Những mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 đẹp, tiện nghi

Với diện tích 80m2, gia đình có khá nhiều lựa chọn khi muốn thiết kế và thi công nhà ở. Trong đó, xây nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 đã trở thành một trong những lựa chọn phổ biến nhất. Nếu đây cũng là dự định của bạn thì hãy tham khảo những mẫu thiết kế đẹp và tiện nghi nhất được tổng hợp bởi Nội Thất Điểm Nhấn. Sau đó, chọn ra phương án phù hợp với nhu cầu và mức ngân sách mà mình đang có.

Gợi ý những mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 đẹp nhất

Nếu dự định xây nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 thì bạn có khá nhiều phong cách có thể lựa chọn. Chúng tôi xin tổng hợp những mẫu nhà đẹp và ấn tượng nhất sau đây. Hãy tham khảo ngay để áp dụng cho căn nhà của mình.

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 mái thái sang trọng

Căn nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 này sở hữu phong cách kiến trúc hiện đại bắt mắt. Cùng với đó là kiểu mái thái kết hợp cửa kính mái vòm khiến để nhấn mạnh vẻ đẹp sang trọng khiến căn nhà càng trở nên thu hút hơn.

Điểm nổi bật nhất của mẫu nhà này chính là hệ thống cửa kính kết hợp khung thép sơn đen sang trọng. Chúng nổi bật trên nền trắng nhẹ nhàng của căn nhà mang lại điểm nhấn tinh tế. Đồng thời, kiểu kiến trúc chữ L cũng cho phép kiến trúc sư có thể bố trí cửa sổ và ban công ở nhiều phía. Cách thiết kế này vừa hoàn thiện ngoại thất căn nhà, vừa giúp không gian nội thất bên trong luôn thông thoáng.

Không chỉ kiến trúc, các không gian nội thất của căn nhà cũng được trau chuốt tỉ mỉ. Tầng một được bố trí khoa học với phòng khách nằm ngay sau cửa chính. Cầu thang được chọn làm vị trí trung tâm, còn phòng ngủ cho khách, phòng bếp và nhà vệ sinh xoay quanh. Kiểu bố trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện cho gia đình, mà còn góp phần giúp vượng khí có thể dễ dàng luân chuyển trong nhà.

Tầng hai chính là nơi để bố trí ba căn phòng ngủ còn lại trong nhà. Bên cạnh đó, một phòng thờ lớn cũng được đặt tại đây để phục vụ cho nhu cầu tín ngưỡng của các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 với kiến trúc hiện đại

Kiểu nhà 2 tầng có thể kết hợp hoàn hảo với phong cách kiến trúc hiện đại. Như mẫu nhà dưới đây là ví dụ điển hình. Phong cách thiết kế hiện đại được áp dụng với những hình khối được sắp xếp ngẫu hứng không “đụng hàng”. Cùng với đó là những cạnh nhà vát góc đa giác càng làm cho căn nhà thêm phần đặc biệt.

Ở tầng một, phòng khách kết nối với sân trước thông qua cửa chính, Các khu vực khác cũng được sắp xếp song hành để tạo nên một không gian chung rộng rãi, thông thoáng và tiện nghi. Khu vực cầu thang được đặt giữa nhà giúp lưu thông thuận lợi. Còn phòng ngủ dành cho khách được bố trí phía cuối có cửa sổ trổ ra sân sau để thu lấy ánh sáng. Cách bài trí này giúp không gian sống luôn nhận đủ ánh sáng phục vụ cho quá trình sinh hoạt của gia đình.

Tầng trên là nơi để bố trí các phòng ngủ còn lại trong nhà. Bên cạnh đó, một phần diện tích được trích ra để thi công phòng vệ sinh và phong sinh hoạt chung. Kiểu thiết kế này nhằm đảm bảo sự thuận tiện cho các thành viên.

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 phong cách tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển cũng là một lựa chọn khá phù hợp để thiết kế những căn nhà hình chữ L. Mẫu nhà 2 tầng dưới đây được thiết kế theo phong cách này nổi bật với cách phối màu tường và ngói tương phản. Đồng thời, các đường gờ và mái vòm cũng được sử dụng để nhấn mạnh nét đẹp sang trọng của căn nhà.

Điểm thu hút của căn nhà nằm ở hệ thống cửa chính và cửa sổ kính được sắp xếp hợp lý. Chúng tạo điểm nhấn giúp khối kiến trúc thêm phần thu hút. Đồng thời, các lan can cũng được sắp xếp xung quanh mang đến cho gia đình không gian sống thông thoáng, tiện nghi hơn.

Dựa theo nhu cầu của gia đình, phòng thờ được bố trí ngay sát lối vào căn nhà. Bên cạnh là khu vực phòng khách được bài trí hợp lý. Phía sau là vị trí dành cho phòng ăn và phòng ngủ cho khách.

Để giữ tính riêng tư cho gia đình, các phòng ngủ còn lại được sắp xếp nằm ở phía trên tầng hai. Một phần không gian đáng kể được sử dụng để làm sân chơi và nơi sinh hoạt chung cho các thành viên. Kiểu bài trí này nhằm đảm bảo rằng căn nhà mang đến cho gia đình không gian sống tiện nghi.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 bề thế

Với quỹ đất lớn ở nông thôn, gia đình có thể cân nhắc đến việc xây dựng biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ. Như căn biệt thự ngay dưới đây được thiết kế trên mặt bằng diện tích 80m2 có kiến trúc sử dụng các hình khối đan xen kết hợp cùng hệ thống hàng rào đẹp mắt. Cùng với đó là kiểu mái thái và hệ thống cửa kính gỗ càng làm cho căn nhà thêm phần thu hút.

Cũng giống những căn trên, phòng khách cũng được sắp xếp ngay phía trước nhà. Tiếp theo là cầu thang, phòng ngủ, phòng vệ sinh và bếp ăn gia đình. Cùng với nhau, chúng mang đến cho các thành viên một không gian sinh hoạt thuận tiện và thoải mái.

Ba phòng ngủ dành cho các thành viên được bố trí trên tầng hai. Các phòng được sắp xếp xoay quanh cầu thang để mang lại sự thuận tiện cho các thành viên trong gia đình.

Có thể bạn quan tâm:

• 35+ Mẫu nhà mái thái 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp, tiện nghi

Tổng hợp phối cảnh nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 đẹp

Bên cạnh kiến trúc căn nhà, cách bố trí nội thất cũng là vấn đề được nhiều gia đình quan tâm. Nếu bạn chưa tìm được phương án phù hợp để bố trí không gian sống cho gia đình thì hãy tham khảo những mẫu phối cảnh đẹp sau đây.

Dự trù chi phí xây nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2

Nếu muốn xây một căn nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 tiện nghi thì gia đình cần phải chuẩn bị đủ ngân sách cần thiết. Để làm được điều này, chủ đầu tư nên dành thời gian để tính toán và tổng hợp chi phí cần để thiết kế, thi công căn nhà. Dựa vào đó, gia chủ mới có thể chuẩn bị đủ nguồn vốn cũng như là kiểm soát quá trình thi công nhằm giảm thiểu những chi phí phát sinh.

Nhìn chung, chi phí thi công nhà hai tầng được tính toán theo công thức dưới đây:

Diện tích tính chi phí = Phần móng + Tầng 1 + Tầng 2 + Phần mái

Trong trường hợp nhà được cất trên diện tích đất 80m2 thì các phần này được tính chi tiết như sau:

• Phần móng: Được tính bằng 50% diện tích đất tức 80 x 50% = 40m2.
• Hai tầng: Đều được tính bằng 100% diện tích đất tức 80m2.
• Phần mái: Nếu thi công mái bằng thì tính bằng 70% diện tích đất tức 80 x 70% = 56m2.

Sau khi tính toán, tổng diện tích căn nhà tính chi phí thi công đó là 40 + 80 x 2 + 56 = 256m2.

Bên cạnh đó, dựa theo giá vật liệu, nhân công và các khoản khác, chi phí thi công nhà theo diện tích quy đổi sẽ dao động trong khoảng 3.000.000 – 3.800.000 VNĐ/m2. Lấy đơn giá trung bình này nhân với diện tích tính chi phí, ta được mức ngân sách cần chuẩn bị để thi công một căn nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 nằm trong khoảng 768.000.000 – 972.800.000 VNĐ.

Lưu ý: Khoản dự trù kinh phí trên chỉ mang tính chất tham khảo. Trên thực tế, ngân sách cần chuẩn bị sẽ có sự sai lệch do biến động thị trường và theo từng thời điểm xây nhà trong năm. Do đó, tốt nhất là bạn nên liên hệ với một đơn vị thi công chuyên nghiệp để được tư vấn và hỗ trợ dự trù chi phí thi công chính xác, đầy đủ.

Đơn vị thiết kế, thi công nhà ở uy tín – Nội Thất Điểm Nhấn

Sau khi hoàn thiện phần thô, bước tiếp theo đó là thiết kế nội thất nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2. Nếu bạn vẫn chưa tìm được đơn vị phù hợp thì Nội Thất Điểm Nhấn là một lựa chọn không nên bỏ qua.

Sau nhiều năm hoạt động, chúng tôi đã hỗ trợ hàng ngàn khách hàng có được ngôi nhà mơ ước. Lợi thế lớn nhất của chúng tôi đó là có một đội ngũ thiết kế hùng hậu chất lượng cao. Mỗi chuyên gia thiết kế đều có trên 5 năm kinh nghiệm được đào tạo bài bản. Đồng thời, mỗi người còn liên tục học hỏi và cập nhật những xu hướng mới trên thế giới. Từ đó, mang đến cho khách hàng những giải pháp thiết kế nội thất nhà ở độc đáo, hiệu quả và tiết kiệm nhất.

Bên cạnh đó, khách hàng còn đánh giá cao Nội Thất Điểm Nhấn về mức giá dịch vụ. Chúng tôi mang đến những dịch vụ thiết kế với chi phí cạnh tranh so với mặt bằng chung. Khi giá thiết kế giảm, khách hàng sẽ tiết kiệm một khoản khá lớn dành cho thi công hoàn thiện nhà ở.

Ngoài ra, những khách hàng chọn dịch vụ thi công trọn gói còn có cơ hội tham gia những chương trình ưu đãi hấp dẫn. Tùy vào giá trị hợp đồng, khách hàng được miễn phí thiết kế nội thất. Cùng với đó là những khuyến mãi hàng tháng như giảm giá dịch vụ hay tặng quà tri ân khách hàng.

Nếu có nhu cầu về thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 hãy liên hệ chúng tôi qua hotline 1800 9398. Nội Thất Điểm Nhấn luôn sẵn sàng tư vấn những phương án thiết kế, thi công nhà ở phù hợp nhất.

Xem thêm nhiều thiết kế đẹp khác tại chuyên mục Mẫu Nhà Đẹp hoặc tham khảo một số gợi ý liên quan dưới đây nếu chưa tìm được kiểu ưng ý nhé!

• Mẫu nhà 2 tầng mái thái 500 triệu
• Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ
• Mẫu nhà 2 tầng chữ L 4 phòng ngủ
• Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật
• Mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2