Những mẫu nhà cấp 4 mái thái 5×20 đẹp chi phí hợp lý

Nhà cấp 4 mái thái có không gian sống tiện nghi, ngoại thất đẹp đáp ứng tiêu chuẩn cuộc sống hiện đại nên được nhiều gia chủ lựa chọn. Đặc biệt, mẫu nhà cấp 4 mái thái 5x20m với đa dạng phong cách được quan tâm nhiều từ nông thôn đến thành thị. Vì thế, Nội Thất Điểm Nhấn xin chia sẻ đến bạn một vài mẫu nhà mái thái đẹp, diện tích 100m2 qua nội dung dưới đây.  

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái 5×20 đẹp ấn tượng nhất 

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 5x20m sở hữu kiểu dáng sang trọng, hiện đại đem đến không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ. Dưới đây là một số mẫu nhà mái thái cấp 4 đẹp với diện tích 100m2 để bạn tham khảo: 

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 mái thái

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 5x20m mái thái là loại hình được nhiều gia đình Việt ưa chuộng. Bởi việc xây dựng thêm gác lửng là bài toán mở rộng diện tích cho không gian sống, tạo sự thoải mái cho các thành viên gia đình. Ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4 100m2 mái thái là tối ưu diện tích, đáp ứng tiêu chuẩn cuộc sống hiện đại. Nhà cấp 4 gác lửng mái thái vừa đẹp về ngoại thất lại đủ các phòng chức năng kiến tạo nên cuộc sống hiện đại. 

Nhà cấp 4 mái thái 5x20m chữ L

Nhà cấp 4 5x20m với hệ mái thái có độ dốc vừa phải, giúp thoát nước nhanh chóng và tăng khả năng chống thấm cho căn nhà. Chưa kể, kết cấu mái thái kiên cố, tạo độ vững chắc cho ngôi nhà. Đặc biệt, nhà mái thái cấp 4 5×20 thiết kế chữ L có kiến trúc hiện đại, giúp bố trí không gian sống khoa học, thuận tiện đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình. 

Những mẫu nhà cấp 4 mái bằng 5×20 là một trong những lựa chọn phổ biến cho những người muốn xây dựng một căn nhà nhỏ gọn và tiết kiệm chi phí.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 5×20 phong cách hiện đại

Nhà cấp 4 mái thái 5×20 diện tích 100m2 theo phong cách hiện đại đem lại cho căn nhà sự sang trọng và đẳng cấp khác biệt. Phong cách này phù hợp với tiêu chí cuộc sống hiện đại, thể hiện gu thẩm mỹ cá nhân của gia chủ. Ưu điểm của nhà mái thái theo phong cách hiện đại là ngoại thất đẹp, nội thất bố trí đơn giản nhưng tinh tế, tạo nên không gian sống tiện nghi. 

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 5×20 phong cách Châu Âu

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 5×20 theo phong cách Châu Âu rất được ưa chuộng trong thời gian gần đây. Bởi lẽ kiểu dáng nhà hướng đến sự tối giản nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng, hiện đại, thu hút mọi ánh nhìn. Lợi thế của nhà phong cách Châu Âu là kiểu dáng đẹp, gam màu tươi sáng với sân vườn rộng rãi tạo không gian sống thoáng đãng, đầy thư giãn. 

Thiết kế nhà cấp 4 mái thái 5×20 kiểu Pháp

Ưu điểm của nhà cấp 4 mái thái 5×20 theo kiểu Pháp chính là sự cầu kỳ và tráng lệ khi mặt tiền thiết kế với nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ, phào chỉ và hoa văn uốn lượn đầy tính nghệ thuật. Điều này tạo vẻ đẹp đẳng cấp và trang nhã cho ngôi nhà. Mẫu nhà này đem lại không gian sống xa hoa, lộng lẫy theo phong cách quý tộc vì sử dụng nội thất có họa tiết cầu kỳ, trang trí bắt mắt. Nhà kiểu Pháp thể hiện phong cách cá nhân riêng biệt cho gia chủ. 

Với diện tích 100m², mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 mang đến không gian sống rộng rãi và thoáng đãng, phù hợp với nhu cầu của các gia đình hiện đại.

Nhà cấp 4 mái thái 5×20 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 5×20 có thể chia thành 3 phòng ngủ nếu được thiết kế khoa học. Kiểu nhà này phù hợp với gia đình có nhiều thành viên. Nếu bố trí nội thất khoa học, không gian sống sẽ được nới rộng để đảm bảo tiện ích, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho mọi người. 

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 5×20 với khuôn viên rộng thoáng

Nhà cấp 4 mái thái 5x20m khuôn viên rộng thoáng có lợi thế về mặt diện tích. Nhờ sân vườn rộng rãi giúp ngôi nhà được hòa mình với thiên nhiên, tạo nên bầu không khí dễ chịu cho các thành viên gia đình. Khuôn viên rộng cũng giúp gia chủ dễ dàng tận hưởng cảm giác yên bình, thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng. 

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 5×20 thu hút với cách phối màu trẻ trung

Điểm thu hút của nhà cấp 4 mái thái 5×20 phối màu trẻ trung là việc khéo léo sử dụng màu sắc. Các gam màu được lựa chọn tỉ mỉ và kết hợp với nhau tạo nên ngoại thất đẹp, độc đáo và mang phong cách mới mẻ cho ngôi nhà. Nhờ đó, gây được sự chú ý, thể hiện gu thẩm mỹ và nét cá tính riêng của gia chủ. 

Những lưu ý quan trọng khi xây nhà cấp 4 mái thái 5×20

Những căn nhà mái thái luôn có tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, để có một căn nhà hoàn hảo thì gia chủ cần phải cân nhắc nhiều yếu tố trong đó có chi phí xây dựng và phong thủy. Ngoài ra, cũng nên trao đổi với các thành viên khác trong gia đình để căn nhà có thể hoàn thiện như mong đợi.

Xác định diện tích xây dựng

Sau khi tìm được đất xây nhà, gia chủ còn phải xác định xem diện tích xây dựng là bao nhiêu phần của mảnh đất đó. Tùy vào từng địa phương cụ thể mà diện tích xây dựng tối đa sẽ có sự khác biệt. Ngoài ra, mong muốn của gia chủ cũng là cơ sở để xác định diện tích xây dựng phù hợp.

Việc xác định diện tích đất xây nhà đặc biệt hữu ích vì đây là cơ sở để chọn ngân sách xây dựng phù hợp. Ngoài ra, diện tích xây dựng cũng tác động mạnh đến sự cân đối và tính thẩm mỹ của cả công trình.

Xác định ngân sách xây nhà cấp 4 mái thái 5×20

Để có thể xác định được ngân sách khi xây nhà cấp 4 mái thái 5×20 thì phải chia làm 2 loại chi phí:

• Một là xây dựng phần thô, phần hoàn thiện và nhân công.
• Hai phần hoàn thiện của nội thất khi xây nhà cấp 4 mái thái 5×20. Các chủ đầu tư phải để dư ra khoảng 10-30% so với chi phí tính toán lúc đầu để có thể dự phòng những chi phí phát sinh hoặc những vật liệu tăng giá

Với gói xây nhà cấp 4 5×20 trọn gói giá chỉ 300 triệu đồng, bạn có thể sở hữu ngôi nhà mơ ước theo phong cách mái thái, đáp ứng đầy đủ nhu cầu về mẫu nhà cấp 4 5×20.

Khi nói đến chi phí, chúng ta có các khoản dành cho xây dựng phần thô, hoàn thiện công trình và tiền công thợ xây. Trong đó, không thể không nhắc đến khoản chi phí dành cho nội thất. Theo kinh nghiệm, gia chủ nên tính toán chi phí thấp hơn ngân sách tổng khoảng từ 10 – 30%. Khoản dôi ra này dành cho việc dự phòng trước những chi phí phát sinh trong quá trình xây nhà.

Trao đổi cùng người thân trong gia đình

Căn nhà được xây lên dành cho cả gia đình. Do đó, gia chủ nên tham khảo ý kiến của các thành viên khác trong gia đình để đưa ra quyết định phù hợp nhất. Mỗi thành viên trong gia đình đều có sở thích riêng, vì vậy mà việc thiết kế không gian chung đáp ứng được nhu cầu của tất cả mọi người là điều khá khó khăn. Lúc này, đơn giản nhất đó là không gian chung được thiết kế theo một phong cách nhất định và không gian riêng sẽ được bài trí theo sở thích của mỗi người.

Chọn phong cách kiến trúc cho căn nhà

Thiết kế căn nhà được chọn phụ thuộc vào phong cách sống, sở thích gia chủ, quỹ đất xây nhà, ngân sách và nhiều yếu tố khác. Có rất nhiều phong cách phù hợp với nhà cấp 4 mái thái 5×20 như hiện, cổ điển, tân cổ điển,… và nhiều phong cách độc đáo khác. Ngoài ra kiểu dáng căn nhà cũng là yếu tố có thể sáng tạo, chẳng hạn như nhà cấp 4 mái thái 5×20 chữ L hay nhà hình chữ I. Nếu đã xác định được nhu cầu của bản thân, hãy trao đổi cùng kiến trúc sư của bạn. Chuyên gia sẽ tư vấn giúp bạn tìm được phương án thi công phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

Nắm rõ quy trình thi công

Để có thể hợp tác cùng đơn vị thi công, gia chủ cần phải hiểu được công việc của họ. Có hiểu được quy trình cần thực hiện, gia chủ mới có thể làm việc cùng nhà thầu và kiến trúc sư hiệu quả hơn. Ngoài ra, hiểu được quá trình thi công cũng giúp việc giám sát công trình trở nên đơn giản hơn rất nhiều.

Chuẩn bị thủ tục pháp lý

Để có thể hoàn công, việc xây dựng nhà cần được đăng ký với cơ quan có thẩm quyền. Để được cấp giấy phép, gia chủ cần phải thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý. Tuy nhiên, có những trường hợp tiến độ xây nhà không đảm bảo không phải do đơn vị thi công mà vì những rắc rối liên quan đến pháp lý. Do đó, để tránh phát sinh chi phí và chậm trễ về tiến độ, gia chủ nên dành thời gian để nghiên cứu về những thủ tục cần thực hiện.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Đơn vị thi công mà gia chủ cọn sẽ cùng đồng hành trong quá trình xây dựng và hoàn thiện căn nhà. Nếu chọn được một đơn vị uy tín có nhiều năm kinh nghiệm thì chất lượng công trình sẽ được đảm bảo. Ngược lại, nếu chọn sai đơn vị thi công thì hậu quả là không những chi phí tăng cao mà căn nhà được hoàn thiện không như mong muốn. Công ty kiến trúc chuyên nghiệp luôn có những kiến trúc sư giỏi sáng tạo và hiểu phong thủy. Gia chủ sẽ có thể sở hữu căn nhà có giá trị thẩm mỹ cao và gặp nhiều may mắn trong cuộc sống.

Bên cạnh đó, gia chủ cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng khi chọn nhà thầu thi công. Ngoài ra, cũng nên đọc kỹ hợp đồng và quy định rõ ràng về các điều khoản gây tranh cãi để tránh phát sinh nhiều vấn đề sau này.

Chi phí xây nhà cấp 4 mái thái ngang 5x20m 

Hiện nay, chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 5×20 dao động từ 860 triệu đồng đến 1,5 tỷ đồng bao gồm chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện ngoại thất. Mức chi phí trọn gói này sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào yếu tố vật liệu công trình, vị trí xây dựng, thời điểm thi công, nhà thầu,… 

Cách tính chi phí xây nhà mái thái ngang 5x20m theo chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện như sau:

• Diện tích xây dựng căn nhà đối với nhà mái thái thì diện tích mái sẽ nhân với hệ số 1.4. Vậy diện tích xây dựng là: 100 + 100×1.4 = 240m2. 
• Chi phí phần thô = diện tích xây dựng x đơn giá/m2

Nhà cấp 4 mái thái 100m2 có đơn giá phần thô là 3.5 triệu đồng sẽ có chi phí phần thô là: 240 x 3.500.000 = 840.000.000 đồng. 

• Chi phí hoàn thiện = diện tích x đơn giá hoàn thiện/m2

Nhà cấp 4 mái thái có đơn giá phần hoàn thiện là 3 triệu đồng sẽ có chi phí hoàn thiện là: 240 x 3.000.000 = 720.000.000 đồng. 

==> Tổng chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 mái thái 5×20 là: 840.000.000 + 720.000.000 = 1.560.000.000 đồng. 

Lưu ý: Trên đây chỉ là gợi ý chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 trọn gói, mức giá này sẽ có sự thay đổi tùy thuộc vào thời điểm xây dựng, giá vật liệu,…

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 5×20 là loại hình nhà ở được ưa chuộng hiện nay nhờ tính thẩm mỹ và sự tiện nghi. Với nhiều mẫu nhà mái thái đẹp được tổng hợp trên đây hi vọng bạn sẽ chọn được kiểu nhà thiết kế phù hợp với nhu cầu. Cần tư vấn thêm về nhà cấp 4 mái thái có thể liên hệ Nội Thất Điểm Nhấn theo hotline 1800 9398 để được hỗ trợ nhanh nhất. 

Trên đây là những kinh nghiệm cũng như các mẫu nhà cấp 4 mái thái 5×20 đẹp. Nội Thất Điểm Nhấn hy vọng bài viết hữu ích giúp bạn có được căn nhà hoàn hảo nhất với chi phí tiết kiệm nhất. Nếu bạn có nhu cầu cần tìm đơn vị xây dựng hoặc thiết kế nhà cấp 4 mái thái 5×20 thì có thể liên hệ qua hotline 1800 9398 để được tư vấn kỹ lưỡng nhé!