Xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền? Gồm khoản nào?

Xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền phụ thuộc khá nhiều yếu tố khác nhau. Trong quá trình chuẩn bị xây nhà cần quan tâm đến các vấn đề như nguyên vật liệu, đất đai, thiết kế, thi công và nhiều vấn đề khác xoay quanh. Chính vì thế cần biết cách tính chi phí dựa trên diện tích xây dựng để có thể dự trù kinh phí trước khi bắt tay vào thiết kế và thi công xây dựng. Cùng Nội Thất Điểm Nhấn đi sâu vào tìm hiểu trong bài viết sau đây!

Bảng dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 mới nhất

Chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 hiện nay dao động từ 2.300.000 – 6.400.00 VNĐ/m2. Đơn giá cụ thể được xác định tùy thuộc vào gói dịch vụ khách hàng sử dụng là gói thi công phần thô + nhân công hoàn thiện và thi công trọn gói. Bảng dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 mới nhất tại Nội Thất Điểm Nhấn cụ thể như sau:

Chi phí xây dựng nhà 50m2 2 tầng có sự chênh lệch khác nhau dựa trên vị trí, quy mô, phong cách thiết kế và gói dịch vụ là xây thô hay trọn gói. Để được tư vấn báo giá cụ thể, khách hàng liên hệ với Nội Thất Điểm Nhấn qua hotline 1800 9398 để được hỗ trợ tư vấn nhanh chóng và miễn phí.

Tham khảo chi phí xây dựng nhà 2 tầng 50m2 hiện đại:

Như vậy, chi phí xây dựng sẽ là:

• Gói thi công phần thô + nhân công hoàn thiện: 150 x 2.300.000 = 345.000.000 VNĐ
• Gói thi công trọn gói: 150 x 4.000.000 = 600.000.000 VNĐ

Như vậy, chi phí xây dựng nhà 2 tầng 50m2 phần thô dao động từ 350 – 450 triệu và 600 – 700 triệu khi xây nhà trọn gói. Hiện nay, khi khách hàng lựa chọn gói dịch vụ thi công trọn gói tại Nội Thất Điểm Nhấn sẽ được hỗ trợ 100% chi phí thiết kế.

Để có thể nhiều mẫu thiết kế nhà 2 tầng khác nhau, thì có thể kham khảo 101 mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn, có giá thành rẻ.

Yếu tố ảnh hưởng chi phí xây nhà 2 tầng 50m2

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 50m2 ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau, cụ thể như sau:

Vị trí và địa chất khu vực xây dựng

Vị trí địa lý, địa điểm xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng nhà 50m2 2 tầng. Thông thường, tại những địa điểm ở khu vực thành phố, khu đô thị sẽ có đơn giá cao hơn so với khu vực nông thôn, vùng ngoại ô. Nguyên nhân chủ yếu là vận chuyển vật tư ở các địa điểm có quy định khác nhau và đơn giá cũng khác nhau.

Địa chất ở các khu vực xây dựng ảnh hưởng đến chi phương pháp xây dựng móng của căn nhà. Đối với những vùng có nền đất yếu, ngập nước, đất cát, đất sét hoặc đất đáy sông… thì không thể sử dụng loại móng bè, móng băng; thay vào đó là phương pháp khoan nhồi cọc để gia cố móng chắc chắn hơn.

Mẫu nhà 2 tầng có rất nhiều dạng thiết kế, một trong những dạng nhà được chọn nhiều nhất là mẫu nhà vuông 2 tầng, xem thêm top mẫu nhà vuông được chọn nhiều nhất hiện nay.

Thiết kế kiến trúc – nội thất nhà

Phong cách kiến trúc nhà 2 tầng 50m2 có ảnh hưởng khá nhiều đến chi phí xây dựng. Hiện nay, mẫu nhà này thường được xây dựng với 3 phong cách kiến trúc chủ yếu là hiện đại, tân cổ điển, cổ điển sang trọng. Đối với phong cách tân cổ điển, cổ điển sẽ có yếu cầu cao về đường nét hoa văn, phào chỉ chìm nổi trên những mảng tường, có tính nghệ thuật cao, do đó đòi hỏi thợ thi công cần có kinh nghiệm, tay nghề cao cùng vật liệu xây dựng chất lượng để mang đến công trình nhà ở hoàn thiện.

Nhà 50m2 2 tầng kiến trúc hiện đại chủ yếu là các hình khối đơn giản, tập trung vào công năng và không có chi tiết cầu kỳ. Vậy nên báo giá xây dựng nhà theo phong cách này sẽ có chi phí thấp hơn so với 2 phong cách kiến trúc ở trên.

Vật tư vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng đóng vai trò quan trọng để mang đến không gian sống an toàn và đáp ứng yếu tố thẩm mỹ. Trên thị trường hiện nay có đa dạng loại vật liệu khác nhau phù hợp với từng khu vực và hạng mục cụ thể của ngôi nhà. Giá thành của vật liệu có từ phân khúc thấp đến cao, do đó việc lựa chọn và kết hợp vật liệu sẽ phù thuộc vào điều kiện kinh tế, sở thích và nhu cầu sử dụng của gia đình.

Ví dụ, lựa chọn gạch ốp sàn là bằng đá granite sẽ có đơn giá cao hơn so với gạch ceramic, gỗ tự nhiên cao hơn gỗ công nghiệp.

Bạn đang có nhu cầu thiết kế ngôi nhà ống 2 tầng mái thái, thì có thể tham khảo 1001 mẫu nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m

Các yếu tố khác

Bên cạnh những yếu tố trên thì chi phí xây dựng nhà 2 tầng 50m2 còn phụ thuộc vào những yếu tố như tác động của thời tiết. Trong điều kiện tự nhiên không thuận lợi như mùa mưa kéo dài, độ ẩm cao, không khí nắng nóng thì có thể dẫn đến tình trạng kéo dài, trì hoãn công trình và gia cố kết cấu, thoát nước để đảm bảo được không gian sống chất lượng cho gia đình.

Ngoài ra, khi lựa chọn đơn vị thiết kế thi công cần xem xét kỹ lưỡng về hồ sơ năng lực, kinh nghiệm hoạt động trong ngành, đảm bảo tiến độ công trình xây dựng. Bởi những công ty này sẽ giúp gia chủ đo lường được những rủi ro có thể phát sinh và tối ưu chi phí hiệu quả.

Đơn vị xây nhà 2 tầng 50m2 uy tín, giá rẻ – Nội Thất Điểm Nhấn

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị xây nhà 2 tầng 50m2 trọn gói thì Nội Thất Điểm Nhấn là lựa chọn uy tín được nhiều khách hàng tin tưởng hiện nay. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh  vực thiết kế thi công kiến trúc – nội thất, đơn vị đã kiến tạo thành công hơn 1000+ công trình nhà ở có đa dạng phong cách, quy mô và nhận được sự tin tưởng của khách hàng.

Quy tụ đội ngũ kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm, trình độ chuyên môn cao, luôn cập nhật và không ngừng học hỏi. Từ đó đưa ra những ý tưởng, giải pháp thiết kế tối ưu, phù hợp nhất với nhu cầu của khách hàng nhưng vẫn đảm bảo tiết kiệm chi phí hiệu quả.

Nội Thất Điểm Nhấn có đơn giá thi công cạnh tranh, khi khách hàng lựa chọn xây dựng trọn gói sẽ được miễn phí 100% chi phí thiết kế. Ngoài ra, quy trình làm việc khép kín bài bản, không qua khâu trung gian nên sẽ tiết kiệm được từ 20-30% chi phí thi công so với trên thị trường hiện nay.

Sở hữu xưởng gỗ có quy mô hơn 2000m2, được trang bị đầy đủ những trang thiết bị máy móc hiện đại, chuyên nghiệp cùng đội ngũ thợ thi công lành nghề, đào tạo bài bản. Ngoài ra, vật liệu thi công nội thất có nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng từ đó tạo ra những món đồ nội thất chất lượng, đảm bảo tính thẩm mỹ cho tổng thể công trình.

Đặt câu hỏi ‘Sê nô là gì?’ và khám phá những bí mật đằng sau nghệ thuật này, cùng với việc tìm hiểu về chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 qua sự tư vấn chuyên nghiệp từ các công ty xây dựng.

Trên đây là những chia sẻ giúp bạn đọc giải đáp được thắc mắc Xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền và yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công hiện nay. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế thi công trọn gói công trình nhà phố, nhà cấp 4, biệt thự, căn hộ đẹp, ấn tượng cùng chi phí hợp lý, hãy liên hệ với Nội Thất Điểm Nhấn qua hotline 1800 9398 để được hỗ trợ tư vấn nhanh chóng và miễn phí.