50+ mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp và hiện đại nhất 2023

Xây nhà cấp 4 có gác lửng đang là xu hướng diễn ra mạnh mẽ khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp nhưng kinh tế gia đình thành thị cũng không cho phép việc xây nhà lầu. Nếu biết cách thiết kế, những căn nhà như vậy hoàn toàn có thể đáp ứng được nhu cầu của gia đình. Nếu bạn đang tìm ý tưởng để hoàn thiện không gian sống, hãy tham khảo những mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp qua bài viết này.

Thế nào là nhà cấp 4 có gác lửng

Theo quy định của Luật xây dựng, nhà cấp 4 là những căn nhà có không quá một tầng. Nếu được xây trên quỹ đất eo hẹp thì chắc rằng những căn nhà như thế không đáp ứng được nhu cầu của một gia đình có hai thế hệ trở lên. Vậy giải pháp ở đây là gì?

Câu trả lời dành cho những căn nhà thiếu diện tích đó là xây mới với nhiều tầng hơn hoặc sửa lại để cơi nới không gian sống. Trong đó, giải pháp xây thêm gác lửng được nhiều gia đình lựa chọn vì giúp tiết kiệm chi phí và dễ thực hiện hơn những phương án khác. Tùy vào diện tích, căn gác lửng có thể được sử dụng làm phòng khách, phòng ngủ, phòng làm việc hay phòng giải trí đều được.

Lý do nhà cấp 2 gác lửng được ưa chuộng

Xây nhà gác lửng đang là xu hướng hiện nay vì những lý do sau:

• Chi phí xây dựng không quá cao so với xây nhà lầu. Phần ngân sách dư ra gia chủ có thể sử dụng để đầu tư cho những thứ khác.
• Phương án xây gác lửng phù hợp với những căn nhà có diện tích hạn chế. Nếu được thiết kế đúng cách, không gian này có thể trở thành “điểm sáng” của căn nhà.
• Những mẫu nhà cấp 4 gác lửng đang là xu hướng thiết kế được ưa chuộng.
• Giải pháp tối ưu không gian sống phù hợp với cả những căn nhà ở thành phố và nông thôn.
• Phù hợp với nhiều phong cách thiết kế khác nhau như Vintage, Scandinavian,… hay thậm chí là Retro.

Những mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp

Xây nhà là việc trọng đại. do đó, gia chủ cần nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Hãy tham khảo những mẫu nhà cấp 4 đẹp có gác lửng sau để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5x14m

Diện tích 5×14 m không phải là quá lớn, nhưng như thế cũng quá đủ để gia chủ có thể bố trí tầng trệt và thêm một gác lửng. Nếu biết cách bố trí thì căn nhà sẽ có đầy đủ các phòng như: phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, nhà tắm, nhà vệ sinh và hai phòng ngủ.

Để tăng thêm diện tích cho căn nhà. gia chủ có thể xây thêm sân thượng ở phía trên. Cầu thang để lên sân thượng được bố trí ngoài trời để không chiếm quá nhiều diện tích sống của gia đình. Không gian trên sân thượng có thể được sử dụng để bố trí sân vườn tạo thêm mảng xanh cho căn nhà.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×15

Giải pháp xây gác lửng rất phù hợp với những căn nhà 5×15 m có tỷ lệ 1:3. Theo quy định của Luật xây dựng, diện tích xây gác lửng chiếm không quá 2/3 mặt bằng căn nhà. Do đó, với căn nhà này thì có thể xây gác lửng kích thước 5×10 m khá phù hợp để bố trí những không gian quan trọng như phòng ngủ.

Ở tầng trệt, chúng ta có những khu vực công năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và phòng vệ sinh. KHu vực gác lửng rộng rãi được chia làm hai phần để bố trí phòng thờ và phòng ngủ lớn. Đây là kiểu thiết kế giúp tận dụng tối đa không gian sống cho gia đình.

Tham khảo thêm các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×16

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×20

Đối với những căn nhà lớn diện tích 5×20 m thì khá dễ để bố trí không gian sống. Tầng trệt rộng rãi được sử dụng cho phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ và phòng vệ sinh. Trong khi đó, gác lửng là không gian dành cho phòng làm việc, nhà vệ sinh và 2 phòng ngủ.

Phấn đất không xây dựng có thể sử dụng để bố trí sân vườn để mang lại sự thông thoáng cho căn nhà. Trong khuôn viên sân vườn bố trí chậu cây cảnh sẽ tạo điểm nhấn nổi bật cho cân nhà.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12

Kích thước 4×12 m được đánh giá là hẹp ngang và thiếu chiều dài. Để đảm bảo không gian sống cho gia đình, căn nhà cấp 4 này cần được “nâng cấp” bằng cách xây thêm gác lửng. Với diện tích xây dựng này, cũng không quá tốn kém khi làm thêm gác lửng cho căn nhà.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×16

Căn nhà 4×16 m được xem là hẹp ngang và khá khó để bố trí phòng ngủ cho hợp lý. Giải pháp chính là cơi nới căn nhà bằng cách xây thêm gác lửng để làm phòng ngủ. Mặt khác, tầng trệt được dùng làm phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và phòng vệ sinh. Cách bố trí nay đảm bảo có đủ không gian chức năng phục vụ cuộc sống gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 có 1 trệt 1 lửng

Kiểu thiết kế này được nhiều người ưa chuộng vì giúp không gian sống vừa gọn gàng, vừa thông thoáng. Đây quả thực là giải pháp hiệu quả dành cho những căn nhà có diện tích xây dựng hạn chế.

Để tận dụng tối đa không gian sống bên trong căn nhà, phòng khách và phòng bếp được thiết kế để liên thông với nhau. Kiểu thiết kế “không gian mở” mang lại cho gia đình một ngôi nhà thông thoáng và rộng rãi hơn.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng và 2 phòng ngủ

Căn nhà cấp 4 có gác lửng cùng hai phòng ngủ mang đến không gian sống tối ưu cho gia đình hai thế hệ từ 3 – 5 thành viên. Tầng trệt dành cho phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và phòng vệ sinh. Trong khi, gác lửng là nơi để bố trí hai phòng ngủ nhằm đảm bảo tính riêng tư cho gia đình. Đây là lựa chọn khá tối ưu nếu ngân sách của gia đình có phần eo hẹp.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng và 3 phòng ngủ

Những căn nhà cấp 4 được xây với gác lửng và ba phòng ngủ cũng rất phổ biến. Đây là kiểu nhà đặc biệt phù hợp với những gia đình có từ 5 – 6 người. Với ba phòng ngủ, không gian riêng tư của mỗi người đều được đảm bảo.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái có gác lửng

Sự kết hợp giữa gác lửng và mái thái sẽ mang đến cho gia đình một không gian sống độc đáo và đầy ấn tượng. Mái thái tạo nên một không gian cao thoáng phía trên có tác dụng điều hòa không khí giúp gác lửng luôn mát mẻ.

Tầng trệt được sử dụng để bố trí phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và phòng vệ sinh. Bên cạnh đó, gác lửng là diện tích dành cho phòng thờ, hai phòng ngủ và một phòng vệ sinh. Dưới sự điều hòa của mái thái, không khí bên trong căn nhà luôn mát mẻ, thông thoáng.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng với thiết kế hiện đại

Phong cách hiện đại phù hợp với đại đa số nhà ở hiện nay. Đặc biệt là những căn nhà có gác lửng và được thiết kế theo phong cách hiện đại là lựa chọn hàng đầu của những cặp vợ chồng trẻ thành đạt. Đặc điểm của kiểu thiết kế này là những gam màu tươi mới, kiến trúc đơn giản và đường nét chắc chắn.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng sân vườn

Nhà cấp 4 gác lửng kết hợp cùng sân vườn là thiết kế quen thuộc được nhiều gia chủ ưa chuộng. Hiện nay, các kiến trúc biệt thự, dinh thự, nhà ở cao cấp đều kết hợp cùng sân vườn để tạo không khí trong lành giúp tăng trải nghiệm sống của gia chủ và các thành viên trong gia đình.
Để nhà cấp 4 gác lửng kết hợp sân vườn đủ tiện nghi hơn gia chủ nên bố trí nhiều khu vực như: bãi cỏ, hồ bơi mini, khi vui chơi nhỏ, bàn ghế, tiểu cảnh… sẽ giúp các thành viên trong gia đình có không gian giải trí vào thời gian rảnh.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng phòng thờ

Thờ cúng là văn hóa truyền thống của người Việt được lưu truyền đến ngày nay, chính vì vậy nhiều gia chủ rất chỉn chu khi bố trí khu vực thờ cúng. Đối với nhà cấp 4 gác lửng gia chủ hoàn toàn có thể phân bố thêm một phòng thờ nhỏ và trang trí thật chỉn chu để thờ cúng tổ tiên.
Tuy diện tích có thể  hạn chế nhưng phòng thờ cần sự chỉn chu và trang trọng. Vì vậy, gia chủ nên bố trí phòng thờ ở khu vực có nhiều ánh sáng tự nhiên. Bên cạnh đó, gia chủ nên ưu tiên những gam màu sáng ấm như: trắng, vàng, nâu gỗ… để khu vực thờ cúng thêm phần trang trọng.

Mẫu thiết kế và phối nhà cấp 4 gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng là lựa chọn của nhiều gia chủ vì mang đến nhiều ưu điểm. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích nên gia chủ cần tối ưu thiết kế nội thất cũng như phân bố phòng chức năng thật khoa học để giúp ngôi nhà thoáng hơn. Tham khảo ngay những mẫu nhà cấp 4 gác lửng theo diện tích dưới đây nhé!

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×10, 4×12, 4×16

Với diện tích có phần hạn chế 4×10, 4×12, 4×16, gia chủ nên tính toán thật kỹ trước khi mua bất kỳ món đồ nội thất nào. Vì nếu bố trí không khoa học sẽ dẫn đến tình trạng “quá tải” cho không gian vốn đã nhỏ.
Nên ưu tiên sử dụng các tone màu sáng để ngôi nhà liền mạch hơn. Bên cạnh đó, bố trí thêm cửa sổ lớn bằng gương sẽ thu hút được nhiều ánh sáng tự nhiên mang đến không gian sống thư giãn cho cả gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×14, 5×12, 5×15, 5×16, 5×20

Đối với những thiết kế nhà cấp 4 có diện tích 5×14, 5×12, 5×15, 5×16, 5×20 thì việc bố trí có thể thoải mái hơn nhưng vẫn phải đảm bảo quy tắc đơn giản nhất có thể. Về tone chủ đạo nên chọn các màu trung tính như: xám, trắng, đen… hạn chế chọn màu nổi bật sẽ khiến không gian trông chật và bí bách hơn. Bố trí hệ thống chiếu sáng đầy đủ kết hợp cùng ánh sáng tự nhiên sẽ giúp không gian thông thoáng hơn rất nhiều.

Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 7×20

Với thiết kế nhà cấp 4 diện tích 7×20, gia chủ có thể bố trí nội thất đa dạng hơn. Tuy nhiên, để tạo cảm giác thoải mái bạn nên dùng các nội thất cùng chất liệu để tạo sự đồng bộ cho ngôi nhà.

Kinh nghiệm xây nhà gác lửng cấp 4 đẹp giá rẻ

Trên đây là những mẫu nhà cấp 4 gác lửng gia chủ có thể tham khảo. Bên cạnh chọn được mẫu thiết kế phù hợp, gia chủ cần có một vài kinh nghiệm để quá trình xây dựng thuận lợi hơn. Dưới đây là những kinh nghiệm từ đội ngũ KTS của Nội Thất Điểm Nhấn mà gia chủ có thể tham khảo:

• Lên kế hoạch chính xác, tỉ mỉ: Kế hoạch bao gồm lên ngân sách, thời gian thi công, tiến độ… càng tỉ mỉ quá trình thi công càng thuận lợi
• Chọn nội thất phù hợp: Do hạn chế về diện tích, gia chủ nên ưu tiên những nội thất thật sự cần thiết và cân đối giá thành với ngân sách dự trù
• Dự trù kinh phí: Gia chủ nên lập bảng dự trù kinh phí để tránh tình trạng phát sinh những chi phí không đáng có trong quá trình thi công
• Chọn đơn vị thi công uy tín: Đơn vị thi công uy tín sẽ giúp gia chủ yên tâm hơn về chất lượng công trình

Bảng báo giá chi phí làm nhà cấp 4 gác lửng đẹp tại thị trường 2023

Trên đây là những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp mà gia chủ có thể tham khảo cho ngôi nhà của mình. Bên cạnh đó, chắc hẳn nhiều gia chủ sẽ thắc mắc về chi phí xây dựng để có thể dự trù ngân sách. Dưới đây là bảng giá tham khảo xây nhà cấp 4 gác lửng:

Loại nhà	Đơn giá (VNĐ/m2)
Xây nhà cấp 4 gác lửng ở nông thôn	800.000 – 1.000.000
Xây nhà cấp 4 gác lửng ở thành phố	1.200.000 – 1.500.000
Phong cách nhà cấp 4 cổ điển	8.000.000 – 12.000.000
Phong cách nhà cấp 4 tân cổ điển	6.000.000 – 7.500.000
Phong cách nhà cấp 4 hiện đại	6.000.000 – 6.500.000
Nhà cấp 4 mái thái	4.000.000 – 4.500.000
Nhà cấp 4 mái bằng	5.000.000 – 5.500.000

Bên cạnh vật giá trên, gia chủ có thể tham khảo thêm mức giá xây dựng theo chất lượng của vật tư:

• Giá xây dựng nhà cấp 4 gác lửng sử dụng vật liệu: Khoảng 6.000.000 đồng/m2
• Giá xây dựng nhà cấp 4 gác lửng sử dụng vật liệu chất lượng trung bình: Khoảng 6.500.000 đồng/m2
• Giá xây dựng nhà cấp 4 gác lửng sử dụng vật liệu chất lượng cao cấp: Khoảng 7.500.000 đồng/m2

*Trên đây là bảng giá xây nhà gác lửng mà gia chủ có thể tham khảo để dự trù kinh phí. Tuy nhiên, mức giá trên đây chỉ mang tính tham khảo vì giá thành sẽ có sự chênh lệch dựa vào nhiều yếu tố.

Nhìn chung, thiết kế nhà cấp 4 có tầng lửng đang là xu hướng nổi bật hiện nay. Hy vọng những mẫu nhà cấp 4 gác lửng trên sẽ mang đến cho bạn ý tưởng để hoàn thiện không gian sống cho gia đình. Nếu bạn đang muốn tìm kiếm đơn vị thi công, thiết kế nhà cấp 4 gác lửng hiện đại với chi phí phải chăng thì hãy liên hệ với chúng tôi qua số hotline 1800 9398 để được hỗ trợ.
Xem thêm:

• Những mẫu nhà cấp 4 mái thái 5×20 đẹp chi phí hợp lý
• Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 30m2 và những điều cần biết
• Giới thiệu một số mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu
• Top những mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu phổ biến năm 2023
• Những mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L siêu đẹp năm 2023
• Mẫu thiết kế nhà cấp 4 2 phòng ngủ đẹp ấn tượng nhất 2023
• Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu – 300 triệu