What is Officetel? Advantages and uses of Officetel apartments

Với sự phát triển nhanh chóng của các doanh nghiệp mới trên thị trường, xu hướng lựa chọn căn hộ officetel đang được nhiều người lựa chọn hiện nay bởi có sự tích hợp giữa văn phòng làm việc và đầy đủ tiện nghi nội thất phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi. Vậy căn hộ Officetel là gì? Có những ưu điểm nổi bật nào? Hãy cùng Nội Thất Điểm Nhấn tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Căn hộ Officetel là gì?

Officetel là thuật ngữ được kết hợp từ Office (văn phòng) và Hotel (khách sạn), đây được xem là loại hình có sự tích hợp giữa căn hộ tiện nghi và văn phòng làm việc hiện đại có đầy đủ công năng sử dụng để đáp ứng nhu cầu làm việc cùng các trang thiết bị nội thất phục vụ quá trình sinh hoạt.

Với những ưu điểm về chức năng kép, văn phòng officetel không chỉ giúp người sử dụng tiết kiệm được thời gian di chuyển giữa nơi làm việc và nhà ở mà còn mang đến không gian làm việc thông thoáng, cởi mở và không quá ngột ngạt như mô hình văn phòng truyền thống.

Văn phòng officetel thường có diện tích tiêu chuẩn từ 25m2 – 50m2 cùng đầy đủ tiện nghi có thể đáp ứng nhu cầu của các phân khúc khách hàng khác nhau. Cụ thể như loại doanh nghiệp SME, cộng đồng doanh nhân, người thường xuyên làm việc theo hình thức Work From Home hoặc các chủ đầu tư muốn đầu tư vào căn hộ cho thuê được đánh giá là tệp khách hàng tiềm năng nhất, có thể tận dụng tối đa ưu điểm và công năng của Officetel trong công việc và sinh hoạt hàng ngày.

Các căn hộ mô hình Officetel có thể được lắp đặt thang máy riêng hoặc chung với căn hộ chung cư; có đầy đủ các khu vực chức năng của một văn phòng là bảng tên công ty, quầy lễ tân, khu tiếp khách và không gian làm việc chung và riêng.

Những người sử dụng văn phòng theo mô hình này đều có thể được đăng ký tạm trú, nghỉ ngơi qua đêm mà không giới hạn giờ giao dịch. Đồng thời họ có thể sử dụng đầy đủ tiện ích ở toà nhà như phòng gym, hồ bơi, công viên…

Ứng dụng của căn hộ Officetel là gì?

Sử dụng làm văn phòng

Thông thường người ta sử dụng văn phòng officetel với mục đích làm việc là chủ yếu, đặc biệt phù hợp với những doanh nghiệp vừa và nhỏ. Doanh nghiệp có thể đăng ký thủ tục sử dụng văn phòng dễ dàng mà không bị ngăn cấm hoặc gặp những vấn đề về pháp lý như trường hợp sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng.

Căn hộ được dùng để lưu trú, sinh sống

Căn hộ Officetel có mức giá thuê tầm trung nên được nhiều người độc thân lựa chọn làm nơi ở, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Bởi ưu điểm nổi bật của căn hộ là tọa ở những khu trung tâm có vị trí đẹp, thuận tiện cho giao thông và gần các siêu thị tiện ích.

Căn hộ được dùng làm văn phòng kết hợp nơi ở

Văn phòng officetel được sử dụng làm nơi ở kết hợp với văn phòng làm việc giúp tiết kiệm chi phí hiệu quả. Đây được xem là lựa chọn lý tưởng cho những bạn trẻ yêu thích cuộc sống độc lập và theo đuổi sự nghiệp.

>>Xem thêm: Mẫu thiết kế văn phòng hiện đại giúp tối ưu công năng

Những ưu điểm nổi bật của Căn hộ Officetel

Vị trí thuận tiện

Loại hình căn hộ officetel ngày càng được nhiều người lựa chọn hiện nay bởi ưu điểm tích hợp đầy đủ công năng sinh hoạt và tiện ích văn phòng, tọa lạc tại những vị trí địa lý trung tâm thành phố lớn, gần hệ thống mảng lưới giao thông. Do đó chủ sở hữu sẽ dễ dàng di chuyển trong các khu vực lân cận mà không mất nhiều thời gian, công sức, tiền bạc.

Hơn nữa, với tiềm năng phát triển cùng vị trí đặc địa, căn hộ officetel được đánh giá tiềm năng sinh lời tốt khi chủ đầu tư muốn nâng cấp triển khai cho thuê trong tương lai.

Giá cả phù hợp

Căn hộ officetel là mô hình tích hợp văn phòng và nhà ở, có diện tích không quá lớn nên mức giá thuê phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng như SMEs nhỏ hay công ty Start – up. Xu hướng lựa chọn sử dụng mô hình này ngày càng tăng bởi có nhiều ưu thế nổi bật bật cùng đầy đủ tiện ích văn phòng và công năng sử dụng, tiết kiệm tối đa chi phí hiệu quả.

Tích hợp đầy đủ tiện nghi sử dụng hiện đại

Mô hình căn hộ officetel là loại hình bất động sản có sự kết hợp linh hoạt, vượt bậc về không gian làm việc, nghỉ ngơi. Bố cục công năng được sắp xếp khoa học, bố trí đầy đủ các tiện ích và nội thất giúp người sử dụng cảm thấy thoải mái và dễ chịu nhất.

Khi sở hữu hoặc thuê căn hộ, khách hàng sẽ được sử dụng hệ thống tiện tích toàn diện và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp của toà nhà. Không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại, môi trường làm việc thông thoáng và có tính riêng tư tuyệt đối. An ninh tòa nhà được đảm bảo tuyệt đối bởi hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ trực 24/7.

Thời hạn sử dụng lâu dài

Mô hình căn hộ officetel đang trở thành trào lưu sử dụng và đầu tư mới, là giải pháp tốt nhất cho những doanh nghiệp vừa và nhỏ đang gặp phải về vấn đề mở văn phòng. Với thời gian sử dụng tối đa 50 năm và được tích hợp chức năng kép, vừa là nhà ở nghỉ ngơi với đầy đủ đồ dùng nội thất, vừa làm văn phòng có không gian làm việc đạt chuẩn, thoáng mát…

Tiềm năng sinh lời lớn

Bởi sở hữu nhiều lợi thế và đáp ứng được tối đa nhu cầu sống trong điều kiện lý tưởng, căn hộ officetel rất được nhiều chủ đầu tư cân nhắc ưu tiên lựa chọn. Bên cạnh đó, với nền kinh tế ngày càng phát triển thì nhu cầu sở hữu văn phòng có đầy đủ tiện tích, đa năng với chi phí hợp lý ngày càng trở nên phổ biến hơn. Đây cũng là yếu tố góp phần gia tăng giá trị và đảm bảo được tính thanh khoản cao cho mô hình officetel.

>>Đọc ngay: ý tưởng thiết kế văn phòng làm việc tại nhà đẹp, tạo hứng khởi nhất

TOP 5  tòa nhà Officetel TP.HCM có giá thuê tốt nhất

Vinhomes Golden River – Quận 1

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Vị trí: Số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
• Quy mô: 4 phân khu chính (The Front – The Luxury – The Aqua – The Victoria
• Tổng số tầng: 36 tầng/ tháp

Tòa nhà Officetel toạ tại quận 1 với vị trí chiến lược, giáp với 2 mặt sông thông thoáng là Sông Sài Gòn và Thị Nghè; giáp với 2 giao lộ chính là Nguyễn Hữu Cảnh và Tôn Đức Thắng, kế bên Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.

Căn hộ Officetel có kiến trúc sàn vuông vắn, nội thất nhập khẩu có thiết kế theo phong cách hiện đại mang đến không gian sống và làm việc cao cấp, sang trọng. Khu đô thị Vinhomes Golden River được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng và đầy đủ các tiện ích, dịch vụ đồng bộ như phòng gym, bể bơi, hầm đỗ xe thông minh, sảnh lounge, hệ thống giáo dục chất lượng cao.

Giá thuê căn hộ officetel tại Vinhomes Golden River:

• Căn hộ diện tích 46m2, 50m2: 14 triệu/tháng
• Căn hộ diện tích 77m2: 18,5 triệu/tháng
• Căn hộ 79m2: 20 triệu/tháng

Saigon Mansion – Quận 3

• Chủ đầu tư: Công ty Liên doanh Sài Gòn Maison
• Vị trí địa lý: Số 3 Võ Văn Tần, phường 6, Quận 3, TP.HCM
• Quy mô: Cao 15 tầng và 1 tầng hầm

Tòa nhà Saigon Maison có vị trí đối diện đối với trung tâm thể thao Phan Đình Phùng và gần Dinh Độc Lập. Tổng thể cảnh quan xung quanh tươi mát, yên bình ngập tràn cây xanh giữa lòng thành phố.

Bố cục căn hộ Officetel được bố trí đầy đủ tiện nghi, hiện đại phù hợp để sinh sống, làm việc và tiếp đón khách hàng. Tông màu sơn chủ đạo thường là màu ấm trung tính nhẹ nhàng, tao nhã, tạo ấn tượng tốt trong mắt khách hàng và đối tác. Nội thất chủ yếu được làm từ vật liệu gỗ kết hợp kim loại tạo nên hiệu ứng không gian sâu và rộng hơn.

Căn hộ officetel có diện tích từ 48m2 đến 124m2/căn, giá thuê giao động từ $19 – $21/m2/tháng, phù hợp với những doanh nghiệp SMEs hoặc công ty Startup nhỏ.

Golden King – Quận 7

• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển BĐS Đông Dương
• Vị trí địa lý: 15 Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM
• Loại hình: Căn hộ – Officetel – Thương mại
• Tổng diện tích dự án: 2.775m2
• Quy mô dự án: 21 tầng căn hộ văn phòng, 1 trệt và 2 hầm gửi xe

Công trình toà nhà Golden King quận 7 được xây dựng theo phong cách kiến trúc Pháp, hướng đến sự cổ điển sang trọng, quý phái. Tầm view của các căn hộ thông thoáng nhìn ra hồ bán nguyệt yên tĩnh và trong lành, đây được xem là nơi làm việc lý tưởng cho nhân viên trong tương lai.

Kiến trúc phân chia không gian toà nhà khá đặc biệt và nổi bật, mỗi 3 tầng căn hộ officetel sẽ được bố trí 1 phòng họp chung rộng rãi, đầy đủ tiện nghi hiện đại để phục vụ nhu cầu đón tiếp khách hàng và họp của các doanh nghiệp sở hữu.

Giá thuê căn hộ Officetel rơi vào khoảng $13 – $18 / m2, phù hợp với nhiều khách hàng đang có nhu cầu sở hữu, thuê căn hộ vừa làm văn phòng, vừa nghỉ ngơi.

Kingston Residence – Quận Phú Nhuận

• Chủ đầu tư: Novaland
• Tổng diện tích sử dụng: 4,580m2
• Loại hình đầu tư: Căn hộ – Officetel – Thương mại
• Quy mô dự án: 1 block gồm 22 tầng – 2 hầm gửi xe
• Tổng số căn hộ: 114 căn

Toà nhà Kingston Residence nằm trên trục đường chính Nguyễn Văn Trỗi, nối thẳng ra sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm của Quận 1. Sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện, đầy đủ tiện ích nên được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

Căn hộ Officetel có nhiều phòng với diện tích khác nhau từ 29 – 129m2 có lối thiết kế mang âm hưởng Châu Âu đương đại. Sử dụng tông màu trắng ch8ur đạo kết hợp hài hào với màu vàng đồng, cẩm thảnh trang trí, mang đến không gian làm việc và nghỉ ngơi sang trọng, quý phái. Giá thuê từ  $11 – $13/m2, là lựa chọn tối ưu của nhiều khách hàng hiện nay.

The EverRich Infinity – Quận 5

• Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt
• Vị trí địa lý: 290 An Dương Vương, phường 4, quận 5, TP. HCM
• Loại hình đầu tư: Căn hộ – Officetel
• Quy mô: 2 tòa tháp
• Số lượng căn hộ officetel: 325 căn
• Diện tích căn hộ: 19 – 58m2

The EverRich Infinity được tọa lạc tại vị trí vàng, kết nối được 3 quận trung tâm là quận 1,3,5,10. Nằm trên đường An Dương Vương, gần giao lộ Nguyễn Văn Cừ, Quận 5. Dự án Officetel được lấy cảm hứng từ mô hình Compound khép kín tự resort. Tổng quan văn phòng được bao phủ bởi những mảnh xanh mát mẻ, mang đến không gian sống trong lành và hạn chế tối đa tác động của khói bụi, nắng nóng.

Giá thuê căn hộ officetel rơi vào khoảng 13 triệu- 21 triệu với quy mô 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.

Có thể nói rằng, những ưu điểm vượt trội của loại hình căn hộ Officetel đang được đánh giá cao về thiết kế, tính ứng dụng. Từ đó mang đến không gian văn phòng làm việc và nghỉ ngơi chất lượng cho cộng đồng dân cư, doanh nghiệp.

Bài viết trên đây đã chia sẻ tới bạn đọc những kiến thức cơ bản để trả lời vấn đề “Officetel là gì?” những xu hướng thiết kế căn hộ officetel đang được ưa chuộng hiện nay. Hy vọng bạn sẽ có thêm thông tin để cân nhắc lựa chọn mô hình phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu còn thắc mắc hoặc có nhu cầu thiết kế căn hộ officetel đẹp, tiện nghi cùng chi phí hợp lý, khách hàng liên hệ với Interior Highlights qua hotline 1800 9398 để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác.