50+ Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, hiện đại được yêu thích

Kiểu nhà ống được nhiều gia đình lựa chọn bởi có thể đáp ứng tốt nhu cầu của các gia đình nhỏ, cũng như mang đến nhiều lợi ích nổi bật. Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng xây dựng tổ ấm của mình theo kiểu nhà này thì hãy tham khảo những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp dưới đây của Nội Thất Điểm Nhấn nhé!

Ưu điểm nổi bật của nhà ống 2 tầng

Mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp được ưa chuộng là vì những lợi ích mà chúng mang lại chẳng hạn như:

• Mẫu nhà ống xây dựng mảnh đất khuôn sẵn, nhà phố nên có thể tận dụng triệt để diện tích, tăng thêm không gian sống bằng cách xây thêm tầng, có đáp ứng được gia đình có từ 4 – 6 thành viên.
• Nhà ống phù hợp với đa dạng phong cách thiết kế kiến trúc nội –  nội thất từ cổ điển sang trọng đến hiện đại, tối giản
• Thời gian thi công nhanh chóng, gia chủ không mất nhiều thời gian chờ đợi, điều đó cũng giúp giảm thiểu chi phí thi công
• Thiết kế mái bằng nhà ống có thể tận dụng làm sân thượng, tăng thêm không gian sinh hoạt ngoài trời cho gia đình

Hướng dẫn dự tính chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng

Nếu quyết định tự mình tìm kiếm nhà cung cấp và giám sát thi công, gia chủ sẽ cần phải tính toán các khoản phí theo từng hạng mục nhất định. Nếu gia chủ lựa chọn đơn vị thi công trọn gói thì Chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng = Tổng diện tích (m2) x Đơn giá  (VND/m2)

Trong đó:

• Tổng diện tích = S móng + S sàn + S mái

Hạng mục thi công	Hệ số xây dựng
Móng cọc	30%
Tầng 1	100%
Tầng 2	100%
Mái BTCT	50%

Đơn giá thi công sẽ dựa vào đơn vị thi công. Trên thị trường hiện nay có 2 gói xây dựng nhà ở, cụ thể là: thi công phần thô + nhân công hoàn thiện và thi công trọn gói. Tham khảo đơn giá thiết kế thi công nhà ở tại Nội Thất Điểm Nhấn sau đây:

• Đơn giá thi công phần thô + nhân công hoàn thiện: 3.200.000 VND/m2
• Đơn giá thi công trọn gói: 5.300.000 VND/m2

Ví dụ: Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ống 2 tầng 100m2, chi phí xây dựng được tính như sau:

Hạng mục	Hệ số (%)	Diện tích (m2)
Móng cọc	30%	30m2
Tầng 1	100%	100m2
Tầng 2	100%	100m2
Mái BTCT	50%	50m2
Tổng diện tích xây dựng		280m2

Chi phí xây dựng theo đơn giá tại Nội Thất Điểm Nhấn được tính như sau:

• Đơn giá thi công phần thô + nhân công hoàn thiện = 280m2 x 3.200.000 VND/m2 = 896.000.000 (VND)
• Đơn giá thi công trọn gói = 280m2 x 5.300.000VND/m2 = 1.484.000.000 (VND)

Như vậy, chi phí xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện mẫu nhà ống 2 tầng dao động từ 900 triệu – 1 tỷ và 1.5 tỷ – 1.6 tỷ khi thi công trọn gói.

Lưu ý: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể về đơn giá thiết kế thi công mẫu nhà ống 2 tầng, khách hàng liên hệ với chúng tôi qua hotline 1800 9398

Liên hệ ngay Nội Thất Điểm Nhấn qua hotline 1800 9398 để nhận báo giá chi tiết chính xác nhất

Tổng hợp mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, ấn tượng nhất

Dưới đây là những mẫu nhà ống đẹp 2 tầng mà bạn có thể tham khảo. Dựa theo đó, hãy lựa chọn ý tưởng phù hợp với mong muốn và sở thích của gia đình.

Mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng

Khi thiết kế nhà ống, lựa chọn đơn giản nhất đó là mẫu nhà mái bằng. Thiết kế mái dạng này đơn giản và dễ thực hiện. Ngoài ra, mái bằng còn có ưu điểm lớn đó là có tuổi thọ lâu bền với thời gian.

Bạn cũng có thể yêu tâm rằng dù có sở hữu mái bằng, căn nhà cũng sẽ không gây nhàm chán. Bởi vì, chỉ cần sử dụng các kiểu kiến trúc kết hợp với nhau một cách linh hoạt là cũng đủ để tạo nên một công trình ấn tượng thu hút mọi ánh nhìn.

Chúng tôi có 1 bài viết khác chia sẻ các mẫu nhà 2 tầng mái bằng đẹp, ấn tượng hiện nay. Bạn quan tâm thì xem qua nhé!

Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái

Nếu muốn mái nhà trở nên ấn tượng hơn thì sao không chọn kiểu mái thái? Thiết kế này sẽ làm cho căn nhà càng trở nên cao hơn, tạo ấn tượng mạnh mẽ trước bất cứ ai.

Đặc biệt, mái thái cũng có thể sử dụng kết hợp với nhiều phong cách khác nhau từ cổ điển đến hiện đại. Gia chủ hãy dựa theo gu thẩm mỹ của mình để lựa chọn kiểu thiết kế phù hợp để hoàn thiện “mái ấm” cho gia đình.

Mẫu nhà ống 2 tầng mái lệch

Thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp kết hợp với mái lệch là phương án sẽ mở ra cho gia chủ rất nhiều lựa chọn. Bởi vì bản thân kiểu mái lệch có rất nhiều cách kết hợp và biến tấu khác nhau. Hãy dựa theo gu thẩm mỹ của mình để lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp nhất với nhu cầu.

Nếu bạn thích kiến trúc mái lệch này, hãy xem qua bài viết tổng hợp các mẫu nhà mái lệch 2 tầng đẹp nhất

Mẫu nhà ống 2 tầng có sân thượng

Nếu muốn tăng thêm diện tích sử dụng thì gia chủ có thể cân nhắc việc xây nhà ống hai tầng với phần nóc tận dụng làm sân thượng. Phần này có thể cân nhắc xây mái che mưa che nắng. Sân thượng nếu được thiết kế tốt thì không chỉ đáp ứng nhu cầu về mặt công năng, mà còn tạo điểm nhấn thú vị cho căn nhà.

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền hẹp

Trong trường hợp căn nhà có mặt tiền hẹp thì gia chủ hãy cân nhắc những kiểu thiết kế đơn giản và hiệu quả. Hãy dành sự ưu tiên cho mặt tiền từ phần cổng cho đến kết cấu. Sao cho căn nhà mang lại ấn tượng tốt cho những vị khách đến chơi.

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp được thiết kế với những đường nét khỏe khoắn, phù hợp với những hộ gia đình trẻ ưa chuộng lối sống hiện đại, tiện nghi. Bố cục mặt tiền thông thoáng với hệ thống cửa sổ kính, đón được nhiều tối đa ánh sáng tự nhiên mang lại không gian giống chất lượng cho gia đình ở khu vực thành thị.

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m đẹp

Tổng thể ngôi nhà được thiết kế với khối hình vuông, hình chữ nhật đơn giản, tinh tế. KTS phân chia không gian một cách khéo léo, điểm xuyết một vài cây cảnh xanh ở khu vực mặt tiền vừa giúp tăng tính thẩm mỹ, vừa giúp thanh lọc không khí. Tham khảo một số mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m với đường nét độc đáo dưới đây.

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum đẹp, tiện nghi

Thiết kế tầng tum của mẫu nhà ống 2 tầng đẹp không chỉ tăng thêm không gian sinh hoạt mà gia đình có thể sử dụng tầng tum để bố trí thêm công năng sử dụng như phòng thờ, phòng ngủ, kho chứa đồ hoặc tiệc ngoài trời. Gia chủ cần cân nhắc mục đích sử dụng để mang lại sự thuận tiện trong quá trình sinh hoạt của gia đình.

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng có giếng trời đẹp

Giếng trời là giải pháp thiết kế với mục đích thông gió và lấy được nhiều ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà. Điều này mang đến không gian sống thông thoáng và điều hòa, lưu thông nguồn khí tốt; mặt khác cũng giúp gia chủ tiết kiệm được phần lớn năng lượng điện năng và tăng tính thẩm mỹ cho tổng thể ngôi nhà.

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Mẫu nhà ống 2 tầng có 4 phòng ngủ và 1 phòng thờ đòi hỏi KTS cần có trình độ chuyên môn cao để có thể phân chia bố cục không gian hợp lý, khoa học nhằm mang lại không gian sống thuận tiện và thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Gia chủ nên ưu tiên lựa chọn những đồ nội thất có thiết kế nhỏ gọn, đa chức năng nhằm tối ưu diện tích. Bên cạnh đó, khu vực mặt tiền được thiết kế ấn tượng với những hình khối khỏe khoắn xếp chồng kết hợp vật liệu kính giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng hơn.

Mẫu nhà phố 2 tầng có sân vườn rộng rãi

Thiết kế nhà phố có nhiều mảng cây xanh sẽ mang đến không gian sống tươi mát, gần gũi với thiên nhiên. Bên cạnh bố trí cây xanh ở sân trước, có thể trồng thêm những chậu cây xanh nhỏ ở phía ban công và sân thượng để làm điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà.

Mẫu nhà ống 2 tầng có ban công đơn giản

Thiết kế ban công giúp gia đình mở rộng không gian bên ngoài, đồng thời giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng hơn. Thiết kế hệ thống cửa kính cường lực chủ đạo cho khu vực ban công mặt tiền vừa giúp ngôi nhà trên thông thoáng và không gian trở hài hòa hơn. Ngoài ra, bạn có thể bố trí thêm bộ bàn trà để thư giãn ở ngoài trời.

Khám phá ngay những mẫu nhà mái nhật 2 tầng độc đáo, kết hợp giữa phong cách truyền thống và hiện đại để tạo ra không gian sống đẳng cấp cho gia đình bạn

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng kiểu Pháp cổ điển

Ngoại thất mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp thường có ngoại thất màu trắng. Hệ thống cột, trụ được thiết kế đối xứng chạy từ tầng 1 đến tầng 2 cùng đường phào chỉ chìm, nổi tinh tế. Không gian ngôi nhà được thiết kế theo hướng mở với hệ thống cửa kính khu vực mặt tiền, kết hợp trồng nhiều cây xanh tạo sự kết nối với thiên nhiên.

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng có gara

Thiết kế gara phù hợp với những hộ gia đình sở hữu nhà mặt phố sở hữu quỹ đất hạn chế. Không gian gara được thiết kế rộng rãi, tiện lợi và có tính thẩm mỹ cao, từ đó đáp ứng được không gian sống hoàn hảo cho gia đình. Mặt bằng công năng tầng 1 mẫu nhà ống 2 tầng đẹp có gara được bố trí khu vực gara, phòng khách, phòng bếp, 1 phòng ngủ master + 1 WC; mặt bằng công năng tầng 2 được sử dụng làm không gian sinh hoạt riêng tư: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng giặt phơi, 1 WC. 

Khám phá những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp 100m2 để tạo nên không gian sống lý tưởng và tiện nghi cho gia đình bạn

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp có gác lửng

Không gian gác lửng được xem là phương án tăng thêm không gian sinh hoạt với nguồn chi phí thấp. Bạn có thể bố trí thêm công năng ở tầng lửng như phòng ngủ, phòng làm việc, kho chứa đồ…Hoặc đôi khi bạn có thể sử dụng để đặt bàn thờ ở không gian này để tách biệt với không gian sinh hoạt của gia đình.

Trên đây là những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp và ấn tượng nhất. Nội Thất Điểm Nhấn hy vọng rằng bài viết đã có thể cung cấp cho bạn những gợi ý hữu ích để hoàn thiện “tổ ẩm” cho gia đình. Mặt khác, nếu có nhu cầu về thiết kế nội thất – xây dựng nhà ở thì đừng ngần ngại mà hãy liên hệ hotline 1800 9398. Đội ngũ của chúng tôi luôn túc trực để lắng nghe nhu cầu nhằm mang đến những giải pháp phù hợp và tiết kiệm nhất.

 

Bên cạnh đó, chúng tôi cũng thường xuyên cập nhật nhiều mẫu nhà đẹp ở mục TIN TỨC NỘI THẤT, nhớ đón xem nhé!