Hiện nay, lô gia đã và đang được đưa vào các dự án căn hộ chung cư hiện đại. Lô gia được thiết kế để thay thế ban công truyền thống. Vậy, lô gia là gì ? Điểm khác biệt gì giữa ban công và lô gia? Đặc biệt trong thiết kế lô gia, chúng ta cần dựa trên những quy tắc, tiêu chí gì? Tất cả những thông tin cần biết về lô gia sẽ được cập nhật ngay sau đây!
Lô gia là gì theo quan điểm của kiến trúc
heo kiến trúc, lô gia là gì nó có nghĩa là hành lang bên ngoài. Cụ thể hơn, đây chính là phần hành lang hướng ra bên ngoài nhưng sẽ được xây bên trong mặt bằng của ngôi nhà. Để dễ hiểu hơn thì bạn hãy tưởng tượng, ngôi nhà của bạn là một cái tủ, trong đó lô gia sẽ như là một cái học ngăn kéo. Khi kéo ra ngoài thì nó là ban công, còn nếu giữ nguyên thì nó sẽ là lô gia.
Chính vì nó được bố trí bên trong ngôi nhà nên lô gia sẽ được che chắn cẩn thận. Nếu đứng ở góc độ từ bên trong lô gia hướng ra ngoài, chúng ta chỉ thấy được một hướng trước mặt, còn hai hướng bên cạnh sẽ đều có tường che chắn. Đặc biệt, lô gia sẽ có trần được che lại bởi trần nhà hoặc sàn của tầng bên trên. Đây là một cấu trúc thường xuất hiện ở các căn hộ chung cư hay ở một số ngôi nhà cao tầng.
Hiện nay, lô gia có 2 loại chính, tương ứng với mỗi loại sẽ có đặc điểm riêng:
- Lô gia được thiết kế làm khu vực nghỉ ngơi sẽ thường gắn liền với phòng sinh hoạt chung hoặc phòng ngủ.
- Lô gia được thiết kế làm khu vực phục vụ sẽ thường gắn liền với các khu vực sinh hoạt chung trong ngôi nhà, chẳng hạn như nhà vệ sinh hoặc gắn liền với nhà bếp.
Với những căn hộ chung cư diện tích bị giới hạn, họ sẽ tận dụng lô gia làm khu vực giặt đồ, phơi quần áo hoặc bài trí tiểu cảnh. Trên thực tế, việc thiết kế lô gia trong các nhà cao tầng hiện nay là bắt buộc và đã được quy định trong tiêu chuẩn xây dựng.
Phân biệt lô gia và ban công
Nhiều người thường nghĩ rằng ban công và lô gia đều giống nhau. Thế nhưng trên thực tế thì không phải vậy, hai thiết kế này sẽ không giống nhau. Để phân biệt chúng, ngoài khái niệm logia là gì, chúng ta sẽ cần tìm hiểu thêm ban công là gì bạn nhé!
Ban công được thiết kế thế nào ?
Ban công cũng là một phần hành lang ngoài của ngôi nhà. Tuy nhiên, phần hành lang này sẽ được thiết kế vượt ra khỏi mặt bằng của ngôi nhà theo kết cấu console – một dạng kết cấu hình thanh ngang, một đầu sẽ để tự do và một đầu sẽ bị ngàm cứng.
Phân biệt lô gia và ban công như thế nào ?
Từ những khái niệm trên, có thể thấy, ban công và lô gia sẽ có đặc điểm thiết kế không giống nhau. Nếu như thiết kế của lô gia là ăn sâu vào trong mặt bằng của ngôi nhà thì ban công lại là phần vượt hẳn ra ngoài mặt bằng đó. Do đó, chúng ta chỉ có thể từ lô gia nhìn được một hướng duy nhất, còn ban công có thể tận hưởng tầm nhìn từ 2 đến 3 hướng nếu không bị che khuất bởi các nhà kế bên.
Mặc dù ban công sở hữu một tầm nhìn đẹp, tuy nhiên chính việc này sẽ là nhược điểm của kiểu thiết kế này. Cụ thể là ban công sẽ chịu ảnh hưởng khá nhiều bởi điều kiện thời tiết như mưa nắng bất thường, đặc biệt là những vấn đề trong sinh hoạt như phơi quần áo. Và đây cũng là điểm khác biệt nổi bật của lô gia và ban công, vì được bao quanh kỹ càng nên lô gia sẽ ít bị hắt nắng, mưa khi gặp thời tiết xấu, từ đó đem đến sự thuận tiện khi sử dụng.
Tùy thuộc vào nhu cầu của gia đình mà ban công có thiết kế điều chỉnh, sẽ có hoặc không có mái che. Còn đối với thiết kế lô gia, nó sẽ được thiết kế che chắn cẩn thận với trần nhà. Hiện nay, chúng ta sẽ thường bắt gặp bắt gặp thiết kế ban công trong những ngôi nhà thấp tầng có kiến trúc thiết kế biệt thự hoặc ở một số tòa nhà chung cư. Còn lô gia căn được xây dựng trong các căn hộ cao tầng, như khu chung cư hoặc ở những khu nhà ở cao cấp.
Nên chọn thiết kế nhà có lô gia hay ban công ?
Khi đi mua nhà hoặc tư vấn tại các công ty thiết kế, chúng ta sẽ thường nghe đến khái niệm lô gia căn hộ. Thế nhưng, không phải ai cũng hiểu rõ lô gia là gì và có khác gì so với thiết kế nhà ở có ban công thông thường hay không. Từ những thông tin trên thì chúng ta cũng đã phân biệt được hai loại thiết kế này.
Việc chọn nhà có lô gia hay ban công phụ thuộc nhiều vào nhu cầu và mục đích của người sử dụng. Nếu bạn sở những căn hộ chung cư cao tầng thì lô gia sẽ là thiết kế phù hợp nhất, đảm bảo sự thuận liện và an toàn. Còn đối với những ngôi nhà có tầng thấp, những căn biệt thự thấp tầng, bạn có thể lựa chọn xây dựng ban công.
Đặc biệt, khi có ý định xây dựng hoặc mua nhà, nắm được lô gia là gì hay nó có khác gì với ban công sẽ là cần thiết nhưng vẫn chưa đủ. Bạn nên tìm hiểu kỹ hơn một số kiến thức về chi tiết bản vẽ, công trình, khái niệm về diện tích thông thủy. Từ đó sẽ giúp bạn hiểu hơn về mối quan hệ, sự ảnh hưởng như thế nào của diện tích thông thủy đối với lô gia.
Diện tích thông thủy là phần diện tích tính từ phần mép tường bao quanh ngôi nhà, tính cả phần diện tích của lô gia hay ban công. Vì thế khi lựa chọn nhà có ban công hay lô gia thì bạn cũng cần tìm hiểu sâu hơn về điều này.
Tìm hiểu quy định là tiêu chuẩn khi thiết kế lô gia
Quy định khi thiết kế lô gia
Hiện nay, xây dựng lô gia là xu hướng mà các kiến trúc sư thường tư vấn cho gia chủ xây dựng cho những ngôi nhà hiện đại, bởi có thể đáp ứng được mức độ an toàn. Theo tiêu chuẩn xây dựng Quốc gia 4451:2012, việc thiết kế kiến trúc lô gia sẽ cần phải đảm bảo một số quy định.
Với những tòa nhà thì từ tầng 6 trở lên cần phải đảm bảo an toàn cho người sử dụng, không được sử dụng ban công mà chỉ được phép sử dụng lô gia. Chiều cao tối thiểu của lô gia là 1m2 trở lên. Với kích thước tiêu chuẩn này, lô gia sẽ không bị hở phần chân bên dưới.
Vật liệu chuyên dụng, không cháy để xây dựng cho lô gia (đối với nhà cao ngang hoặc hơn 3 tầng), không được lắp kính để phục vụ các mục đích khác nhau. Các thiết kế sẽ kèm thêm cửa sổ có kích thước lỗ thông thuỷ lớn hơn 600mm*600mm cho những ngôi nhà không dùng lô gia. Như vậy sẽ tiện lợi hơn cho công tác cứu hộ, cứu nạn khi gặp phải sự cố bất ngờ. Thiết kế lô gia phải đáp ứng được các tiêu chuẩn, quy định trong xây dựng của Việt Nam.
Tiêu chuẩn xây dựng lô gia
- Về vật liệu xây dựng
Bởi vì lô gia được nâng đỡ bởi sàn nhà. Thế nên chất liệu cũng như kết cấu của sàn nhà có ảnh hưởng rất lớn đến lô gia. Do đó, bạn nên lựa chọn cùng một loại vật liệu như sàn gỗ, bê tông cốt thép cho lô gia và kết cấu sàn nhà của mình.
- Về diện tích lô gia
Cho đến thời điểm này, vẫn chưa có tiêu chuẩn nhất định nào về diện tích của lô gia. Dựa trên diện tích của ngôi nhà và nhu cầu sử dụng của gia chủ mà các đơn vị thi công sẽ thiết kế lô gia với diện tích và vật liệu phù hợp.
- Đảm bảo yêu cầu chống thấm, cách nhiệt và thoát nước
Lô gia được xây dựng sẽ cần đảm bảo về khả năng chống thấm nước, cách nhiệt và thoát nước tốt. Hiện nay, người ta sẽ thường ưu tiên sử dụng các vật liệu vô cơ để dùng làm lớp cách nhiệt như bê tông bọt hoặc than xỉ. Đặc biệt, khả năng cách nhiệt tốt hay không của vật liệu sẽ phụ thuộc vào độ dày của lớp cách nhiệt, càng dày thì khả năng càng cao và ngược lại.
Hy vọng với bài viết trên đây, các bạn đã hơn về thiết kế lô gia là gì và phân biệt sự khác nhau giữa lô gia với ban công. Nếu bạn gặp phải các khó khăn trong việc thiết kế lô gia cho nhà mình thì đừng ngần ngại mà hãy liên hệ ngay với Công ty Nội Thất Điểm Nhấn – một trong những đơn vị thiết kế và xây dựng hàng đầu. Với đội ngũ kiến trúc sư và chuyên gia thiết kế kinh nghiệm, chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn giải pháp phù hợp nhất. Liên hệ ngay để được tư vấn và hiện thực hóa mơ ước của bạn!
