35+ Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn đẹp kèm bản vẽ chi tiết

Kiến trúc nhà 2 tầng 1 tum mái tôn đang rất được ưa chuộng ở khu vực nông thôn ngày nay. Mái tôn được lựa chọn phổ biến bởi có đơn giá phù hợp với nhiều hộ gia đình, và đa dạng về mẫu mã, màu sắc phong phú cùng tính năng vượt trội. Bài viết dưới đây, Nội Thất Điểm Nhấn sẽ chia sẻ tới bạn những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum mái tôn đẹp, đón đầu xu hướng xây dựng ngày nay.

Tổng hợp mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn ấn tượng nhất

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn đơn giản

Ngôi nhà 2 tầng 1 tum với thiết kế mái tôn đơn giản, mang lại không gian sống tiện nghi cho gia đình. Không gian ban công được bố trí nhiều cây xanh làm điểm nhấn nổi bật trên nền tường màu trắng đang là xu hướng thiết kế hiện nay. Ngoài ra, cây cảnh ở không gian này còn giúp hạn chế được sự bức xạ trực tiếp của ánh nắng mặt trời chiếu vào nhà, gây hư hại nội thất.

Bạn có nhu cầu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum mái tôn giá rẻ thì liên hệ 1800 9398 để được tư vấn cụ thể nhé!

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum mái tôn chữ L

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum chữ L mái tôn được nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn bởi đáp ứng được đầy đủ công năng sinh hoạt cho gia đình và có giá trị thẩm mỹ cao. Phối cảnh mặt tiền ngôi nhà được thiết kế ấn tượng với những đường nét, hình khối độc đáo. Ngoài ra, hệ thống cửa kính không chỉ giúp ngôi nhà đón nhiều ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng mà còn mang đến không gian sống thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu nhà mái tôn 2 tầng 1 tum có sân thượng đẹp

Tầng tum được thiết kế có diện tích nhỏ, ở vị trí trên cùng của ngôi nhà. Không gian tầng tum, gia chủ có thể bố trí phòng thờ, phòng ngủ hoặc nhà kho, phần diện tích còn lại được tận dụng làm không gian sân thượng mang đến sự thông thoáng.

Gia chủ có thể bố trí trồng cây cảnh hoặc bàn trà thư giãn cùng gia đình ở không gian này, đây cũng là giải pháp chống nóng hiệu quả để mang lại môi trường sống chất lượng cho gia đình.

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn giả mái bằng

Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum mái tôn giả mái bằng theo phong cách hiện đại được thiết kế bởi những đường nét khỏe khoắn và tinh tế. Phối cảnh mặt tiền tầng 1 ngôi nhà sử dụng đá granite ốp tường tạo điểm nhấn thu hút, tầng 2 tầng 3 được bố trí cây cảnh nhỏ, mang đến không gian sống xanh mát và thông thoáng hơn nhiều.

Mẫu nhà 2 tầng lợp tôn tầng tum có giếng trời

Thiết kế giếng trời luôn là giải pháp hữu hiệu cho những ngôi nhà phố 2 tầng 1 tum dạng ống. Với đặc điểm nhà ở san sát nhau ở đô thị, bố trí giếng trời sẽ là giải pháp lý tưởng giúp ngôi nhà đón được nhiều ánh sáng, gió tự nhiên. Từ đó có thể giúp gia đình tiết kiệm được nguồn năng lượng và tạo ra không gian sống thông thoáng cho gia đình.

Mẫu nhà ống 2 tầng mái tôn 1 tum 5x15m thu hút

Ngôi nhà ống được thiết kế theo phong cách tân cổ điển ấn tượng. Với đường nét hoa văn đặc trưng, mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum mang đến sự thanh lịch, sang trọng, đặc biệt đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng cho các thành viên trong gia đình.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum mái tôn nông thôn

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum ở nông thôn được thiết kế độc đáo với tấm lợp mái tôn cách nhiệt, mang đến không gian sống thông thoáng và mát mẻ cho gia đình. Ở không gian tầng tum, gia chủ nên ưu tiên tạo ra những khoảng hở để bố trí những chậu cây xanh từ đó mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m mái tôn

Ngôi nhà 2 tầng 1 tum thiết kế mái tôn là lựa chọn tối ưu cho những hộ gia đình có 2 – 4 thành viên sinh sống với mức thu nhập trung bình khá. Phối cảnh mặt tiền ấn tượng, cửa phụ ở tầng 2 được thiết kế bằng vật liệu kính kết hợp khung nhôm mang đến vẻ đẹp hiện đại, điều đó cũng giúp không gian tầng 2 lấy đực ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài vào một cách dễ dàng. Có thể bố trí rèm kéo cửa kính để có thể điều chỉnh cường độ ánh sáng muốn.

Bản vẽ mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn phù hợp với đa dạng diện tích xây dựng. Công năng tầng 1 được bố trí đầy đủ công năng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt chung của gia đình, bao gồm: sân trước, phòng khách, phòng bếp, WC chung.

• Khoảng không gian sân phía trước được tận dụng làm khu vực đỗ xe cho gia đình, đồng thời tạo ra khoảng không gian mở, mang đến sự thông thoáng cho căn nhà.
• Phòng khách được bố trí khoa học, ngăn nắp, lối đi được thiết kế rộng rãi tạo sự thuận tiện trong di chuyển
• Cầu thang được bố trí ở phòng khách, tận dụng gầm cầu thang để bố trí tủ, kệ tivi nhằm tối ưu diện tích sử dụng.
• Thiết kế vách ngăn gỗ để ngăn cách không gian phòng khách và phòng bếp nhưng vẫn đảm bảo được sự thông thoáng và liên kết của tổng thể ngôi nhà.

Tầng 2 bao gồm 2 phòng ngủ, 1 WC. Nội thất phòng ngủ được thiết kế hợp lý, tiện nghi, đảm bảo được sự thoải mái và tiện lợi cho việc thư giãn của các thành viên trong gia đình được tốt nhất. Ngoài ra, nhà vệ sinh được bố trí bên ngoài, tạo sự thuận tiện khi sử dụng.

Tầng tum được thiết kế làm khu vực thờ tự và sân thượng, sân phơi. Ở không gian sân thượng trước, gia chủ có thể lựa chọn trồng những cây cảnh nhỏ kết hợp bàn trà để làm khu vực thư giãn. Trong khi đó, không gian sân sau được sử dụng để làm sân giặt phơi, mang lại không gian sống thoải mái cho toàn bộ gia đình.

Dự toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng 1 tum mái tôn

Xây nhà 2 tầng 1 tum mái tôn đang là xu hướng xây dựng được nhiều gia đình lựa chọn bởi có chi phí xây dựng hợp lý và đáp ứng được đầy đủ công năng cho gia đình. Hiện nay Kiến Trúc Điểm Nhấn đang cung cấp 2 gói đơn giá dựa theo tổng diện tích (m2) của công trình, cụ thể như sau:

• Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: 2.800.000 VND/m2
• Đơn giá thi công hoàn thiện: 4.800.000 VND/m2

Để gia chủ có thể hình dung rõ hơn, chúng tôi sẽ đưa ra ví dụ cụ thể như sau:

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn diện tích 5×20

• Diện tích ngôi nhà 2 tầng 1 tum = 5×20 = 100m2

Hạng mục	Hệ số xây dựng	Diện tích
Móng băng	30%	30m2
Tầng 1	100%	100m2
Tầng 2	100%	100m2
Tum	79%	79m2
Mái tôn	30×60%	18m2
Tổng diện tích xây dựng		327m2

Chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn được tính như sau:

Tổng chi phí xây dựng = Đơn giá (VND/m2) x Tổng diện tích xây dựng

• Đơn giá thi công phần thô, nhân công hoàn thiện = 2.800.000  x 327 =  915.600.000 VND.
• Đơn giá thi công hoàn thiện = 4.800.000 x 327 = 1.569.600.000 VND.

Như vậy, khi thi công phần thô mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn diện tích 5x20m đơn giá sẽ dao động từ 920 triệu – 1 tỷ đồng, và có đơn gia 1,6 tỷ đồng khi lựa chọn xây dựng trọn gói.

Lưu ý, đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tăng hoặc giảm tuỳ thuộc vào sự biến động giá của thị trường. Ngoài ra, tuỳ theo yêu cầu của gia chủ mà cũng sẽ có sự chênh lệch nhất định.

Trên đây là những mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái tôn đẹp, đa dạng kiểu kiến trúc kèm bảng báo giá chi tiết. Hy vọng bạn có thể lựa chọn được thiết kế phù hợp với ý tưởng của mình. Nếu có nhu cầu xây dựng nhà 2 tầng 1 tum nhưng chưa tìm kiếm được đơn vị phù hợp, hãy liên hệ ngay với Kiến Trúc Nội Thất Điểm Nhấn qua hotline 1800 9398 để được tư vấn nhanh chóng và hoàn toàn miễn phí!