TOP 45+ Mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ chi phí thấp

Kiến trúc nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ đang được nhiều gia đình quan tâm, lựa chọn hiện nay. Bởi mẫu nhà này không chỉ đáp ứng được không gian sống đầy đủ tiện nghi, đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn có chi phí xây dựng phù hợp với nhiều hộ gia đình. Bài viết dưới đây, Nội Thất Điểm Nhấn sẽ chia sẻ tới bạn đọc tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ đẹp kèm bản vẽ chi tiết.

Tổng hợp mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ hiện đại, tiện nghi

Tham khảo BST mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ đẹp được nhiều gia đình yêu thích hiện nay.

Mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ mái thái ấn tượng

Xu hướng thiết kế nhà cấp 4 80m2 mái thái đang được nhiều gia đình ưa chuộng hiện nay. Phối cảnh mặt tiền ngôi nhà ấn tượng với tông màu sơn trung tính trắng chủ đạo, nổi bật lên hệ mái thái xếp chồng lên nhau tạo hiệu ứng thẩm mỹ cho công trình. Ngoài ra, mái có độ dốc khá lớn nên mang đến không gian sống thông thoáng, mát mẻ, đồng thời chống khả năng ủ dột, ứ đọng nước vào mùa mưa.

Mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ mái bằng hiện đại

Lựa chọn mái bằng thường được ứng dụng trong thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 80m2 theo phong cách hiện đại, ứng dụng nhiều cho khu vực thành thị và  nông thôn hiện nay. Kiến trúc ngoại thất ngôi nhà được thiết kế với hình khối đơn giản, hạn chế những đường nét cầu kỳ, đồng thời hệ mái được đổ bê tông cốt thép bằng phẳng, có độ chịu lực tốt. Gia chủ có thể tận dụng diện tích phần mái để làm sân vườn nhỏ cho gia đình của mình.

Mẫu nhà nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ mái tôn nông thôn

Đây là mẫu nhà được xây dựng phổ biến ở các vùng nông thôn và khu vực ngoại ô. Mẫu nhà này có chi phí thi công khá rẻ nên phù hợp với những gia đình trẻ, có ngân sách vừa phải, đáp ứng đầy đủ công năng sinh hoạt cho gia đình bao gồm phòng khách liền thông phòng bếp, 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh.

Ngoài ra, mặt tiền ngôi nhà được thiết kế rộng rãi với khoảng sân vườn nhằm mang đến không gian sống thông thông thông thoáng. Với nét thiết kế đơn giản, tinh gọn thể hiện được nét đẹp kiến trúc thời đại.

Thiết kế nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ mái nhật đẹp

Tổng thể mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 80m2 được thiết kế hài hòa cùng bố cục nội thất khoa học. Kiến trúc sư lựa chọn bố trí nhiều cửa kính sổ kính lớn kết hợp rèm cửa vừa giúp mở rộng căn phòng, đón nhiều ánh sáng tự nhiên, vừa đảm bảo sự riêng tư cho người sử dụng. Nội thất nhà cấp 4 được thiết kế đơn giản, tập trung vào công năng nhằm tối ưu diện tích và mang đến đến sự tiện lợi cho gia đình trong quá trình sinh hoạt.

Mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ dạng ống

Mẫu nhà ống 80m2 3 phòng ngủ được thiết kế đầy đủ công năng, phù hợp nhu cầu của gia đình người Việt. Đặc điểm của mẫu nhà này thường có diện tích hạn chế về bề ngang và lợi thế về chiều sâu, do đó gia chủ cần chú ý khi bố trí và lựa chọn nội thất phù hợp. Thông thường, những không gian sinh hoạt chung được thiết kế theo hướng mở nhằm tận dụng tối đa diện tích, phần nội thất có kích thước nhỏ gọn theo phong cách tối giản nhưng không kém phần tinh tế, ấn tượng cho gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ có sân vườn rộng rãi

Phong cách thiết kế nhà vườn được yêu thích ở những vùng nông thôn bởi mang đến không gian hiện đại, mát mẻ, gần gũi với thiên nhiên. Phối cảnh sân vườn trước nhà ấn tượng với khoảng xanh của những loại cây được bố trí khoa học trên nền tường sơn màu trắng chủ đạo, tăng thêm tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Ngoài ra, với thiết kế hệ cửa kính lớn tạo sự kết nối giữa bên trong và bên ngoài giúp tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên, tạo độ mở cho không gian sinh hoạt.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 80m2 chữ L đầy đủ tiện nghi

Kiến trúc nhà cấp 4 chữ L có thể được xây dựng trên đa dạng kiểu dáng mảnh đất. Lối thiết kế này tạo khoảng không gian trống bên hông, gia chủ có thể tận dụng khu vực này làm nơi đậu xe cho cả gia đình, đồng thời bố trí thêm bộ bàn trà đơn giản cùng khu vui chơi cho trẻ em lý tưởng. Từ đó mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái cho gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ có gác lửng

Ngôi nhà cấp 4 gác lửng đang dần được xây dựng phổ biến ở cả khu vực nông thôn và thành thị ngày nay. Với lối thiết kế hiện đại, mẫu nhà này thường sử dụng tông màu trung tính sáng chủ đạo kết hợp cùng đường nét kiến trúc độc đáo. Mặt bằng công năng tầng 1 được sử dụng làm không gian sinh hoạt chung cho gia đình bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung. Tầng 2 được bố trí công năng 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ và 1 WC.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 80m2 hiện đại

Kiến trúc ngôi nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ được thiết kế ấn tượng bởi sự hòa trộn giữa nét truyền thống và phong cách hiện đại ngày nay. Ngoại thất ngôi nhà sử dụng tông màu trắng trung tính cùng hệ cửa sổ và cửa chính được làm từ vật liệu kính, gỗ không chỉ tạo độ thoáng mà còn tăng thêm tính sang trọng cho tổng thể kiến trúc ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 80m2 từ 200 – 400 triệu đồng

Với ngân sách 200 – 400 triệu thì mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ đang là sự lựa chọn lý được được nhiều gia đình yêu thích hiện nay. Tổng thể mẫu nhà này có thiết kế hình khối đơn giản, dễ thi công và tiết kiệm chi phí. Màu sơn chủ đạo thường là màu trắng kết hợp với màu xám của mái tôn cùng màu xanh của câu cây cối xung quanh. Từ đó mang đến không gian sống đẹp và tiện nghi cho gia đình.

Xây nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền?

Hiện nay, chi phí xây dựng nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ dao động từ 2.800.000 – 4.000.000 VND/m2 đối với thi công phần thô và nhân công hoàn thiện và 4.200.000 – 6.700.000 VND/m2 khi xây dựng trọn gói. Để xác định được chi phí xây dựng cụ thể cần phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách kiến trúc, vị trí địa lý, thời điểm thi công và nhu cầu của gia chủ…

Dưới đây là bảng dự toán chi phí xây dựng nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 80m2 tại Nội Thất Điểm Nhấn mà bạn có thể tham khảo:

Hạng mục	Hệ số	Diện tích
Móng băng	50%	40m2
Tầng 1	100%	80m2
Hệ mái BTCT	50%	50m2
Tổng diện tích xây dựng		170m2

Để tính chi phí xây dựng, ta áp dụng công thức: Chi phí xây dựng = Đơn giá xây dựng (VND/m2) x Tổng diện tích xây dựng. Cụ thể như sau:

• Tổng chi phí xây dựng phần thô = 170 x 3.000.000 = 510.000.000 (VND)
• Tổng chi phí xây dựng trọn gói = 170 x 4.800.000 = 816.000.000 (VND)

Như vậy, chi phí xây dựng phần thô nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ khoảng từ 550 – 600 triệu đồng và thi công trọn gói dao động từ 850 – 900 triệu đồng.

Lưu ý: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, để được hỗ trợ tư vấn chi tiết, khách hàng liên hệ với Nội Thất Điểm Nhấn ngay hôm nay.

Bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ 80m2

Ngôi nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ xuất hiện phổ biến ở các khu vực thành thị và nông thôn hiện nay bởi ưu điểm đáp ứng đầy đủ tiện nghi sinh hoạt cho gia đình đông thành viên và đảm bảo tính thẩm mỹ. Mặt bằng công năng nội thất được phân chia khoa học gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 3 phòng ngủ chính. Dưới đây là một số mẫu bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ 80m2 mà bạn có thể tham khảo:

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ 80m2

Nếu bạn đang có ý định thiết kế, thi công nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ đẹp, tiện nghi và tiết kiệm chi phí thì đừng bỏ qua những kinh nghiệm sau đây:

• Dự trù kinh phí xây nhà

Trước khi xây dựng nhà cấp 4 3 phòng ngủ, bạn cần lập bảng kế hoạch phân chia ngân sách theo từng giai đoạn hạng mục. Điều này sẽ giúp gia đình đo lường và tối ưu chi phí hiệu quả, không phát sinh quá nhiều gây gián đoạn tiến độ công trình. Nếu chưa có kinh nghiệm, bạn có thể nhờ sự tư vấn, trợ giúp từ những đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp để thực hiện.

• Tính toán diện tích cần xây dựng

Khi khảo sát, đo đạc mặt bằng xây dựng thực tế sẽ giúp bạn cân nhắc được bản thiết kế nhà có phù hợp với diện tích thực tế hay không. Khi biết được tổng diện tích sẽ giúp bạn phân chia các khu vực chức năng khoa học, phù hợp với từng nhu cầu của các thành viên. Từ đó tạo sự thuận tiện khi di chuyển và đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt.

• Thiết kế bản vẽ kiến trúc trước khi thi công

Bản vẽ kiến trúc nhà ở là bước không thể thiếu trước khi tiến hành xây dựng nhà ở. Bản vẽ này không chỉ thể hiện đầy đủ vị trí các khu vực chức năng mà còn cho biết phong cách kiến trúc cụ thể của công trình như hiện đại, cổ điển cùng hệ mái thái hay mái nhật,…Đây cũng là tiêu chuẩn để các nhà thầu xây dựng có thể thiết kế công trình đảm bảo tính thẩm mỹ, tiện nghi và tối ưu chi phí hiệu quả.

• Lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp

Hiện nay có nhiều đơn vị thiết kế, thi công nhà cấp 4 3 phòng ngủ 80m2, việc lựa chọn được nhà thầu xây dựng phù hợp với nhu cầu sẽ giúp bạn kiến tạo được không gian sống như ý, đảm bảo tính thẩm mỹ, tính tiện nghi và độ an toàn.

Tuy nhiên trước khi lựa chọn nhà thầu, bạn cần xem xét, đánh giá năng lực các công trình thực tế được thực hiện và những phản hồi của khách hàng trước đó để đánh giá mức độ uy tín, chuyên nghiệp. Quy trình làm việc bài bản, đúng tiến độ, minh bạch cũng là yếu tố cần quan tâm.

Trên đây là tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ đẹp, ấn tượng được nhiều gia chủ lựa chọn hiện nay. Tuỳ thuộc vào nhu cầu sử dụng và điều kiện kinh tế để bạn có thể lựa chọn được ý tưởng thiết kế phù hợp. Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu thiết kế thi công nội thất – kiến trúc, cải tạo nhà ở với chi phí hợp lý, hãy liên hệ ngay với Nội Thất Điểm Nhấn qua hotline 1800 9398!