50+ Mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu đẹp, tiện nghi nhất

Xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu có khả thi không? Theo kinh nghiệm, điều này là hoàn toàn có thể nếu chủ đầu tư đưa ra lựa chọn hợp lý. Cùng tham khảo những mẫu nhà đẹp 1 trệt 1 lầu chi phí thấp qua bài viết này để tìm ra thiết kế đáp ứng tốt nhất nhu cầu của gia đình.

Lợi ích khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu gồm những gì? 

Nhà 1 trệt 1 lầu có giá 400 triệu đang là lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình muốn có tổ ấm riêng nhưng kinh phí lại hạn hẹp. Bên cạnh các lợi ích về chi phí xây dựng, mẫu nhà này còn mang đến nhiều ưu điểm đặc biệt như:

• Thẩm mỹ đa dạng: Nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu phổ biến ở cả thành thị lẫn nông thôn. Mẫu thiết kế này có thể phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ hiện đại đến cổ điển. Tùy thuộc vào sở thích của gia đình mà bạn sẽ chọn lựa cho mình một phong cách thiết kế riêng.
• Tiện nghi cho gia đình nhỏ: Dù chỉ gồm 2 tầng nhưng mẫu thiết kế vẫn đáp ứng được các nhu cầu cơ bản như phòng khách, bếp, phòng ngủ và vệ sinh cho gia đình từ 2-4 người.
• Không gian thoáng đãng: Với các thiết kế thông minh và cách thức sử dụng kính trong suốt giúp tạo ra không gian thoáng đãng và lưu thông không khí tốt, giảm bớt cảm giác ngột ngạt.
• Tiết kiệm diện tích xây dựng: Nhà 1 trệt 1 lầu là lựa chọn phù hợp với các khu vực đô thị đông đúc, giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng.
• Tiến độ xây dựng nhanh chóng: Với mức đầu tư 400 triệu và công trình thấp tầng, thời gian xây dựng thường chỉ mất khoảng 3 tháng. Điều này giúp cho công trình nhanh chóng được hoàn thiện, gia chủ sẽ cả thấy vui vẻ và hạnh phúc hơn.
• Tiết kiệm ngân sách đầu tư: Với ngân sách 400 triệu, gia đình có thể có được một tổ ấm đẹp mắt và tiện nghi cùng với mẫu nhà 1 trệt 1 lầu. Tuỳ vào yêu cầu và chi phí tương ứng, chủ đầu tư sẽ đề xuất cho bạn các mẫu thiết kế phù hợp riêng.

Ý tưởng bố trí bản vẽ mặt bằng nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu chi tiết

Sau khi chọn được một mẫu nhà 1 trệt 1 lầu với giá 400 triệu phản ánh phong cách và sở thích cá nhân, gia chủ cần xem xét các bản vẽ bố trí thiết kế nội thất để đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình.

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt

Trong bản vẽ tầng trệt của nhà 1 trệt 1 lầu giá 400 triệu, các không gian chung như phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng vệ sinh sẽ được phân chia. Thông thường, kiến trúc sư sẽ dành một phần diện tích sân trước để tạo không gian gara và khu vực cây xanh.

Với mẫu thiết kế này, khi bước vào từ cửa chính, bạn sẽ thấy phòng khách được đặt gần cửa để có ánh sáng và gió từ bên ngoài. Phòng khách thường kết hợp với khu vực bếp và bàn ăn để tạo ra không gian rộng rãi và thoải mái hơn. Phòng ngủ và phòng vệ sinh thường được đặt ở cuối nhà hoặc tùy vào yêu cầu của gia đình. Thường thì phòng ngủ này được dành cho người lớn để dễ dàng di chuyển.

Bản vẽ mặt bằng lầu 1

Tầng lầu 1 sẽ là không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình, bao gồm phòng ngủ, phòng sinh hoạt, phòng thờ, phòng vệ sinh và sân phơi. Tùy thuộc vào nhu cầu của gia đình, bạn có thể bố trí từ 1-2 phòng ngủ cho không gian sống.

Mẫu thiết kế bản vẽ mặt bằng lầu 1 thường có một phòng ngủ dành cho vợ chồng chủ nhà và một phòng ngủ cho con cái. Đây là cách bố trí phổ biến cho những căn nhà 1 trệt 1 lầu giá 400 triệu mà nhiều gia đình lựa chọn.

Dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Việc xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu không hề dễ dàng. Bởi vì, kiểu nhà này có quy mô xây dựng trung bình mà mức ngân sách 400 triệu lại không quá lớn. Để đảm bảo chất lượng căn nhà sau khi hoàn thiện, chủ đầu tư cần phải tính toán kỹ lưỡng để đưa ra những lựa chọn hiệu quả nhất.

Dưới đây là bảng dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu. Hãy tham khảo để có cơ sở kiểm soát chi phí thi công một cách hiệu quả.

STT	Hạng mục thi công	Chi phí dự toán
1	Mua vật liệu sắt thép, xi măng, cát, sỏi	180.000.000 VNĐ
2	Gạch xây tường	30.000.000 VNĐ
3	Cổng nhà, cửa thông phòng	45.000.000 VNĐ
4	Thi công hệ thống điện, nước	10.000.000 VNĐ
5	Sơn nội ngoại thất	45.000.000 VNĐ
6	Mua sắm nội thất	50.000.000 VNĐ
7	Dự phòng phát sinh	40.000.000 VNĐ
Tổng chi phí dự toán		400.000.000 VNĐ

Lưu ý rằng, bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo. Tuỳ theo thời điểm mà thị trường sẽ có sự biến động về giá. Để có được con số chính xác và chi tiết nhất, hãy liên hệ với chúng tôi.

Có thể bạn quan tâm: Bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết mới nhất

Tổng hợp những mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu đẹp nhất

Với ngân sách 400 triệu, bạn có thể xây được những mẫu nhà nào? Cùng tham khảo ngay các mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu đẹp HOT nhất hiện nay.

Nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m

Với những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4×12 rất thích hợp để xây nhà ống một tầng. Như cân nhà phố dưới đây được thiết kế khá đơn giản nhưng vô cùng thu hút. Nhà được tạo thành từ những khối hình học vương vức kết hợp với chất liệu nhôm kính hiện đại. Cùng nhau, chúng mang đến cho mặt tiền một vẻ đẹp thu hút.

Nhà 1 trệt 1 lầu 5x10m

Những căn 5x10m có diện tích tương đối rộng rãi. Bên cạnh đó, kiểu nhà này còn được đánh giá cao vì tỷ lệ tương đối giữa các cạnh. Với một tầng lầu, căn nhà sẽ có một vẻ đẹp hiện đại đầy thu hút. Bên cạnh đó, thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu còn mở ra thêm không gian đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.

Nhà 1 trệt 1 lầu 5x14m

Căn nhà 5x14m có chiều dài lớn khá phù hợp để thiết kế theo kiểu nhà ống. Bên cạnh đó, không gian bên trong nhà cũng đủ lớn để phân chia thành các phòng theo nhu cầu của gia đình. Đó là lý do vì sao mẫu nhà này ngày càng được nhiều gia đình ưa chuộng.

Nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m

Với diện tích của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15, kiểu nhà này phù hợp với phong cách thiết kế hiện đại đơn giản. Chẳng hạn như thiết kế nhà theo kiến trúc vuông vức mạnh mẽ. Kết hợp cùng với đó là các chất liệu tương phản như kính và đá tự nhiên tạo điểm nhấn độc đáo cho mặt tiền căn nhà.

Nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng 400 triệu

Kiểu nhà 1 trệt 1 lầu có thể kết hợp cùng với nhiều kiểu mái khác nhau. Trong đó, đơn giản nhất đó là thiết kế nhà mái bằng theo phong cách hiện đại đơn giản. Thiết kế nhà này sẽ mang đến cho gia đình không gian sống tinh tế hài hòa với những công trình xung quanh dù ở thành thị hay nông thôn.

Khám phá thêm những căn nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu với thiết kế hiện đại và tiết kiệm không gian, đáp ứng mọi nhu cầu của bạn

Nhà 1 trệt 1 lầu mái thái

Nếu cảm thấy kiểu nhà mái bằng quá phổ thông thì gia đình có thể chọn thiết kế kiểu mái thái để tạo điểm nhấn. Thiết kế mái này giúp cho căn nhà trông cao và rộng hơn. Đồng thời, độ dốc của mái thái còn hạn chế tình trạng tù đọng nước giúp bảo vệ căn nhà khỏi nguy cơ xuống cấp qua thời gian.

Nhà 400 triệu 1 trệt 1 lầu mái nhật

Nếu muốn căn nhà mang một vẻ đẹp sang trọng kiểu Á Đông thì nên cân nhắc xây mái nhật. Ưu điểm lớn nhất của kiểu thiết kế này đó là mang đến cho căn nhà một vẻ đẹp đầy truyền thống. Bên cạnh đó là kiểu mái này còn cho phép kết hợp kiểu xếp tầng nhằm mang đến một thiết kế mới mẻ mà vẫn tiết kiệm chi phí.

Chúng tôi có tổng hợp các mẫu nhà mái Nhật 2 tầng đẹp nhất hiện nay, bạn tham khảo qua nếu ưa thích kiểu mái này nhé!

Nhà 1 trệt 1 lầu có sân thượng

Nhiều gia đình quyết định thi công sân thượng để bổ sung thêm công năng cho căn nhà 1 trệt 1 lầu. Phần sân thượng này sẽ tạo điểm nhấn giúp mặt tiền căn nhà thêm thu hút. Đồng thời, thiết kế này còn mở rộng thêm không gian dành để phơi đồ, thiết kế vườn, tạo khi giải trí,… hoặc bổ sung thêm các chức năng khác đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.

Nhà 1 trệt 1 lầu phong cách hiện đại

Phong cách hiện đại là lựa chọn cực kỳ phù hợp để xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu. Kiểu nhà này không sử dụng quá nhiều chi tiết trang trí nhưng vẫn rất thu hút. Chỉ sử dụng cách hình khối hình học kết hợp với các chất liệu hiện đại là cũng đủ để tạo nên một mặt bằng nổi bật thu hút mọi ánh nhìn.

Nhà 1 trệt 1 lầu mái lệch

So với thiết kế mái bằng hay mái thái, kiểu mái lệch mang đến cho căn nhà một vẻ đẹp độc đáo đầy thu hút. Tùy theo khả năng sáng tạo của mình mà người thiết kế sẽ điều chỉnh độ dốc của mái để tạo điểm nhấn giúp mặt tiền trở nên nổi bật hơn.

Nhà 1 trệt 1 lầu thiết kế đơn giản

Căn nhà có thiết kế càng đơn giản thì yêu cầu chi phí càng thấp. Nếu muốn xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu thì có thể tham khảo mẫu thiết kế dưới đây. Căn nhà có kiến trúc tuy không phức tạp nhưng bắt mắt. Các hình khối kiến trúc được sắp xếp một cách gọn gàng tạo nên một tổng thể mặt tiền hài hòa.

Cách kiểm soát chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Việc dự trù số tiền trước khi xây nhà là rất quan trọng nhưng thực tế sẽ rất khó đảm bảo chi phí xây nhà sẽ không phát sinh thêm. Sau đây là một số kinh nghiệm để kiểm soát ngân sách xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu một cách hiệu quả:

• Nếu sử dụng dịch vụ thi công kiến trúc thì nên lựa chọn nhà thầu uy tín. Những công ty kiến trúc chuyên nghiệp có nhiều kinh nghiệm sẽ đưa ra giải pháp nhằm giảm thiểu những phát sinh ngoài mong muốn.
• Tăng số lượng thợ phụ cũng là một cách hiệu quả để rút ngắn thời gian thi công nhằm giảm chi phí. Nhưng chủ đầu tư cũng nên tham khảo ý kiến chuyên gia để đưa ra lựa chọn phù hợp để chuẩn bị đủ ngân sách cho công trình.
• Sử dụng máy móc sẽ giúp giảm công thợ. Tuy nhiên, cũng nên chú ý đến vấn đề như chi phí thuê máy.
• Tham khảo đơn vị thi công xem có thể áp dụng công nghệ mới để rút ngắn thời gian thi công hay không.

Lưu ý khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Để đảm bảo việc xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu mang đến hiệu quả như mong đợi, chủ đầu tư cần phải lưu ý những điều dưới đây:

• Nên xác định rõ nhu cầu sử dụng ngay từ đầu để chọn phương án thiết kế, thi công nhà cho phù hợp.
• Cần chuẩn bị đủ chi phí (hay thậm chí là nhiều hơn) để dành cho những phát sinh ngoài ý muốn. Điều này là để đảm bảo tiến độ xây nhà tránh việc dang dở do thiếu ngân sách.
• Tính toán diện tích xây dựng sao cho đảm bảo tính thẩm mỹ và phù hợp với mức ngân sách của gia đình.
• Chú ý việc lựa chọn vật liệu xây nhà sao cho đáp ứng yêu cầu của phong cách thiết kế cũng như là đảm bảo chất lượng các hạng mục sau khi hoàn thiện.

Đơn vị xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu uy tín, chất lượng

Nếu quý khách đang tìm kiếm đơn vị xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu uy tín, Nội Thất Điểm Nhấn là một trong những lựa chọn hàng đầu hiện nay. Công ty có thế mạnh về kinh nghiệm khi đã thực hiện hàng trăm dự án. Bên cạnh đó là mức giá dịch vụ phù hợp với khả năng kinh tế của nhiều gia đình.

Hiện nay, những dịch vụ nổi bật nhất tại Nội Thất Điểm Nhấn đó là:

• Thiết kế kiến trúc: 150.0000 – 380.000 VNĐ/m2
• Thi công thô: 3.890.000 – 4.450.000 VNĐ/m2
• Thi công hoàn thiện: 2.790.000 – 3.990.000 VNĐ/m2

Nội Thất Điểm Nhấn có thế mạnh về con người và xưởng sản xuất. Đội ngũ chuyên gia của công ty được đào tạo bài bản để lắng nghe nhằm đưa ra phương án xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu tối ưu. Cùng với đó, xưởng nội thất quy mô lớn 2.000m2 cũng được đầu tư máy móc hiện đại nhằm cung cấp cho dự án những sản phẩm chất lượng đảm bảo.

Căn nhà sau khi hoàn thành sẽ được hỗ trợ bảo hành trong thời gian lâu dài. Bên cạnh đó, khách hàng còn nhận được những ưu đãi sau mua có giá trị cao. Những chương trình này góp phần mang đến sự hài lòng của khách hàng dành cho dịch vụ của Nội Thất Điểm Nhấn.

Khách hàng có nhu cầu xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu hãy liên hệ hotline 1800 9398. Đội ngũ tư vấn của Nội Thất Điểm Nhấn sẽ tiếp nhận thông tin và hỗ trợ nhanh chóng mọi ngày trong tuần.

Ngoài ra, đừng quên thường xuyên theo dõi website của chúng tôi để cập nhật thêm nhiều mẫu nhà đẹp mới nhất nhé! Một số gợi ý: