Kích thước chữ

Mặc định
Lớn hơn

Shophouse là mô hình kinh doanh rất được ưa chuộng trong thời gian gần đây. Vừa đáp ứng được nhu cầu nhà ở, vừa phục vụ cho mục đích kinh doanh của các nhà đầu tư. Tuy nhiên, bạn cần phải thiết kế nội thất shophouse sao cho đảm bảo đầy đủ chức năng ở và kinh doanh. Đây là một bài toán khó khiến nhiều người đau đầu và bạn có thể tìm thấy câu trả lời trong bài viết sau đây của Nội Thất Điểm Nhấn

Shophouse là gì?

Shophouse là loại hình công trình kết hợp hai chức năng đó là nhà ở và cửa hàng kinh doanh. Tùy theo kiến trúc căn nhà và diện tích đất mà có khá nhiều phương án phân chia không gian dành cho shophouse.

Nhưng nhìn chung thì ở Việt Nam những căn nhà có hai tầng ở trở lên được đánh giá là khá phù hợp để cải tạo thành shophouse. Lúc này, tầng trệt được sử dụng để làm mặt bằng kinh doanh, còn các tầng trên sử dụng làm không gian sinh hoạt dành cho gia đình.

Mô hình shophouse đang là xu hướng kinh doanh của nhiều chủ đầu tư

Ưu và nhược điểm của mô hình kinh doanh shophouse

Shophouse là một trong những mô hình nhà kinh doanh và khá phổ biến ở Việt Nam. Sau đây là một số những ưu điểm nổi bật và hạn chế cần khắc phục của mô hình shophouse.

Ưu điểm

Shophouse là một loại hình nhà ở, thường ở các trung tâm thương mại. Một số ưu điểm của mô hình shophouse được thể hiện ở:

Vị trí tốt: Đây là một đặc điểm nổi bật của loại mô hình shophouse. Hầu hết những căn nhà được xây theo mô hình shophouse nằm ở tầng trệt đều được xây dựng ở những toà nhà chung cư, các căn hộ lớn hay có lượng tiêu dùng cao.
Di chuyển thuận tiện: Shophouse thường được xây ở những khu vực mặt tiền nên khách hàng có thể dễ dàng đỗ xe bên lề đường để mua sắm.
Tính sử dụng cao: Mô hình shophouse được thiết kế theo kiến trúc hiện đại phục vụ được hoạt động kinh doanh và nhà ở. Điều này giúp khai thác tối đa không gian và tiết kiệm chi phí mà vẫn mang lại hiệu quả cao.
Dễ dàng mua bán và cho thuê lại: Những căn shophouse thường nằm ở những khu vực có vị trí kinh doanh tốt nhưng chỉ chiếm từ 2-5% trên tổng căn hộ của dự án nên chúng ta có thể thấy rõ được tính thanh khoản của mô hình shophouse là rất cao. Vì vậy, chủ nhà hoặc nhà đầu tư có thể mua đi bán lại một cách dễ dàng.

Mua đi bán lại dễ dàng là một ưu điểm nổi bật của mô hình shophouse

Nhược điểm

Như những loại hình bất động sản khác, mô hình này cũng có những điểm hạn chế như:

Giá thành cao: Mô hình này thường nằm tại tầng trệt mặt tiền của những khu chung cư sầm uất nên thường kéo theo giá cao.
Quyền sở hữu: Mô hình shophouse thường được cấp sổ hồng và có hạn sử dụng tối đa là 50 năm. Điều này ảnh hưởng đến tâm lý của nhà đầu tư muốn kinh doanh lâu dài.
Kinh doanh theo mô hình shophouse phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Mô hình này phụ thuộc vào cộng đồng dân cư sống. Trước khi muốn kinh doanh theo mô hình shophouse bạn cần khảo sát được nhu cầu sử dụng mặt hàng mình có ý định kinh doanh và khả năng chi trả của khách hàng. Từ đó lựa chọn được sản phẩm kinh doanh phù hợp.

Nên lựa chọn lĩnh vực kinh doanh phù hợp với nhu cầu của dân cư tại đó khi mở shophouse

Lưu ý quan trọng khi thiết kế nội thất shophouse

Thiết kế nội thất shophouse là một quá trình từ lúc tìm ý tưởng cho đến khi thi công để hiện thực hóa. Để tạo nên một cửa hàng đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng, người thiết kế cần thực hiện những bước sau:

Bước 1: Xác định rõ mục đích sử dụng

Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất cần thực hiện trước khi bắt tay vào thiết kế nội thất shophouse. Tùy vào việc chức năng được sử dụng để làm gì mà shophouse sẽ được thiết kế theo những phương án khác nhau.

Hiện nay, các shophouse được thiết kế để phục vụ một trong hai mục đích đó là:

Sử dụng toàn bộ để kinh doanh: Các loại hình phổ biến nhất cần kể đến là nha khoa, salon, cửa hàng thời trang, phòng tư vấn,… tùy theo kinh doanh theo ngành nghề nào mà áp dụng phong cách thiết kế phù hợp.
Dùng làm nhà ở kết hợp kinh doanh: Kiểu thiết kế này phù hợp với những chủ đầu tư muốn startup nên không có nhiều lựa chọn về mặt bằng kinh doanh. tuy nhiên, khó khăn khi chọn kiểu thiết kế này đó là sự “xung đột” giữa hai không gian.

Cần phải biết và hiểu rõ lĩnh vực kinh doanh trước khi thiết kế nội thất shophouse

Bước 2: Chọn phong cách thiết kế nội thất shophouse phù hợp

Sau khi biết rõ căn shophouse sẽ được thiết kế để làm gì, việc tiếp theo đó là chọn phong cách thiết kế nội thất phù hợp. Lựa chọn phổ biến nhất mà nhiều chủ đầu tư lựa chọn đó là phong cách hiện đại. Bên cạnh đó, một số lựa chọn khác phù hợp cần kể đến là phong cách cổ điển, tân cổ điển đông dương,… Mỗi lựa chọn đều mang một vẻ đẹp riêng phù hợp với những ngành nghề kinh doanh nhất định.

Bên cạnh đó, không gian sinh hoạt của gia đình cũng có thể được thiết kế theo những phong cách đa dạng. Một gợi ý từ chuyên gia đó là thiết kế khu vực sinh hoạt và kinh doanh theo hai phong cách khác nhau để tạo sự tách biệt, mang đến cảm giác thú vị cho căn nhà.

Lựa chọn phong cách shophouse trước khi thiết nội thất

Bước 3: Chuẩn bị đủ ngân sách

Để biến bản vẽ thiết kế nội thất shophouse thành hiện thực, ngân sách là yếu tố không thể không nhắc đến. Chủ đầu tư cần chuẩn bị đủ ngân sách để chi trả cho phí nhân công, giá nguyên vật liệu, tiền mua nội thất,… và các khoản chi phí khác. Đồng thời, cũng cần có kế hoạch dự trù ngân sách để đảm bảo dự án có thể được thực hiện thuận lợi mà không bị trì hoãn.

Ngân sách phù hợp với nhu cầu thiết kế shophouse

Bước 4: Xây dựng bố cục hợp lý

Bước tiếp theo là bố trí khu vực kinh doanh và nhà ở một cách hợp lý. Đây là bước quan trọng để bạn có thể sử dụng tối đa được không gian và công năng sử dụng của căn shophouse, điều này đòi hỏi các kiến trúc sư phải nghiên cứu và tính toán kỹ lưỡng để đưa ra ra phương án tốt nhất.

Bố cục căn nhà khi thiết kế và trang trí cần đảm bảo tính thống nhất và hài hoà. Nội thất căn nhà cần được bố trí phù hợp với tầm nhìn của khách hàng, tuỳ theo từng ngành hàng kinh doanh để thiết kế lối đi thuận tiện giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn sản phẩm. Việc thiết kế và bày trí khoa học có thể giúp kích cầu mua sắm của khách hàng.

Bố trí khu vực cần khoa học và logic để tối đa hoá không gian sử dụng

Tổng hợp mẫu thiết kế nội thất shophouse đẹp, sang, hiện đại

Trên thực tế, việc thiết kế nội thất shophouse không hề đơn giản. Không gian sau khi hoàn thiện cần phải đáp ứng đầy đủ những yêu cầu ban đầu liên quan đến tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Bên cạnh đó, cũng cần phải đảm bảo rằng shophouse được thi công đúng với bản vẽ và ngân sách đã được ấn định từ trước. Nếu bạn gặp khó khăn liên quan đến thiết kế thì hãy tham khảo những mẫu shophouse đẹp sau. Từ đó, chọn phương án thiết kế phù hợp với mục đích sử dụng.

Mẫu thiết kế nội thất shophouse theo phong cách Bắc Âu

Thiết kế nội thất shophouse theo phong cách Bắc Âu đang dần được ưa chuộng ở thị trường Việt Nam bởi có tính thẩm mỹ cao tạo không gian kinh doanh sang trọng và riêng biệt. Đặc điểm của không gian này mang những màu sắc đơn giản và chú trọng vào việc hòa hợp với thiên nhiên.

Không gian kinh doanh tiệm cà phê theo mô hình shophouse phong cách Bắc Âu

Không gian phòng khách tầng 2 hiện đại, thoáng mát theo phong cách Bắc Âu

Mẫu thiết kế nội thất shophouse theo phong cách cổ điển

Thiết kế cửa hàng quần áo nam với gam màu trầm là màu nâu và màu kem đậm thể hiện sự cổ xưa. Phong cách thiết kế này mang lại sự sang trọng cùng với các đường nét sắc nét mang lại vẻ đẹp sang trọng trong không gian kinh doanh và không gian sống.

Thiết kế cửa hàng thời trang nam với gam màu lịch lãm, sang trọng ở tầng trệt mô hình shophouse

Không gian sống ở tầng 2 có mối liên hệ chặt chẽ với cấu trúc nội thất tầng 1 theo mô hình shophouse

Mẫu thiết kế nội thất shophouse theo phong cách hiện đại

Thiết kế nội thất shophouse theo phong cách này đang là xu hướng được mọi người lựa chọn nhiều nhất trong những năm gần đây. Bởi phong cách thiết kế hiện đại không chỉ mang lại cho khách hàng những trải nghiệm đẹp, hiện đại, phân bổ khu vực khoa học mà còn giúp không gian sống của chủ nhà ở tầng 2 tiện nghi và vô cùng sang trọng.

Thiết kế nội thất kinh doanh lĩnh vực giày dép theo phong cách hiện đại, sang trọng

Không gian sống tiện nghi là ưu điểm lớn khi khách hàng lựa chọn thiết kế nội thất theo phong cách hiện đại

Mẫu thiết kế nội thất shophouse theo phong cách tân cổ điển

Đối với thiết kế nội thất shophouse theo phong cách tân cổ điển sẽ nghiêng về sự mềm mại, nhẹ nhàng và thanh thoát. Sử dụng gam màu sáng được ưa chuộng là màu kem thể hiện được sự xa hoa và sang trọng của gia chủ.

Mẫu thiết kế showroom váy cưới cho mô hình shophouse theo phong cách tân cổ điển

Nét lộng lẫy, sang trọng nhưng cũng rất tiện nghi phù hợp với kiến trúc mô hình shophouse

Mẫu thiết kế nội thất shophouse theo phong cách Hi-tech

Trong phong cách nội thất Hi tech, thay vì sử dụng các loại màu sắc nổi bật thì cách điệu này chỉ dùng những gam màu đen, trắng, xám để thiết kế cho cửa hàng cà căn nhà của mình. Việc bố trí các khu vực cần chú ý đến sự thông thoáng và có hướng sáng tốt, có thể trồng những chậu cây xanh để tạo cảm giác tự nhiên cho shop của mình.

Cửa hàng shophouse sử dụng những gam màu cơ bản thể hiện sự tinh tế và phóng khoáng cho gia chủ

Căn nhà theo mô hình shophouse mang lại sự tiện nghi tối đa

Mẫu thiết kế nội thất shophouse theo phong cách tự do

Điều này có nghĩa là bạn có thể sử dụng kết hợp 2 phong cách khác nhau trong căn hộ shophouse của mình. Ở tầng trệt kinh doanh bạn có thể sử dụng phong cách thiết kế nội thất hiện đại nhưng ở khu vực sinh hoạt, bạn có thể thiết kế nội thất theo phong cách hoàn toàn khác. Điều này giúp căn nhà của bạn phong phú hơn trong không gian sống của mình.

Thiết kế tầng nội thất tầng kinh doanh theo phong cách hiện đại

Thiết kế tầng sinh hoạt của gia đình theo phong cách tân cổ điển

Báo giá thiết kế thi công nội thất shophouse mới nhất 2024

Với các gói thiết kế có nhiều lựa chọn nhỏ, khách hàng có thể chọn được dịch vụ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Sau đây là bảng giá dịch vụ thiết kế và thi công nội thất shophouse mới nhất tại Nội Thất Điểm Nhấn.

Bảng báo giá thiết kế nội thất shophouse

NỘI DUNG CÔNG VIỆC		GIÁ (VNĐ/M2)
Thiết kế nội thất	Khảo sát mặt bằng và dự án	99.000
	Tư vấn thiết kế mặt bằng 2D
	Thiết kế mặt bằng 3D
	Bản vẽ chi tiết
	Dự toán sơ bộ và tham khảo
Thiết kế nội thất và giám sát		99.000
Trọn gói Thiết kế nội thất + Giám sát + Thi công		– Tặng 100% chi phí thiết kế nội thất – Bảo hành 2 năm kiến trúc và nội thất

Phụ thuộc vào phong cách thiết kế nội thất shophouse mà bạn chọn mà sẽ có những mức giá khác nhau, thường sẽ giao động từ 99.000vnd/m2 – 199.000vnd/m2.

Lưu ý rằng mức giá chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tuỳ theo thời điểm. Bạn liên hệ 1800 9398 hoặc để lại thông tin để nhận báo giá miễn phí chính xác nhất nhé!

Bảng báo giá thi công nội thất shophouse

STT	Hạng mục	SL	Đơn giá (vnd)
Phòng khách + bếp
1	Tủ bếp	1	25.000.000
2	Kệ tivi	1
3	Cửa thông phòng	1
4	Sofa	1
5	Đá bàn bếp	1
Nhà vệ sinh
1	Đặt bàn lavabo	1	8.000.000
2	Cabin tắm	1
3	Tủ gương WC	1
Phòng ngủ			16.000.000
Tổng			49.000.000

Lưu ý: Bảng giá ở trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo vào vật liệu, nhân công, thời điểm thi công.

Bên cạnh lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp với ngân sách và kiến trúc nhà mình, bạn cần chú trọng trong việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín chất lượng để ngôi nhà của mình hoàn hảo nhất.

Thiết kế thi công nội thất shophouse vì sao chọn Nội Thất Điểm Nhấn?

Với kinh nghiệm hơn 10 năm, Nội Thất Điểm Nhấn đã trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu dành cho khách hàng muốn thiết kế nội thất shophouse. Chúng tôi luôn mang đến cho khách hàng những giải pháp phù hợp đáp ứng yêu cầu với chi phí hợp lý.

Lựa chọn đa dạng

Đội ngũ chuyên gia tại Nội Thất Điểm Nhấn được đánh giá là tính sáng tạo cao. Mỗi chuyên gia đều có kinh nghiệm nhiều năm sẽ đề xuất đến khách hàng các phương án thiết kế nội thất cửa hàng đa dạng. Các xu hướng mới được đưa vào và biến đổi thành một mẫu thiết kế độc đáo không bị “đụng hàng” với bất cứ một shophouse nào khác.

Dịch vụ chuyên nghiệp

Dịch vụ khách hàng cũng là yếu tố giúp Nội Thất Điểm Nhấn được nhiều người lựa chọn. Kiến trúc sư của chúng tôi sẵn sàng đón nhận ý tưởng của khách hàng để tạo nên những bản vẽ thiết kế chi tiết. Mặt khác, trong trường hợp khách hàng không có ý tưởng, KTS sẽ gợi ý những giải pháp phù hợp để tạo nên không gian shophouse thu hút.

Ngoài sự nhiệt tình, KTS của chúng tôi còn được đánh giá là chuyên nghiệp. Cụ thể, KTS sẽ hỗ trợ khách hàng theo quy trình sau:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu từ phía khách hàng.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng rồi lên ý tưởng thiết kế.
Bước 3: Hoàn thiện bản vẽ và gửi để phê duyệt.
Bước 4: Sản xuất nội thất và thi công dựa trên bản vẽ được thống nhất.
Bước 5: Nghiệm thu công trình và bàn giao shophouse được hoàn thiện.

Chi phí cạnh tranh

Để hỗ trợ khách hàng, Nội Thất Điểm Nhấn xây dựng bảng giá với mức chi phí hấp dẫn. Bên cạnh đó, chúng tôi còn mang đến những chương trình khuyến mãi và tặng quà giúp khách hàng tiết kiệm chi phí. Điển hình là chương trình miễn phí thiết kế nội thất khi sử dụng dịch vụ thi công nội thất trọn gói.

Bảo trì công trình

Nội Thất Điểm Nhấn là một trong những đơn vị cam kết bảo trì công trình đã thực hiện. Theo đó, nếu phát sinh hư hại nằm trong mục được bảo hành thì chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng khắc phục nhanh chóng. Chính điều này khiến những khách hàng cũ tiếp tục lựa chọn Nội Thất Điểm Nhấn để thiết kế cho những dự án tiếp theo.

Với thông tin từ bài viết, Nội Thất Điểm Nhấn hy vọng rằng bạn đã có thể tìm được phương án thiết kế nội thất shophouse phù hợp. Hãy liên hệ 1800 9398 nếu có nhu cầu sử dụng dịch vụ thiết kế và thi công nội thất của chúng tôi nhé! Ngoài ra nội thất Điểm Nhấn cũng nhận thiết kế nội thất trường mầm non, thiết kế cửa hàng cây cảnh mini,… và nhiều loại hình kinh doanh khác.

Chưa có đánh giá!

Nội Thất Điểm Nhấn

https://noithatdiemnhan.vn - Chuyên thi công, thiết kế nội thất hàng đầu tại Việt Nam. Kiến trúc nội ngoại thất tại Hà Nội, HCM và các tỉnh trên toàn quốc.

20+ Mẫu thiết kế nội thất shophouse đẹp, thu hút