Vietnamese 
English 
- Mặc định
- Lớn hơn
Nhà ống 2 tầng 5x19m là một trong những lựa chọn được nhiều gia đình ưa chuộng nhờ diện tích vừa phải, chi phí hợp lý và dễ tối ưu công năng. Tuy nhiên, để sở hữu một không gian sống hiện đại, thoáng đãng và đầy đủ tiện nghi thì việc thiết kế nhà ống 2 tầng 5x19m cần tuân thủ một số nguyên tắc quan trọng. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp các mẫu thiết kế đẹp, đồng thời chia sẻ các kinh nghiệm hữu ích kèm bản vẽ công năng chi tiết, giúp bạn dễ dàng hình dung và áp dụng vào dự án thực tế.
Những nguyên tắc khi thiết kế nhà ống 2 tầng 5x19m
Để đảm bảo không gian sống hài hòa, tiện nghi và thoáng rộng, quá trình thiết kế nhà 2 tầng 5x19m cần bắt đầu từ việc xác định đúng nhu cầu sử dụng, phong cách kiến trúc và yếu tố phong thủy. Dưới đây là những nguyên tắc quan trọng nhất mà gia chủ nên lưu ý.
Xác định rõ nhu cầu gia đình
Với đặc trưng chiều ngang hẹp, nhà ống thường gây khó khăn trong việc bố trí các khu vực chức năng. Vì vậy, việc xác định đầy đủ nhu cầu sử dụng của gia đình (số phòng ngủ, không gian sinh hoạt chung, phòng làm việc, khu giặt phơi…) giúp kiến trúc sư đưa ra phương án mặt bằng khoa học và phù hợp với thói quen sống của từng thành viên. Điều này giúp tối ưu diện tích, tạo trải nghiệm sống thoải mái và hạn chế thay đổi trong quá trình thi công.
Có thể xây giếng trời để tránh bí bách
Lợi thế của nhà 5x19m là chiều dài sâu nên rất phù hợp để bố trí giếng trời – giải pháp chống bí và tăng ánh sáng tự nhiên hiệu quả. Giếng trời có thể đặt ở giữa nhà, cuối nhà hoặc gần khu vực cầu thang nhằm tạo điểm nhấn thẩm mỹ, đồng thời giúp gió lưu thông, cân bằng năng lượng cho không gian sống.
Quan tâm yếu tố phong thủy
Phong thủy luôn đóng vai trò quan trọng trong mọi công trình nhà ở. Đối với thiết kế nhà ống 2 tầng 5x19m, luồng khí dễ bị động do chiều dài sâu và mặt tiền hẹp. Vì vậy cần bố trí nhiều cửa sổ, khe sáng và giải pháp thông gió phù hợp. Ngoài ra, gia chủ nên chọn hướng nhà, màu sắc chủ đạo và vật liệu theo mệnh phong thủy để đảm bảo sự hài hòa và may mắn cho cả gia đình.
Phong cách thiết kế phù hợp
Nhà là nơi thư giãn và tái tạo năng lượng, do đó phong cách thiết kế cần phù hợp với sở thích và lối sống của gia đình. Với diện tích 5x19m, các phong cách ưu tiên đường nét tối giản, tinh gọn, bố trí thông minh và tối ưu công năng luôn được khuyến khích. Điều này giúp không gian rộng thoáng hơn, tránh rối mắt và tạo sự cân bằng giữa tính thẩm mỹ – tiện nghi.
Tham khảo bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 5x19m đầy đủ công năng
Bản vẽ mặt bằng là yếu tố quan trọng quyết định sự tiện nghi và hiệu quả sử dụng của một ngôi nhà. Dưới đây là phân tích chi tiết bản vẽ công năng nhà ống 2 tầng 5x19m giúp bạn hình dung rõ ràng cách bố trí không gian trong thực tế.
Phân tích tổng quan
Mặt bằng được chia thành hai tầng với công năng tách biệt rõ ràng: tầng 1 ưu tiên các khu vực sinh hoạt chung như: phòng khách, bếp, sân trước, giếng trời và nhà vệ sinh; tầng 2 dành cho không gian riêng tư như phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung và khu giặt phơi. Cách bố trí này giúp lưu thông không khí tốt, tối ưu ánh sáng và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình.
Phân tích công năng tầng 1
Tầng 1 bắt đầu bằng sân trước rộng, giúp tạo khoảng đệm thoáng đãng trước khi bước vào nhà. Khu vực phòng khách được đặt ngay phía trước với không gian mở, bố trí sofa hướng ra cửa để tạo cảm giác rộng rãi hơn cho mặt tiền hẹp. Đi sâu vào trong, khu bếp – ăn được thiết kế liên thông và có thêm giếng trời ở giữa, giúp lấy sáng tự nhiên và giảm mùi khi nấu nướng. Cuối nhà là khu giặt phơi và WC, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày. Tổng thể tầng 1 hài hòa, đầy đủ tiện nghi, phù hợp với cấu trúc nhà ống 5x19m.
Phân tích công năng tầng 2
Tầng 2 được bố trí khoa học với 2 phòng ngủ lớn, mỗi phòng đều có cửa thông gió và ánh sáng tốt. Phòng ngủ master nằm phía trước, đi kèm khu thay đồ và WC riêng, đảm bảo sự riêng tư tối đa. Ở giữa nhà là khu sinh hoạt chung kết hợp giếng trời, tạo luồng sáng xuyên suốt toàn tầng. Phía sau là phòng ngủ thứ 2 với WC riêng biệt, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ. Ngoài ra, lối giao thông được tối ưu, đảm bảo di chuyển thuận tiện giữa các phòng.
Tổng hợp mẫu nhà ống 2 tầng 5x19m đẹp, xu hướng hiện nay
Các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x19m hiện nay ngày càng đa dạng về phong cách, kiểu mái và bố cục không gian, đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều gia đình trẻ lẫn gia đình đa thế hệ. Dựa trên xu hướng hiện đại và tiêu chí tối ưu công năng, dưới đây là những mẫu nổi bật đáng tham khảo cho năm 2026.
Nhà ống 2 tầng 5x19m mái Thái
Mẫu nhà mái Thái gây ấn tượng với hệ mái dốc thanh thoát, giúp công trình trông cao ráo và sang trọng hơn. Đường nét kiến trúc được xử lý cân đối, kết hợp màu sơn trung tính nhẹ nhàng, phù hợp với những gia chủ yêu thích sự tinh tế nhưng vẫn muốn giữ nét truyền thống. Đây là lựa chọn lý tưởng để tăng khả năng chống nóng và thoát nước cho mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x19m.
>>> Bài viết liên quan: Mẫu nhà mái thái 2 tầng được ưa chuộng nhất hiện nay với thiết kế đẹp, tiện nghi và độ bền cao.
Nhà ống 2 tầng 5x19m mái bằng
Phong cách mái bằng mang vẻ đẹp hiện đại, khỏe khoắn với các khối hình học vuông vức, phù hợp với xu hướng kiến trúc tối giản. Màu sắc thường thiên về gam trắng, ghi và nâu gỗ giúp công trình sạch sẽ, bền màu theo thời gian. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5x19m này phù hợp cho gia chủ yêu thích phong cách trẻ trung và đề cao tính tiện nghi.
Nhà ống 2 tầng 5x19m mái lệch
Kiểu mái lệch tạo nên hình khối phá cách, mang đậm phong cách hiện đại cá tính. Sự chênh lệch độ cao giữa các mảng mái tạo hiệu ứng thị giác độc đáo, đồng thời tăng khả năng thoát nước mưa. Phối màu thường là gam trung tính kết hợp gạch màu hoặc lam gỗ, giúp ngôi nhà nổi bật nhưng không quá cầu kỳ.
Nhà ống 2 tầng 5x19m đơn giản
Mẫu nhà hướng đến sự tối giản trong kiến trúc với mặt tiền gọn gàng, ít chi tiết thừa và ưu tiên các đường nét thẳng. Hệ cửa kính lớn giúp đón sáng tối đa, khiến ngôi nhà rộng thoáng hơn so với kích thước thực. Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x19m đơn giản rất phù hợp cho những gia chủ thích phong cách tinh tế – nhẹ nhàng – tiết kiệm chi phí.
>>> Có thể bạn quan tâm: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 6×15 với kiến trúc hiện đại, bố trí công năng khoa học, phù hợp cho gia đình từ 3–5 thành viên
Nhà ống 2 tầng 5x19m hiện đại
Phong cách hiện đại thường sử dụng kính cường lực, lam chắn nắng, ban công thoáng và vật liệu mới nhằm tạo nên vẻ đẹp năng động và tiện nghi. Sự kết hợp giữa màu trắng, nâu gỗ, đen làm tăng tính sang trọng cho mặt tiền. Mẫu này mang lại hiệu ứng thẩm mỹ cao, phù hợp với khu đô thị hoặc các gia đình trẻ yêu thích xu hướng mới.
Nhà ống 2 tầng 5x19m không gian xanh
Mẫu nhà chú trọng mảng xanh với các bồn cây, ban công trồng hoa hoặc giếng trời phủ cây xanh. Kiến trúc sử dụng nhiều vật liệu tự nhiên như đá, gỗ kết hợp kính để tạo cảm giác hòa mình vào thiên nhiên. Đây là lựa chọn lý tưởng với những gia đình muốn thiết kế nhà ống 2 tầng 5x19m theo hướng sống xanh – thoáng – trong lành.
Nhà ống 2 tầng 5x19m 4 phòng ngủ
Mẫu nhà này phù hợp với gia đình 3 thế hệ hoặc gia đình đông thành viên nhờ bố trí 4 phòng ngủ rộng rãi, đảm bảo sự riêng tư cho từng người. Kiến trúc mặt tiền vẫn giữ nét hiện đại với cửa kính, có thể thiết kế mái bằng hoặc mái Thái tùy vào sở thích. Đây là giải pháp tối ưu công năng cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5x19m diện tích vừa phải nhưng cần nhiều phòng ngủ.
>>> Tìm hiểu thêm: Cách tạo điểm nhấn trong phòng khách nhà ống để giúp không gian trở nên nổi bật, hài hòa và thể hiện rõ phong cách sống của gia chủ.
Nhà ống 2 tầng 5x19m có sân và gara
Với diện tích 5x19m, việc bố trí sân trước kết hợp gara giúp ngôi nhà tiện nghi hơn, đặc biệt với gia đình có ô tô. Ngoại thất thường thiết kế theo phong cách tối giản với màu trắng, xám, nâu gỗ nhằm mang lại cảm giác sang trọng. Bên trong, các khu vực sinh hoạt được quy hoạch linh hoạt để vừa đủ diện tích gara mà vẫn đảm bảo không gian thoáng.
Nhà ống 2 tầng 5x19m có tầng tum
Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x19m có tum giúp tăng diện tích sử dụng, phù hợp với gia đình cần thêm nhiều tiện ích như: phòng thờ, phòng kho, phòng làm việc,… Kiến trúc mặt tiền có thể kết hợp lam gỗ, kính và ban công để tạo sự cân đối. Đây là giải pháp mở rộng công năng mà không thay đổi kết cấu chính của nhà.
Nhà ống 2 tầng 5x19m có ban công
Ban công giúp mặt tiền trở nên mềm mại và thoáng đãng hơn, đồng thời mang lại khoảng không thư giãn cho gia đình. Mẫu này kết hợp giữa ngoại thất hiện đại cùng công năng hợp lý, phù hợp với gia chủ thích không gian mở, yêu thiên nhiên và thích trồng cây xanh.
>>> Đọc thêm: Thiết kế nhà vuông 8x9m 2 tầng giúp cân đối công năng, tiết kiệm chi phí và tạo nên không gian sống thoáng đẹp.
Nhà ống 2 tầng 5x19m có sân thượng
Sân thượng mang lại không gian sinh hoạt mở như khu tiệc BBQ ngoài trời, vườn cây mini hoặc nơi ngắm cảnh. Ngoại thất thường theo phong cách hiện đại với vật liệu bền vững, phù hợp với gia đình trẻ thích sự linh hoạt. Đây là mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x19m đáp ứng tốt nhu cầu sống tiện nghi trong quỹ đất không quá lớn.
Chi phí khi xây nhà ống 2 tầng 5x19m hiện nay
Chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng 5x19m phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách kiến trúc, vật liệu sử dụng, mức độ hoàn thiện nội thất và yêu cầu công năng của từng gia đình. Bảng báo giá chi tiết DN Home chia sẻ dưới đây sẽ giúp bạn chuẩn bị ngân sách và lựa chọn mức đầu tư phù hợp.
| Đơn giá thiết kế nhà ống | ||
| Gói cơ bản | Gói cao cấp | Gói hoàn chỉnh |
| 80.000 – 100.000 VNĐ/m2 | 120.000 – 150.000 VNĐ/m2 | 180.000 – 220.000 VNĐ/m2 |
| Đơn giá thi công phần thô nhà ống | ||
| Gói tiêu chuẩn | Gói nâng cao | |
| 3.500.000 VNĐ/m2 | 3.700.000 VNĐ/m2 | |
| Đơn giá thi công hoàn thiện nhà ống | ||
| Gói tiêu chuẩn | Gói nâng cao | Gói cao cấp |
| 2.000.000 VNĐ/m2 | 2.500.000 VNĐ/m2 | 3.300.000 VNĐ/m2 |
| Đơn giá thi công trọn gói nhà ống | ||
| Gói tiêu chuẩn | Gói nâng cao | Gói cao cấp |
| 5.700.000 VNĐ/m2 | 5.700.000 VNĐ/m2 | 7.000.000 VNĐ/m2 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo vì đơn giá thực tế sẽ thay đổi tùy theo vật liệu, địa điểm thi công, thời điểm xây dựng và độ phức tạp của hồ sơ thiết kế. Để nhận báo giá chính xác nhất cho riêng công trình của mình, gia chủ nên liên hệ trực tiếp để được tư vấn và dự toán cụ thể theo nhu cầu.
DN Home – Đơn vị thiết kế và thi công nhà ống 5x19m đẹp, uy tín
Với hơn một thập kỷ hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng, DN Home đã trở thành đơn vị đồng hành đáng tin cậy của hàng ngàn gia đình Việt. Thương hiệu nổi bật nhờ phong cách làm việc chuyên nghiệp, đội ngũ KTS sáng tạo và cam kết mang đến những công trình chất lượng, thẩm mỹ và tối ưu chi phí. Đặc biệt, với các công trình có diện tích đặc thù như thiết kế nhà ống 2 tầng 5x19m, Điểm Nhấn luôn đảm bảo đưa ra giải pháp phù hợp với thực tế hiện trạng và nhu cầu của từng khách hàng.
DN Home sở hữu đội ngũ kiến trúc sư – kỹ sư giàu kinh nghiệm, hiểu rõ đặc điểm của nhà ống và các tiêu chuẩn thi công hiện đại. Doanh nghiệp có xưởng nội thất quy mô 2000m² giúp chủ động hoàn toàn trong sản xuất, kiểm soát chất lượng và tiến độ. Quy trình làm việc rõ ràng từ khảo sát – thiết kế đến thi công – hoàn thiện giúp gia chủ an tâm theo dõi từng giai đoạn mà không lo phát sinh chi phí bất hợp lý. Chính sự chuyên nghiệp và minh bạch đã giúp Điểm Nhấn giữ vững uy tín trong lĩnh vực thiết kế xây dựng nhiều năm liền.
Với các công trình thiết kế nhà ống 2 tầng 5x19m, Điểm Nhấn luôn chú trọng từ việc định hình phong cách, bố trí công năng khoa học đến tối ưu ánh sáng 0 thông gió trong không gian hẹp. Mỗi bản thiết kế đều được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo ngôi nhà vừa đẹp vừa tiện nghi, khắc phục nhược điểm chiều ngang hẹp nhưng vẫn giữ được sự thoáng đãng và thoải mái khi sử dụng. Bên cạnh đó, đội ngũ thi công của Điểm Nhấn luôn bám sát hồ sơ thiết kế, đảm bảo chất lượng bền vững và thẩm mỹ vượt mong đợi.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế – thi công trọn gói uy tín để xây dựng nhà ống 2 tầng 5x19m, hãy liên hệ ngay hotline 1800 9398. Đội ngũ chuyên gia của DN Home luôn sẵn sàng tư vấn miễn phí, đưa ra giải pháp tối ưu và báo giá chi tiết theo đúng nhu cầu thực tế của bạn.
Nhà ống 2 tầng dạng nhà phổ biến nhưng đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng để tối ưu chiều ngang hẹp và khai thác tối đa diện tích sử dụng. Qua bài viết, hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan về nguyên tắc thiết kế, bản vẽ chi tiết và những khám phá được các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x19m đẹp – hiện đại – tiện nghi. Từ đó, lựa chọn được phong cách thiết kế, bố trí công năng phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình.
