55+ Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 đẹp giá rẻ và tiện nghi

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 là lựa chọn của nhiều gia chủ. Đây là thiết kế đảm bảo đầy đủ công năng cần thiết cho sinh hoạt hàng ngày. Cùng Nội Thất Điểm Nhấn tìm hiểu rõ hơn về thiết kế nhà 2 tầng với 4 phòng ngủ có diện tích 80m2 qua bài viết sau.

Những ưu điểm nổi bật của mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ có diện tích 80m2 có nhiều ưu điểm nổi bật bao gồm:

• Công năng sử dụng đầy đủ, bố trí khoa học. Đây là lựa chọn phù hợp với những gia đình 2 – 3 thế hệ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của mọi người.
• Nhiều kiểu kiến trúc đa dạng hướng tới sự nhẹ nhàng, đơn giản cũng có thể đem lại vẻ đẹp sang trọng, ấn tượng.
• Thiết kế theo hướng mở để kết nối không gian và thiên nhiên, tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên giúp căn nhà thoáng mát, tràn ngập năng lượng.
• Các vật liệu sử dụng đa dạng đem tới cho chủ nhà nhiều lựa chọn như gỗ, kính cường lực,… tường gạch,… Cho dù bạn lựa chọn kiến trúc theo phong cách tân cổ điển, cổ điển hay hiện đại thì sự phong phú của vật liệu có thể đáp ứng được.

Đặc trưng trong lối thiết kế mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2

Một số điểm đặc trưng nổi bật của thiết kế nhà 2 tầng gồm 4 phòng ngủ có diện tích 80m2 bao gồm:

Kích thước xây dựng đáp ứng yêu cầu cơ bản

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 là kiểu thiết kế cơ bản, đáp ứng yêu cầu sinh hoạt cần có của các gia đình. Thông thường, mẫu nhà này thường bố trí 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp ăn, 1 phòng thờ và không gian sinh hoạt chung.

Nếu bạn đang tìm kiếm một thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 nhưng vẫn muốn có phòng thờ riêng biệt, bạn có thể cân nhắc mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ để có sự hài hòa giữa không gian sinh hoạt và thờ cúng.

Chi phí xây dựng hợp lý

Thiết kế nhà 2 tầng có diện tích 80m2 gồm 4 phòng ngủ có chi phí xây dựng hợp lý. Khung giá thấp hơn so với mẫu biệt thự trong cùng phân khúc đem lại lựa chọn tối ưu cho những gia đình có kinh tế hạn hẹp.

Phù hợp ở cả nông thôn và thành thị

Nhà 2 tầng gồm 4 phòng ngủ có diện tích 80m2 phù hợp xây dựng ở khu vực nông thôn và thành phố. Kích thước xây dựng phù hợp với đô thị chật chội hay diện tích sử dụng cơ bản, tận dụng không gian còn lại làm sân vườn, tiểu cảnh ở nông thôn.

Dự kiến chi phí thi công nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2

Chi phí xây nhà 2 tầng có 4 phòng ngủ với diện tích 80m2 phụ thuộc vào các yếu tố như thời điểm thi công, giá vật liệu xây dựng, giá nhân công,… Cụ thể dự toán chi phí thi công nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 như sau:

Diện tích xây dựng mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2

Diện tích xây nhà được tính bằng diện tích của các phần cấu thành nên ngôi nhà như diện tích móng, diện tích tầng trệt và diện tích mái. Trong đó:

• Diện tích phần móng: Diện tích xây dựng chiếm khoảng 50% tương đương 40m2.
• Diện tích sàn tầng trệt: Diện tích xây dựng chiếm khoảng 100% tương đương 80m2.
•  Diện tích sàn tầng 1: Diện tích xây dựng chiếm khoảng 100% tương đương 80m2.
• Diện tích phần mái: Chọn mái tôn thì diện tích xây dựng chiếm khoảng 30% tương đương 24m2, mái bằng 50% khoảng 40m2, mái ngói là khoảng 70% tương đương 56m2.

Ví dụ: Nếu tính dựa vào công thức trên thì, diện tích nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 với mái ngói sẽ là 40m2+ 80m2x2+ 56m2= 256m2

Đơn giá thi công mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2

Mỗi thời điểm khác nhau thì đơn giá thi công lại có chi phí cụ thể. Dưới đây là chi phí thi công trung bình với nhà diện tích 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 như sau:

• Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: Nằm trong khoảng 3.000.000đ/m2 => Giá thi công trọn gói = 256 x 3.000.000 = 768.000.000 vnđ
• Đơn giá xây dựng trọn gói: Nằm trong khoảng từ 5.000.000đ – 5.400.000đ/m2. => Giá thi công trọn gói = 256 x 5.000.000 = 1.280.000.000  vnđ

Với mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 thì giá xây dựng là 5.000.000/ m2 thì chi phí khoảng 1,3 tỷ đồng với giá nhân công và giá vật liệu xây dựng. Mức giá chỉ có tính tham khảo và sẽ thay đổi tùy theo công trình thực tế, vị trí và vật liệu lựa chọn.

Nếu bạn đang tìm kiếm những mẫu nhà 2 tầng mái thái 500 triệu thì không thể bỏ qua thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 với kiến trúc hiện đại và tiện nghi.

Tiêu chuẩn trong phong cách thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2

Ngôi nhà 2 tầng có 4 phòng ngủ với diện tích 80m2 cần thiết kế đảm bảo tiêu chuẩn như sau:

Diện tích xây dựng cần được đảm bảo đúng tiêu chuẩn

Để xây dựng mẫu nhà này thì diện tích đất phải đảm bảo khoảng 100m2. Ngôi nhà lý tưởng phải có sân, vườn, lối đi riêng,… Diện tích không gian nên phân bố như sau: phòng khách từ 25m2 – 30m2; phòng ngủ khoảng 20m2; cầu thang phải có chiều rộng tối thiểu 90cm, khu vực phòng thờ, nhà bếp,… có diện tích tùy theo nhu cầu sử dụng của gia đình.

Thiết kế sân vườn thông thoáng

Một ngôi nhà đẹp chắc chắn không thể thiếu không gian sân vườn. Diện tích xây dựng khu vườn nằm trong khoảng 30 – 40% diện tích của mảnh đất. Nếu diện tích xây dựng lớn, bạn có thể bố trí thêm hồ cá, thác nước,… để ngôi nhà thêm ấn tượng hơn. Bên cạnh đó, chọn kích thước cây trồng tương xứng với diện tích không gian để khu vườn đẹp tự nhiên hơn.

Yếu tố phong thủy cần được chú trọng

Khi thi công nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2, bạn cần chú ý đến phong thủy qua một số điểm sau:

• Xây nhà tại khu vực thoáng khí nhưng cần đảm bảo luồng gió thổi không quá mạnh. Với phong thủy, gió thổi mạnh sẽ làm tiêu hao tài lộc của gia chủ.
• Màu sơn phải đảm bảo hợp mệnh với chủ nhân căn nhà để đem tới may mắn, sức khỏe và tài lộc.
• Chọn hướng nhà tốt, tránh phạm phong thủy gây ảnh hưởng đến tài lộc, may mắn của gia chủ.
• Tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên sẽ tốt hơn cho chủ nhà.

Gợi ý các mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 đẹp 

Tham khảo ngay một số mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 đẹp dưới đây để có gợi ý phù hợp với bạn:

Thiết kế mẫu nhà phố diện tích 80m2 4 phòng ngủ

Ngôi nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ được thiết kế theo phong cách hiện đại với phần mái ấn tượng. Nhà sử dụng tông màu chủ đạo là nâu và trắng được chấm phá thêm một chút xanh từ cây cối. Không gian bố trí thêm vách kính tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên.

Tìm hiểu thêm những mẫu nhà mái thái 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại, tận hưởng không gian sống tiện nghi và sang trọng. Với diện tích 80m2, nhà 2 tầng 4 phòng ngủ này mang đến sự hài hòa giữa thiết kế và công năng, đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình bạn.

Mẫu nhà 2 tầng có diện tích 80m2 với 4 phòng ngủ hiện đại

Kiến trúc của ngôi nhà tạo cảm giác vững chắc với lối thiết kế đơn giản, đường nét mạnh mẽ. Màu sắc chủ đạo là trắng kết hợp ốp tường màu gỗ tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Công trình còn lựa chọn thêm tường bông gió để tăng tính thẩm mỹ cho không gian.

Mẫu nhà 2 tầng diện tích 80m2 4 phòng ngủ phong cách tân cổ điển

Mặt tiền của ngôi nhà được chú trọng và tỉ mỉ trong từng chi tiết thiết kế. Nhà được bố trí theo phong cách tân cổ điển với cửa sổ, cửa chính uốn cong một cách mềm mại. Phần mái vuông vức tạo cảm giác chắc chắn, bền vững cho ngôi nhà.

Mẫu nhà 2 tầng có 4 phòng ngủ thiết kế cổ điển 80m2

Khi nhìn vào nhà 2 tầng 4 phòng ngủ, bạn sẽ bị ấn tượng bởi sự cầu kỳ trong từng đường nét. Ấn tượng thu hút khách hàng nằm ở phần phào chỉ, hoa văn đặc biệt được trang trí tại sảnh chính. Ngôi nhà mang đậm chất cổ điển đảm bảo tính đối xứng, cân bằng của không gian.

Mẫu nhà vườn 2 tầng 4 phòng ngủ có diện tích 80m2

Kiến trúc ngôi nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 theo phong cách hiện đại với thiết kế trẻ trung từ mặt tiền đến phần nội thất. Mặt tiền căn nhà được bố trí phá cách tạo nét đặc biệt hơn so với mẫu nhà phổ thông khác. Không gian sơn màu tươi sáng tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng.

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 kết hợp mái thái

Căn nhà 80m2 với phòng ngủ và mái thái có thiết kế đơn giản nhưng không kém phần ấn tượng. Màu sơn tường trắng kết hợp cửa sổ gỗ nâu tạo một tổng thể hài hòa, tinh tế. Mặt tiền ngôi nhà còn được trang trí thêm bằng lan can tĩnh điện được uốn cong một cách nhẹ nhàng.

Thiết kế nhà mái nhật với 4 phòng ngủ có diện tích 80m2

Công trình nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 nổi bật với hình khối kiến trúc độc đáo, mái nhật có những đường cong tinh tế. Ngôi nhà mang phong cách hiện đại được tô điểm thêm bằng cây xanh, hệ thống cửa kinh đón ánh sáng mặt trời.

Mẫu nhà 2 tầng mái Mansard với diện tích cơ bản 80m2 4 phòng ngủ

Mẫu nhà 2 tầng mái Mansard đậm chất cổ điển với đường nét tinh tế, thanh lịch. Vật liệu chính sử dụng là kính cường lực giúp ngôi nhà càng thêm nổi bật hơn. Không chỉ như vậy, thiết kế mái hình vòm cùng và hệ thống Mansard hình thang úp càng tăng tính thẩm mỹ của không gian.

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình Việt. Thiết kế này có thể xây dựng tại cả nông thôn và thành thị. Nếu bạn đang quan tâm đến mẫu nhà này, hãy liên hệ ngay Nội Thất Điểm Nhấn để được tư vấn thêm.