7 STANDARD high-rise office design standards you need to know

Thiết kế văn phòng cao ốc đẹp và đáp ứng tiêu chuẩn đang là vấn đề được nhiều chủ đầu tư quan tâm hiện nay để đảm bảo chất lượng, tính tiện nghi và thẩm mỹ của tổng thể công trình. Bài viết dưới đây, Nội Thất Điểm Nhấn sẽ giới thiệu tới bạn đọc 7 tiêu chuẩn thiết kế văn phòng cao tầng trong kiến trúc và nội thất của công trình.

Tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc tòa nhà văn phòng cao tầng

Tiêu chuẩn về chất lượng thiết kế tòa nhà văn phòng

Khi thiết kế tòa nhà văn phòng cao tầng, tiêu chuẩn về chất lượng cần được đảm bảo. Tuỳ thuộc vào quy mô, diện tích và số tầng sẽ có những quy định của Nhà nước về chất lượng  khác nhau nhằm đảm bảo sự bền vững, an toàn khi sử dụng làm việc.

Kết cấu tòa nhà cần đảm bảo được độ bền vững, chắc chắn, chịu được các tác động từ môi trường và thiên nhiên như động đất, mưa lớn, bão,…Số tầng xây dựng cũng cần tuân thủ theo quy định của Luật Xây dựng.

>>Đọc ngay: Pantry văn phòng là gì? Xu hướng Pantry văn phòng trong năm 2025

Tiêu chuẩn về mức độ an toàn

Yếu tố an toàn là tiêu chuẩn thiết kế văn phòng cao tầng tiên quyết mà chủ đầu tư cần quan tâm khi có ý định xây dựng. Những quy định cụ thể về tiêu chuẩn mức độ an toàn được thể hiện cụ thể như sau:

Lối thoát hiểm đạt tiêu chuẩn trong trường hợp khẩn cấp như cháy nổ, hoả hoạn gồm 3 loại là cầu thang bộ, buồng thang bộ thông thường và buồng thang bộ không nhiễm khói. Trong toà nhà cao tầng cần có 2 lối thoát nạn, vừa tạo điều kiện cho người thoát nạn, vừa tạo điều kiện cho lực lượng cứu hoả làm nhiệm vụ.

Nếu diện tích tòa nhà văn phòng cao tầng > 300m2 thì lối đi phải đảm bảo có ít nhất 2 lối di chuyển ra 2 cầu thang thoát hiểm; nếu diện tích mỗi tầng < 300m2 thì có thể thiết kế 1 cầu thang thoát hiện ở 1 phía, lối đi còn lại liên thông ra cầu thang thoát nạn bên ngoài.

Thông số kích thước tiêu chuẩn cụ thể như sau:

• Chiều rộng của cửa: 0,8m
• Chiều rộng của lối đi: 1m
• Chiều rộng của hành lang: 1,4m
• Chiều rộng của vế thang: 1,05m.
• Số lượng bậc thang: 3 bậc < vế thang < 18 bậc
• Chiều cao cửa và lối đi: Cao > 2m; đối với hạng mục tầng hầm, tầng chân tường thì cần > 1,9m; đối tầm mái thì >1,5m

Tiêu chuẩn về bố trí ánh sáng

Tiêu chuẩn thiết kế văn phòng cao tầng về yếu tố ánh sáng cần đáp ứng được những yếu tố sau đây:

• Khu vực lễ tân và phòng chờ, đón tiếp khách: 200 lux
• Khu vực hành lang: 100 lux
• Khu vực thang cuốn: 150 lux

Tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm tòa nhà cao tầng

Tiêu chuẩn thiết kế văn phòng cao tầng ở hạng mục tầng hầm để xe gồm những yếu tố cụ thể như sau:

• Chiều cao tầng hầm là 2,2m, có tối thiểu 2 lối ra với kích thước là 0,9×1,2m
• Lối ra thông đường chính, không thông ra hành lang
• Độ dốc tối thiểu của lối xuống tầng hầm để xe và lối ra là 14% so với chiều dài, độ dốc thẳng và dốc là đường cong khoảng 17% so với chiều dài.
• Nền và vách hầm để xe đổ bê tông có chiều dày ít nhất là 20cm
• Có thang máy xuống tầng hầm của toà nhà

Những vụ cháy nổ, hoả hoạn thường gây ra nhiều thiệt hại nghiêm trọng như gián đoạn hoạt động kinh doanh, thiệt hại về người và tài sản. Tuỳ thuộc vào quy mô, loại hình xây dựng và các tính năng liên quan khác để hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang trí đúng tiêu chuẩn và hợp lý.

>>Xem thêm: Công ty thiết kế nội thất văn phòng tại hồ chí minh uy tín

Tiêu chuẩn thiết kế nội thất văn phòng cao tầng

Tiêu chuẩn về tính thẩm mỹ

Thiết kế nội thất văn phòng cao tầng để được chọn lựa kỹ càng để đảm bảo tính thẩm mỹ và thống nhất giữa các phòng ban. Điều này giúp mang đến không gian làm việc năng động, cởi mở, tạo cảm hứng sáng tạo cho nhân viên khi làm việc. Đồng thời điều này cũng giúp tăng thêm ấn tượng của khách hàng về phong cách và văn hoá của công ty.

Thiết kế nội thất văn phòng làm việc đẹp còn được thể hiện qua màu sắc, nguyên tắc 60% – 30% – 10% để tạo ấn tượng tốt cho thị giác bao gồm: 60% màu sắc chủ đạo, 30% màu trang trí, 10% màu điểm nhấn. Lựa chọn màu sắc cần có sự đồng điều, thống nhất với phong cách thiết kế và không gian làm việc trong văn phòng.

Hiện nay có 2 cách để lựa chọn lối thiết kế phù hợp, cụ thể:

• Diện tích, không gian văn phòng: Nếu văn phòng làm việc có diện tích hạn chế nên lựa chọn phong cách tối giản, hiện đại để tạo cảm giác thông thoáng và cởi mở; trong khi đó, nếu không gian văn phòng làm việc lớn, có thể lựa chọn linh hoạt các đồ dùng nội thất theo nhu cầu và chú trọng đến sự hài hoà.
• Đặc thù, tính chất công việc: Những ngành nghề yêu cầu về tính sáng tạo, truyền cảm hứng thì nội thất có sự phối kết hợp hài hoà đa dạng màu sắc; đối với công việc yêu cầu tính tập trung cao thì nên lựa chọn nội thất có màu đơn sắc tinh tế.

Tiêu chuẩn về công năng sử dụng

Văn phòng cao tầng thường sử dụng khi lựa chọn nội thất cần đáp ứng tiêu chuẩn về tính công năng sử dụng, tạo điều kiện thuận lợi cho nhân viên trong quá trình làm việc. Cụ thể như sau:

• Bố trí đầy đủ các đồ nội thất cần thiết: Các vật dụng, đồ dùng văn phòng phẩm, bàn ghế, tủ đựng hồ sơ, tài liệu, tủ đồ cá nhân, trang thiết bị điện tử.
• Kết hợp đồ nội thất thông minh: Sử dụng những món đồ nội thất thông minh, có tính ứng dụng cao và kết hợp nhiều công năng sử dụng như bàn làm việc kết hợp tủ đựng hồ sơ,…
• Không gian chức năng: Văn phòng cao tầng tường có 5 khu vực chức năng sau: Quầy lễ tân, phòng chờ, khu vực nhân viên, phòng ban lãnh đạo, phòng họp và phòng pantry.

Tiêu chuẩn về bố cục không gian

Thiết kế văn phòng cao tầng cần đảm bảo tiêu chuẩn hợp với tổng thể không gian của tòa nhà và tối ưu công năng sử dụng. Cụ thể như sau:

• Bài trí nội thất cần tính khoa học: Khi lựa chọn vật dụng cần đáp ứng các nguyên tắc về tỷ lệ, kích thước, bố cục sắp xếp cần đáp ứng tính khoa học, thuận tiện trong quá trình sử dụng
• Sự hài hoà và cân bằng: Vị trí đặt nội thất cần có sự hài hoà với tổng thể, khi quan sát sẽ tạo cảm giác cân bằng, thoải mái
• Có sự kết nối, liền mạch: Bố trí các bộ phận phòng ban cần có tính liền mạch để tạo sự thuận tiện trong di chuyển và trao đổi thông tin, tăng tương tác, và không mất nhiều thời gian, ví dụ như phòng marketing thường được bố trí gần phòng Sale.
• Lối đi thông thoáng, rộng rãi: Nội thất trong phòng ban được bố trí khoa học, lối đi được thiết kế rộng rãi, đảm bảo sự linh động trong quá trình trao đổi khi làm việc.

Tiêu chuẩn về tính thống nhất

Tiêu chuẩn thiết kế văn phòng cao tầng quan trọng cần được nhắc đến là tính thống nhất. Điều này được thể hiện qua những hạng mục thiết kế trong không gian kết hợp hoàn chỉnh lại với nhau nhằm tạo thành tổng thể thể hoàn chỉnh, nội thất và các yếu tố trang trí cần thống nhất với văn hoá của công ty.

Bài viết trên đây, Nội Thất Điểm Nhấn đã chia sẻ tới bạn đọc những tiêu chuẩn thiết kế văn phòng cao tầng quan trọng cần nắm, hy vọng bạn sẽ có thêm thông tin và kiến thức trước khi xây dựng tòa nhà văn phòng. Nếu còn những thắc mắc hoặc cần tư vấn thiết kế văn phòng đẹp, đạt tiêu chuẩn, khách hàng liên hệ với Interior Highlights qua hotline 1800 9398 để được hỗ trợ miễn phí.