Chi phí 70 triệu có đủ xây nhà cấp 4 không?

Theo các chuyên gia xây dựng, chi phí 70 triệu là đủ để xây nhà cấp 4 nếu chủ đầu tư biết tính toán kỹ lưỡng các hạng mục và từng công đoạn thực hiện. Trong đó, những công đoạn có thể tối ưu chi phí như mua vật tư, vật liệu, nhân công, chọn nhà thầu, thời điểm thi công,… là không thể bỏ qua. 

Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 70 triệu chính là sự lựa chọn phù hợp cho loại hình nhà ở nông thôn, vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo không gian sống tiện nghi. Vì thế, nếu kinh phí hạn hẹp bạn hoàn toàn có thể xây dựng mẫu nhà này.

Bảng dự trù chi phí xây nhà cấp 4 giá 70 triệu 

Bảng giá chi phí xây nhà cấp 4 giá 70 triệu sẽ bao gồm các khoản như: Vật liệu xây dựng, điện nước, rèm cửa, cửa, công thợ… Tùy theo từng vị trí và địa hình xây dựng mà bạn có thể cân nhắc điều chỉnh sao cho phù hợp nhất. Dưới đây là bảng hạch toán chi tiết mà bạn có thể tham khảo:

Nội dung	Số lượng	Chi phí (VNĐ)
Xi măng	75 bao	6.150.000
Sắt làm xà gồ		1.620.000
Sắt phi		3.550.000
Đinh 5 và dây thép buộc		150.000
Gạch xây dựng	1100	5.700.000
Đá 1×2	Xe khoảng 2,5 tấn	450.000
Đá chẻ		1.250.000
Cát xây nhà		4.450.000
Uống nước phi 90		1.350.000
Bi hầm cầu		1.350.000
Bột chà và phụ kiện nước máy		900.000
Chổi quét vôi và keo chống thấm		100.000
Gạch men, bồn cầu, bồn rửa chén		10.000.000
Đá ốp bếp		1.450.000
Sơn		1.650.000
Cửa (phòng, cửa chính, cửa nhà vệ sinh)		5.600.000
La phong thạch cao		4.000.000
Rèm cửa		1.500.000
Tôn màu	2,5kg	4.000.000
Điện		1.500.000
Nhân công		Tùy theo từng nhà thầu và địa điểm xây dựng
Chi phí phát sinh		2.000.000 – 4.000.000

Lưu ý: Giá vật liệu xây dựng có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm

Khám phá ngay những căn nhà cấp 4 3 phòng ngủ 7×20 với mức giá hấp dẫn chỉ từ 70 triệu đồng, mang đến cho bạn cơ hội hiếm có để sở hữu một tổ ấm ấm cúng và tiện nghi.

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 với giá 70 triệu

Để xây nhà cấp 4 giá 70 triệu đòi hỏi chủ đầu tư cần xác định được rõ ràng các tiêu chí về kiểu dáng, diện tích xây, vật liệu, nhân công, đồ nội thất… Cùng tham khảo cụ thể dưới đây:

Kiểu dáng

Xây nhà cấp 4 giá 70 triệu cần lựa chọn phong cách kiến trúc, kiểu dáng phù hợp để tối ưu chi phí và diện tích. Một số kiểu dáng thiết kế phù hợp để xây nhà cấp 4 là nhà mái bằng, mái Thái, hình chữ I, chữ L. Khi đã chọn được kiểu nhà phù hợp, chủ đầu tư sẽ dựa vào nhu cầu thực tế để triển khai không gian sống đảm bảo tiện ích. 

Diện tích

Nhà cấp 4 có kinh phí xây dựng 70 triệu thường có diện tích nhỏ, khoảng 30 – 40m2. Vì là diện tích nhỏ nên gia chủ cần lên phương án thiết kế cho phù hợp nhằm mở rộng không gian sống, tạo sự thoải mái cho gia đình. Bạn có thể thiết kế thêm gác xép nhỏ để tăng diện tích và đủ công năng bên trong gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh. 

Biến ước mơ sở hữu mẫu nhà cấp 4 diện tích 80m2 3 phòng ngủ thành hiện thực với chi phí xây dựng chỉ 70 triệu – đầu tư thông minh cho không gian sống trọn vẹn.

Đồ nội thất

Dĩ nhiên, để tiết kiệm ngân sách xây dựng ở mức tối đa gia chủ chỉ nên chọn những món đồ nội thất có thiết kế đơn giản, đủ công năng. Khi chọn mua đồ nội thất chỉ sử dụng những thứ cần thiết dựa trên nhu cầu thực tế của gia đình. Cùng với đó là thiết kế nhỏ gọn, đa năng để không chiếm nhiều không gian trưng bày. 

Thuê nhân công 

Việc chọn đội ngũ nhân công kinh nghiệm để xây dựng nhà cấp 4 giá 70 triệu là cần thiết. Đơn vị thi công uy tín sẽ lên phương án xây dựng, tư vấn và bố trí nhân công phù hợp. Từ đó đảm bảo đúng tiến độ thi công tránh kéo dài thời gian tốn hụt thêm kinh phí của gia chủ. 

Vật liệu

Tuy mức giá xây nhà cấp 4 70 triệu khá hạn hẹp nhưng không vì thế mà chủ đầu tư bỏ qua khâu lựa chọn vật liệu. Bạn nên chú ý đến chất lượng vật liệu để đảm bảo độ bền cho công trình, nhất là phần móng, cột và dầm xà. Để tiết kiệm, gia chủ có thể chọn gạch loại 2 hoặc bỏ qua phần trát tường bằng cáng bê tông. 

Những mẫu nhà cấp 4 giá 70 triệu đẹp được ưa chuộng nhất

Thiết kế nhà cấp 4 giá 70 triệu đòi hỏi phải tính toán kỹ lượng để vừa  mở rộng không gian sống, tiện ích mà vẫn nằm trong ngân sách dự trù. Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 xây dựng đẹp với mức giá 70 triệu đáp ứng các tiêu chí trên: 

Gác lửng xây nhà cấp 4 giá 70 triệu

Hiện nay, xây nhà cấp 4 giá 70 triệu có gác lửng chính là giải pháp mở rộng diện tích được nhiều gia chủ lựa chọn. Ngôi nhà thiết kế theo phong cách hiện đại, ngoại thất với những mảng tường ốp đá đẹp đem lại vẻ đẹp cho ngôi nhà. Nội thất đầy đủ tiện nghi, công năng gồm phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng vệ sinh. 

Nông thôn xây nhà cấp 4 giá 70 triệu

Mô hình nhà cấp 4 giá 70 triệu tại nông thôn rất được ưa chuộng vì phù hợp với thu nhập của mọi người. Kiểu nhà này thích hợp cho các cặp vợ chồng trẻ, ít thành viên gia đình. Ngoại thất thiết kế chắc chắn, sơn tường màu sáng để tạo nét hiện đại cho căn nhà, bên trong bố trí các vật dụng nội thất cơ bản, đáp ứng tiện nghi cuộc sống. 

Thiết kế nhà ống cấp 4 giá 70 triệu

Kiểu nhà ống cấp 4 kinh phí 70 triệu có diện tích nhỏ, mặt tiền dưới 5m. Thiết kế cơ bản của nhà bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh và 2 phòng ngủ. Vì kinh phí hạn hẹp nên khi xây dựng chỉ thiết kế đơn giản, tập trung công năng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt trong gia đình, tiết kiệm ngân sách. 

Nhà ống cấp 4 thường có diện tích hạn hẹp nên cần bố trí thêm nhiều khung cửa sổ, cửa thông khí. Điều này giúp tạo không gian thông thoáng, cho ngôi nhà thêm sinh khí và tận dụng được nguồn sáng tự nhiên. 

Thiết kế nhà cấp 4 2 gian

Kiểu nhà cấp 4 giá 70 triệu 2 gian được xây dựng phổ biến tại khu vực nông thôn vì có quỹ đất rộng. Nhà 2 gian giúp căn nhà thoáng khí, sử dụng tiện lợi khi phòng ngủ 1 sẽ được đặt song song với phòng khách ở mặt trước của nhà, rồi đến phòng ngủ 2, phòng bếp và nhà vệ sinh. 

Thêm vào đó, bạn có thể thiết kế bếp và phòng khách thông với nhau nhưng riêng biệt nhờ bố trí thêm vách ngăn. Điều này giúp không gian trở nên rộng rãi, di chuyển dễ dàng và thoáng mát hơn. Chú ý bố trí thêm nhiều cửa sổ lớn để tận hưởng khí trời, tạo không khí mát mẻ, dễ chịu. 

Mẫu nhà cấp 4 giá 70 triệu mái tôn

Xây nhà cấp 4 giá 70 triệu lợp tôn tuy kinh phí hạn hẹp, diện tích nhỏ nhưng nếu biết cách bạn sẽ dễ dàng có được không gian sống mát mẻ, dễ chịu. Cần bố trí thêm nhiều cây xanh xung quanh nhà, mặt tiền xây dựng thông thoáng để căn nhà đón thêm nhiều sinh khí. Sử dụng mái tôn giả ngói để lợp mái để tiết kiệm chi phí vật liệu nhưng vẫn che nắng, che mưa tốt cho căn nhà. Đồ đạc trong nhà nên được tối giản, chỉ sử dụng nội thất cần thiết để tối ưu chi phí đầu tư. 

Ngoài những mẫu ở trên, bạn có thể tham khảo thêm các mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ chi phí thấp

Nội Thất Điểm Nhấn – đơn vị thiết kế thi công uy tín, giá rẻ

Để xây nhà cấp 4 giá 70 triệu đẹp và đảm bảo được tiện nghi sử dụng, thì điều quan trọng là bạn cần lựa chọn được đúng đơn vị thiết kế thi công uy tín. Khi đó đội ngũ kiến trúc sư sẽ lên bản vẽ một cách chi tiết và tối ưu các khoản chi phí xây dựng một cách phù hợp với kinh phí 70 triệu.

Lựa chọn Nội Thất Điểm Nhấn sẽ khiến bạn hài lòng và không cần mất nhiều thời gian suy nghĩ, tính toán khi xây nhà cấp 4 với chi phí 70 triệu. Dưới đây là những lý do mà bạn hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn Nội Thất Điểm Nhấn cho công trình của mình:

• Đội ngũ kỹ thuật viên, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm có trình độ cao và thực hiện thành công hơn 2.000 dự án khác nhau.
• Nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng về giá thiết kế và thi công.
• Cam kết công trình hoàn thành đúng như thời gian trong hợp đồng đã ký kết với khách hàng.
• Khách hàng sẽ không mất thêm bất kỳ khoản chi phí phát sinh nào sau khi kết thúc hợp đồng.
• Không ngừng sáng tạo những mẫu thiết kế đẹp, mới mẻ và thể hiện được đúng phong cách của chủ đầu tư yêu cầu.
• Đảm bảo chất lượng vật liệu xây dựng như cam kết với khách hàng.
• Luôn sẵn sàng hỗ trợ bảo trì và bảo dưỡng công trình cho khách hàng sau khi dự án kết thúc.
• Miễn phí thiết kế khi thi công và cam kết hoàn thành chỉ trong vòng 15 ngày.

Vì vậy Nội Thất Điểm Nhấn chính là sự lựa chọn tuyệt vời mà bạn không nên bỏ qua khi xây nhà cấp 4 giá 70 triệu. Mọi thắc mắc cần được tư vấn, vui lòng liên hệ tới hotline 1800 9398 để được giải đáp cụ thể nhất. Ngoài ra, nếu bạn chưa tìm được mẫu nhà ưng ý thì có thể tham khảo thêm trong chuyên mục Mẫu Nhà Đẹp của chúng tôi nhé!