Xây nhà cấp 4 diện tích 5×20 trọn gói 300 triệu có khả thi?

Cập Nhật 10/06/2024
Kích thước chữ
  • Mặc định
  • Lớn hơn

Ưu điểm của những căn nhà cấp 4 đó là có chi phí thiết kế và thi công rất rẻ. Tuy nhiên, mặt bằng 5×20 có diện tích khá lớn lên đến 100m2. Vậy xây nhà cấp 4 diện tích 5×20 trọn gói 300 triệu có khả thi không? Nếu đây cũng là vấn đề mà bạn quan tâm thì hãy tham khảo nội dung bài viết để có câu trả lời chính xác nhất.

Xây nhà cấp 4 diện tích 5×20 trọn gói 300 triệu khả thi không?

Theo kinh nghiệm của chúng tôi, bạn hoàn toàn có thể xây nhà cấp 4 diện tích 5×20 trọn gói 300 triệu. Lý do là vì nhà cấp 4 có cấu trúc khá đơn giản không đòi hỏi quá nhiều về mặt kiến trúc. Nếu chỉ xây tường bao và cất nóc thì chi phí để hoàn thiện không hề cao như nhiều người nghĩ.

Mức chi phí xây nhà cấp sẽ càng rẻ hơn tùy theo nhiều yếu tố. Chẳng hạn như nhà được xây trên nền đất chắc khỏe sẽ không cần phải đào móng giúp gia đình tiết kiệm một khoản khá lớn. Ngoài ra, việc nhà được thi công ở nông thôn nơi có giá thành vật tư, nhân công thấp cũng mang đến cho chủ nhà lợi thế về mặt chi phí.

Xây nhà cấp 4 diện tích 5x20 trọn gói 300 triệu là hoàn toàn khả thi
Xây nhà cấp 4 diện tích 5×20 trọn gói 300 triệu là hoàn toàn khả thi
Hoàn 100% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công
Giảm thêm 3% nếu giá trị hợp đồng > 150 triệu
TU VAN NGAY

Vì sao nên sử dụng dịch vụ xây nhà cấp 4 diện tích 5×20 trọn gói 300 triệu?

Những gia đình không có nhiều kinh nghiệm trong việc xây nhà hoàn toàn có thể cân nhắc đến việc lựa chọn dịch vụ thiết kế, thi công nhà trọn gói. Mức ngân sách 300 triệu là vừa đủ để xây nên một ngôi nhà cấp 4 đẹp diện tích 100m2 mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi.

Việc tự mình xây nhà cấp 4 diện tích 5×20 trọn gói 300 triệu khi thiếu kinh nghiệm có nhiều cái hại hơn là lợi. Gia chủ sẽ mất rất nhiều thời gian để biết chính xác mình cần phải làm gì. Không những thế, việc không am hiểu về thị trường sẽ dẫn đến định giá sai làm phát sinh nhiều chi phí. Đó là chưa kể đến việc giám sát công trình mà không am hiểu kỹ thuật xây dựng cũng khiến căn nhà sau khi hoàn thành thiếu tính thẩm mỹ và độ chắc chắn.

Chính vì thế, nếu không có kinh nghiệm thì tốt nhất là hãy liên hệ đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp. Hãy gọi đến số hotline 1800 9398 để được Nội Thất Điểm Nhấn hỗ trợ hiệu quả và nhanh chóng.

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 diện tích 5×20 trọn gói 300 triệu

Nếu bạn đang muốn xây nhà cấp 4 diện tích 5×20 trọn gói 300 triệu có hai lựa chọn đó là tự giám sát hoặc thuê nhà thầu. Mỗi lựa chọn đều có ưu điểm và nhược điểm riêng. Ngoài ra, trong quá trình xây nhà, nên chú ý những điều sau để đảm bảo công trình hoàn thiện đúng chất lượng với chi phí hợp lý.

Lựa chọn kiểu dáng thiết kế phù hợp

Để có thể xây nhà cấp 4 diện tích 5×20 với ngân sách trong khoảng 300 triệu, việc lựa chọn kiểu dáng nhà phù hợp là rất quan trọng. Mỗi kiểu dáng khác nhau sẽ có mức chi phí xây dựng khác nhau tuỳ thuộc vào độ khó, nguyên vật liệu cần,… Hiển nhiên là việc lựa chọn kiểu dáng nào là còn tùy vào nhu cầu và sở thích của gia đình. Chỉ cần thay đổi kiểu mái hoặc bổ sung một vài tiện ích nào đó là cũng đủ để tạo nên một căn nhà bắt mắt, tiện nghi. Tuy nhiên, để đảm bảo không vượt quá ngân sách dự kiến thì nên ưu tiên các kiểu dáng dễ thi công.

Kiểu dáng nhà sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà cấp 4 diện tích 5x20
Kiểu dáng nhà sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà cấp 4 diện tích 5×20

Lên kế hoạch xây nhà chi tiết

Sau khi có được kiểu dáng mong muốn, bước tiếp theo đó là thiết kế kiến trúc. Song song với đó là bản kế hoạch xây nhà chi tiết kèm dự toán chi phí. Đây là một công đoạn quan trọng đảm bảo rằng số tiền thi công nhà nằm trong mức cho phép, cụ thể là với ngân sách 300 triệu.

Kế hoạch xây nhà cần phải ấn định thiết kế, các mốc thời gian thi công, chi phí dự toán, kế thuê nhân công,… và nhiều thứ khác. Nên tìm hiểu thật kỹ để xây dựng một kế hoạch hoàn thiện nhất để giảm thiểu chi phí và những rủi ro phát sinh.

Dự trù ngân sách và kiểm soát chi phí

Để xây nhà cấp 4 diện tích 5×20 trọn gói 300 triệu, việc dự toán chi phí một cách chính xác là điều cần làm. Việc nắm rõ giá thành vật tư và nhân công hoàn thiện chính là cơ sở để chủ đầu tư có thể kiểm soát chi phí phát sinh trong suốt quá trình thi công xây nhà.

Nhìn chung, có rất nhiều khoản chi phí mà bạn cần quan tâm. Trong đó, những hạng mục chính bao gồm:

STT Hạng mục xây nhà Giá thành dự toán
1 Chi phí nhân công xây dựng thô Khoảng 125.000.000 VNĐ
2 Vật liệu cát, đá, xi măng, thép Khoảng 50.000.00 VNĐ
3 Chi phí thi công hoàn thiện Khoảng 30.000.000 VNĐ
4 Chi phí mua sắm nội thất Khoảng 75.000.000 VNĐ
5 Dành cho các khoản phát sinh Khoảng 10.0000.000 VNĐ
Tổng cộng chi phí xây dựng Khoảng 300.000.000 VNĐ

Nếu gia đình tự mình giám sát thi công thì hãy tìm kiếm thợ và đơn vị cung cấp vật tư xây dựng uy tín. Hãy chọn sản phẩm có mức giá hợp lý nhưng vẫn phải đảm bảo các yêu cầu về chất lượng. Nên ưu tiên những đơn vị và nhà cung cấp lớn.

Nên chọn sản phẩm vật liệu xây dựng có chất lượng tốt và mức giá phù hợp
Nên chọn sản phẩm vật liệu xây dựng có chất lượng tốt và mức giá phù hợp

Mặt khác, một lựa chọn khác dành cho gia đình đó là sử dụng dịch vụ trọn gói được cung cấp bởi nhà thầu uy tín. Nếu muốn xây nhà cấp 4 diện tích 5×20 trọn gói 300 triệu thì giá dịch vụ khoảng 3.000.000 VNĐ/m2 là phù hợp.

Việc chọn tường xây nhà cấp 4 cũng rất quan trọng, nhà cấp 4 nên xây tường 10 hay 20 sẽ ảnh hưởng khá lớn đến chi phí, do đó bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng.

Lựa chọn đơn vị thiết kế – xây dựng nhà cấp 4 uy tín

Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói là lựa chọn phù hợp dành cho những gia đình muốn có ngôi nhà đẹp với chi phí hợp lý. Những đơn vị uy tín sẽ mang đến những giải pháp phù hợp để hạn chế thâm hụt vật tư mà vẫn đảm bảo chất lượng căn nhà sau khi hoàn thành.

Bên cạnh đó, những đơn vị thi công nhà trọn gói còn mang đến nhiều ưu đãi hấp dẫn. Cùng với chế độ bảo hành nhà dài hạn trong 1 – 2 năm mang đến sự an tâm cho những khách hàng sử dụng dịch vụ.

Trong trường hợp chưa tìm được đơn vị phù hợp, hãy liên hệ Nội Thất Điểm Nhấn qua hotline 1800 9398 . Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ giúp bạn có được “ngôi nhà mơ ước”.



30+ Mẫu nhà cấp 4 diện tích 5×20 trọn gói 300 triệu đẹp, ấn tượng

Nếu bạn muốn xây nhà cấp 4 diện tích 5×20 trọn gói 300 triệu thì có thể tham khảo những mẫu nhà đẹp dưới đây. Đây là những kiểu dáng nhà phổ biến hiện nay, hy vọng qua đó sẽ giúp bạn tìm ra ý tưởng phù hợp mang đến cho gia đình một ngôi nhà lý tưởng.

Bên cạnh các mẫu bên dưới, bạn có thể tham khảo thêm những mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu khác tại đây.

Nhà cấp 4 diện tích 5×20 mái thái giá 300 triệu

Mái thái là kiến trúc có tính thẩm mỹ cao nhưng thi công lại đơn giản. Bạn hoàn toàn có thể xây nhà cấp 4 diện tích 5×20 mái thái với ngân sách chỉ 300 triệu đồng. Cùng với đó, kết hợp với kiến trúc hiện đại để mang đến một căn nhà đơn giản mà đẹp mắt.

Về không gian bên trong nhà, tùy theo nhu cầu của mỗi gia đình mà lựa chọn cách phân chia sao cho hợp lý. Với diện tích 100m2, hoàn toàn có thể chia nhà thành phòng khách, phòng bếp, phòng tắm, phòng thờ và phòng ngủ. Nếu là một gia đình nhiều thế hệ, kiểu thiết kế nhà mái thái 3 phòng ngủ là lựa chọn phù hợp để đáp ứng nhu cầu thành viên gia đình.

Xem thêm những mẫu nhà cấp 4 mái thái 5×20 khác

Mẫu nhà cấp 4 diện tích 5x20 mái thái đơn giản với chi phí tiết kiệm
Mẫu nhà cấp 4 diện tích 5×20 mái thái đơn giản với chi phí tiết kiệm
Chiều dài lớn cho phép gia đình có thể phân chia thành nhiều phòng ngủ đáp ứng nhu cầu
Chiều dài lớn cho phép gia đình có thể phân chia thành nhiều phòng ngủ đáp ứng nhu cầu

Nhà cấp 4 diện tích 5×20 giá 300 triệu mái bằng

Bên cạnh mái thái, một lựa chọn khác dành cho nhà cấp 4 diện tích 100m2 đó là thiết kế mái bằng. Kiểu nhà cấp 4 mái bằng có kiến trúc vuông vức đơn giản nhưng toát lên một vẻ đẹp hiện đại.

Tương tự kiểu nhà mái thái, diện tích 100m2 cũng cho phép gia đình có thể phân chia thành nhiều phòng ngủ. Nếu xây nhà ở nông thôn thì có thể cân nhắc việc trổ cửa sổ để lấy ánh sáng tự nhiên vào không gian sống.

Tham khảo thêm những mẫu nhà cấp 4 mái bằng 5×20 khác

Thiết kế mái bằng giúp căn nhà cấp 4 diện tích 5x20 toát lên một vẻ đẹp hiện đại
Thiết kế mái bằng giúp căn nhà cấp 4 diện tích 5×20 toát lên một vẻ đẹp hiện đại
Cân nhắc việc trổ cửa sổ và cửa hông để tận dụng ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài
Cân nhắc việc trổ cửa sổ và cửa hông để tận dụng ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài

Nhà cấp 4 diện tích 5×20 mái lệch với chi phí xây dựng 300 triệu

Xây nhà cấp 4 mái lệch đã trở thành xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn hiện nay. Kiểu nhà này có phần mái được thiết kế nghiêng bất đối xứng. Với thiết kế phá cách này, căn nhà sẽ trở nên độc đáo và nổi bật hơn.

Nhà cấp 4 trở nên nổi bật hơn nhờ kiểu thiết kế mái lệch phá cách
Nhà cấp 4 trở nên nổi bật hơn nhờ kiểu thiết kế mái lệch phá cách
Thiết kế mái lệch hiện đại thể hiện phong cách sống của gia đình
Thiết kế mái lệch hiện đại thể hiện phong cách sống của gia đình

Nhà cấp 4 diện tích 5×20 đẹp giá 300 triệu mái nhật

Nếu muốn có một căn nhà cấp 4 thể hiện đẳng cấp gia đình thì thiết kế kiểu mái nhật chắc chắn là lựa chọn phù hợp dành cho bạn. Thiết kế mái xếp lớp sẽ tạo hiệu ứng giúp căn nhà trở nên bề thế hơn. Khi kết hợp cùng kiến trúc đơn giản, kiểu mái này càng khiến cho căn nhà trở nên thu hút.

Nhà cấp 4 mái nhật nguy nga không khác gì một căn biệt thự đích thực
Nhà cấp 4 mái nhật nguy nga không khác gì một căn biệt thự đích thực
Nhà mái nhật trở nên sang trọng hơn khi kết hợp cùng vật liệu cao cấp
Nhà mái nhật trở nên sang trọng hơn khi kết hợp cùng vật liệu cao cấp

Nhà ống cấp 4 diện tích 5×20 giá 300 triệu hiện đại

Với diện tích 5×20, căn nhà cấp 4 có dạng hình ống ngang hẹp, dọc dài. Với kiểu nhà này, có thể thi công sân vườn xung quanh để cân đối diện tích. Bên cạnh đó, cân nhắc việc phân chia không gian bên trong thành nhiều gian để tận dụng diện tích tối đa.

Nhà ống có sân vườn là một sự kết hợp tuyệt vời
Nhà ống có sân vườn là một sự kết hợp tuyệt vời
Kiểu nhà ống đơn giản có chi phí xây dựng thấp là lựa chọn phù hợp với khả năng kinh tế của nhiều gia đình
Kiểu nhà ống đơn giản có chi phí xây dựng thấp là lựa chọn phù hợp với khả năng kinh tế của nhiều gia đình

Nhà cấp 4 diện tích 5×20 gác lửng giá 300 triệu tiện nghi

Để tăng thêm diện tích sử dụng, thi công gác lửng cho nhà cấp 4 là một lựa chọn nên cân nhắc. Thứ nhất, chi phí thi công gác lửng không quá cao. Thứ hai, việc xây gác lửng không gây trở ngại nhiều về mặt giấy phép xây dựng.

Xây nhà cấp 4 diện tích 5x20 có gác lửng là lựa chọn của nhiều gia đình
Xây nhà cấp 4 diện tích 5×20 có gác lửng là lựa chọn của nhiều gia đình
Phần gác lửng tăng thêm diện tích sử dụng cho gia đình
Phần gác lửng tăng thêm diện tích sử dụng cho gia đình

Nhà cấp 4 diện tích 5×20 có gara ô tô giá 300 triệu đẹp

Nếu gia đình có nhu cầu sử dụng xe hơi thì có thể cân nhắc việc dùng một phần diện tích bên hông nhà để làm gara. Cách thiết kế này giúp bảo vệ xe khỏi những tác động xấu từ thời tiết.

Nhà cấp 4 với một phần diện tích được dùng làm gara đậu xe
Nhà cấp 4 với một phần diện tích được dùng làm gara đậu xe
Thiết kế nhà cấp 4 mái nhật có gara đậu xe
Thiết kế nhà cấp 4 mái nhật có gara đậu xe

Tham khảo thêm:

Lưu ý khi xây nhà cấp 4 diện tích 5×20 trọn gói 300 triệu

Trong quá trình xây nhà cấp 4 diện tích 100m2, gia đình tự giám sát thi công cần phải lưu ý những vấn đề dưới đây nếu muốn kiểm soát chi phí hiệu quả:

  • Hãy tìm kiếm và chọn mua vật tư từ những nhà cung cấp uy tín. Đồng thời, dành thời gian để thường xuyên kiểm tra chất lượng và số lượng vật tư sử dụng.
  • Thường xuyên đốc thúc và kiểm tra chi phí nhân công xây theo từng ngày.
  • Đảm bảo lượng vật tư mua sắm vừa đủ không thừa để tránh lãng phí.
  • Tìm hiểu thật kỹ về giá vật tư và giá nhân công để tránh việc đưa ra giá sai.

Dịch vụ xây nhà cấp 4 diện tích 5×20 trọn gói 300 triệu uy tín

Nói đến xây nhà cấp 4 diện tích 5×20 trọn gói 300 triệu, Nội Thất Điểm Nhấn luôn là cái tên hàng đầu được nhiều người biết đến. Trong suốt nhiều năm, khách hàng lựa chọn chúng tôi vì những lý do sau:

  • Nội Thất Điểm Nhấn cung cấp dịch vụ trọn gói từ A – Z với mức giá cạnh tranh. Dù khách có nhu cầu thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, xây dựng thô hay thi công hoàn thiện, chúng tôi cũng sẽ hỗ trợ hiệu quả.
  • Đội thiết kế và thi công được đào tạo bài bản để theo sát mọi công trình. Đặc biệt, những chuyên gia giám sát của chúng tôi luôn đặt cái “tâm” lên hàng đầu để đảm bảo căn nhà hoàn thành nhanh chóng với chất lượng cao.
  • Chúng tôi luôn kiểm soát chi phí trong mức độ cho phép. Điều này được thể hiện rõ qua hợp đồng xây nhà.
  • Đội ngũ tư vấn nhiệt tình luôn lắng nghe nhu cầu và mong muốn của khách hàng.
  • Thường xuyên mang đến nhiều chương trình ưu đãi giá trị cho khách hàng.
  • Xây dựng chế độ bảo hành nhà ở hoàn thiện trong nhiều năm giúp khách hàng yên tâm hơn.



Nội Thất Điểm Nhấn mang đến dịch vụ xây nhà cấp 4 chuyên nghiệp, uy tín

Khách hàng có nhu cầu xây nhà cấp 4 diện tích 5×20 trọn gói 300 triệu hãy liên hệ Nội Thất Điểm Nhấn qua hotline 1800 9398. Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe nhu cầu và hỗ trợ nhiệt tình.

Có thể bạn quan tâm: Kinh nghiệm xây dựng nhà 2 tầng với 300 triệu ở nông thôn

3.6k

Bài viết hữu ích ?
4.5/5 - (2 bình chọn)
Nội Thất Điểm Nhấn

https://noithatdiemnhan.vn - Chuyên thi công, thiết kế nội thất hàng đầu tại Việt Nam. Kiến trúc nội ngoại thất tại Hà Nội, HCM và các tỉnh trên toàn quốc.


1800 9398 phone Liên hệ tư vấn Liên hệ tư vấn chat-fb
phone 1800 9398 phone LIÊN HỆ TƯ VẤN

Mức giá thiết kế nội thất tại Nội Thất Điểm Nhấn

Lưu ý: mức chi phí sau chỉ mang tính chất tham khảo

Dịch vụ: Dịch vụ thiết kế nội thất

Loại công trình:

Diện tích: 15

Phong cách thiết kế: 15

Mức giá thiết kế nội thất tại Nội Thất Điểm Nhấn

Lưu ý: mức chi phí sau chỉ mang tính chất tham khảo

Dịch vụ: Dịch vụ thiết kế nội thất

Loại công trình:

Diện tích: 15

Phong cách thiết kế: 15