TOP 10+ mẫu nhà văn phòng 3 tầng hiện đại, độc đáo nhất 2026

Trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng gay gắt, doanh nghiệp không chỉ tập trung vào sản phẩm, dịch vụ mà còn chú trọng đến việc xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp. Một trong những yếu tố quan trọng thể hiện vị thế doanh nghiệp chính là thiết kế tòa nhà văn phòng. Đặc biệt, các mẫu nhà văn phòng 3 tầng hiện đang được ưa chuộng bởi tính tiện nghi, hiện đại, tối ưu công năng và chi phí. Đây không chỉ là nơi làm việc lý tưởng mà còn góp phần nâng tầm giá trị thương hiệu trong mắt đối tác, khách hàng.

Xu hướng thiết kế nhà văn phòng 3 tầng hiện nay

Hiện nay, hình ảnh doanh nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc khẳng định vị thế và tạo dựng niềm tin với khách hàng. Chính vì vậy, các công ty ngày càng chú trọng hơn đến không gian làm việc – nơi phản ánh rõ nét phong cách, sự chuyên nghiệp và uy tín của thương hiệu.

Trong số các lựa chọn phổ biến, mẫu nhà văn phòng 3 tầng nhanh chóng trở thành xu hướng hàng đầu hiện nay. Các công trình này không chỉ đáp ứng tính thẩm mỹ, mang lại hình ảnh sang trọng – hiện đại, mà còn tối ưu công năng sử dụng, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp. Đặc biệt, hầu hết các tòa nhà văn phòng 3 tầng thường được xây dựng tại những vị trí đắc địa như: trung tâm thành phố hoặc các khu vực có giao thông thuận tiện, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối và mở rộng cơ hội kinh doanh.

Tổng hợp 10+ mẫu nhà văn phòng 3 tầng đẹp, hiện đại mới nhất 2026

Với sự phát triển mạnh mẽ của ngành kiến trúc – xây dựng, các mẫu tòa nhà văn phòng 3 tầng ngày càng đa dạng về phong cách. Điều này đáp ứng mọi nhu cầu từ thẩm mỹ, công năng đến hình ảnh thương hiệu của doanh nghiệp. Dưới đây là những phong cách thiết kế tòa nhà văn phòng 3 tầng nổi bật nhất năm 2026.

Mẫu nhà văn phòng 3 tầng hiện đại, tiện nghi

Văn phòng 3 tầng hiện đại chú trọng đến sự đơn giản trong đường nét nhưng vẫn đảm bảo tính tiện nghi. Công trình thường sử dụng kính cường lực, lam chắn nắng, vật liệu ốp tường cao cấp kết hợp gam màu trung tính. Không gian bên trong thường bố trí mở, hạn chế vách ngăn cứng nhắc để tối ưu ánh sáng tự nhiên và diện tích sử dụng. 

Thiết kế nội thất bên trong văn phòng được chú trọng để tạo môi trường làm việc thoải mái và chuyên nghiệp. Đây là lựa chọn phổ biến của các doanh nghiệp trẻ, công ty dịch vụ hoặc công nghệ muốn thể hiện hình ảnh năng động, sáng tạo và chuyên nghiệp.

>>> Khám phá thêm mẫu nhà văn phòng 2 tầng phong cách hiện đại phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp.

Mẫu nhà văn phòng 3 tầng sang trọng, cao cấp

Với doanh nghiệp muốn khẳng định đẳng cấp, phong cách thiết kế cao cấp là lựa chọn hàng đầu. Công trình ưu tiên sử dụng vật liệu cao cấp như: đá ốp granite, gỗ tự nhiên, kính phản quang, kim loại mạ vàng,… để tạo nên hình ảnh sang trọng. Bên cạnh đó, việc đồng bộ giữa kiến trúc ngoại thất bề thế cùng nội thất bên trong tinh xảo giúp tòa nhà trở thành bộ mặt thương hiệu, tạo dấu ấn với đối tác và khách hàng.

Mẫu nhà văn phòng 3 tầng tối giản, tinh tế

Nhà văn phòng 3 tầng phong cách tối giản tập trung vào khối hình vuông vức và gam màu trung tính, loại bỏ chi tiết rườm rà. Đặc trưng thiết kế này giúp không gian làm việc trở nên tinh tế và gọn gàng, thể hiện được hình ảnh chuyên nghiệp của thương hiệu. Bên trong văn phòng, nội thất đa năng và vật liệu nhẹ được ưu tiên nhằm tối ưu tiện nghi và diện tích hiệu quả. Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp trẻ đề cao sự tinh gọn, hiệu quả và chi phí tối ưu.

Mẫu nhà văn phòng 3 tầng độc đáo, ấn tượng

Mẫu thiết kế văn phòng 3 tầng độc đáo, gây chú ý ngay từ cái nhìn đầu tiên nhờ cách phối hợp hình khối – màu sắc – chất liệu ấn tượng. Các kiến trúc sư thường sử dụng chi tiết phi đối xứng, hoặc phối hợp vật liệu như kính uốn cong, gỗ mộc để tạo dấu ấn riêng. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho các công ty hoạt động trong lĩnh vực như: truyền thông, nghệ thuật, thời trang,… Những ngành nghề cần thể hiện tính cá nhân hóa và sáng tạo mạnh mẽ.

Mẫu nhà văn phòng 3 tầng không gian mở

Không gian mở mang đến sự kết nối giữa môi trường làm việc và thiên nhiên. Các bức tường kính lớn, sân thượng xanh, khoảng thông tầng được thiết kế để đón ánh sáng và gió trời. Kiểu kiến trúc này vừa tiết kiệm năng lượng vừa mang đến môi trường làm việc thoải mái. Đặc biệt, văn phòng mở còn thúc đẩy sự giao tiếp, sáng tạo và tinh thần hợp tác giữa nhân viên. Đây là xu hướng phù hợp với các doanh nghiệp chú trọng đến văn hóa nội bộ, đề cao sự minh bạch và thân thiện.

Mẫu nhà văn phòng 3 tầng kiến trúc lệch tầng

Thiết kế lệch tầng thường áp dụng cho khu đất hẹp hoặc có địa hình đặc thù. Ưu điểm nổi bật của kiểu kiến trúc này là tận dụng triệt để diện tích, đồng thời tạo hiệu ứng thị giác mới lạ. Không gian bên trong được phân tách thông minh nhờ cầu thang và các khoảng lệch tầng, giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí khu vực làm việc. Với tính linh hoạt cao, đây là mẫu nhà lý tưởng cho các công ty vừa và nhỏ cần tối ưu diện tích mà vẫn muốn giữ nét hiện đại.

Mẫu nhà văn phòng 3 tầng có hầm, gara ô tô

Những doanh nghiệp có nhiều nhân viên hoặc khách hàng ghé thăm sẽ cần khu vực để xe rộng rãi. Thiết kế văn phòng 3 tầng có hầm hoặc gara là giải pháp tối ưu, vừa đảm bảo tiện lợi vừa nâng cao giá trị sử dụng của công trình. Ngoài ra, gara còn có thể tận dụng để bố trí kho chứa hoặc khu kỹ thuật, giúp mặt bằng phía trên gọn gàng hơn. Đây là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa và lớn, đặc biệt ở những khu trung tâm có quỹ đất hạn chế.

Mẫu nhà văn phòng 3 tầng phong cách xanh

Mẫu thiết kế văn phòng xanh là xu hướng bền vững, chú trọng đến việc sử dụng cây xanh và vật liệu thân thiện môi trường. Tường cây, giếng trời và ban công phủ xanh không chỉ cải thiện thẩm mỹ mà còn bảo vệ sức khỏe cho nhân viên. Không chỉ vậy, văn phòng xanh còn giúp giảm căng thẳng, nâng cao hiệu suất làm việc của nhân viên. Đây là lựa chọn phù hợp cho các công ty trong lĩnh vực liên quan đến con người như: bảo hiểm, tổ chức phi lợi nhuận, giáo dục,…

Mẫu nhà văn phòng 3 tầng ứng dụng hình học

Những khối hình học được khéo léo lồng ghép để tạo hiệu ứng mạnh mẽ cho mặt tiền văn phòng. Các đường nét vuông vức, tam giác, hình trụ hoặc đường cong độc đáo không chỉ mang lại tính thẩm mỹ cao mà còn phản ánh tư duy sáng tạo của doanh nghiệp. Thiết kế hình học còn giúp tối ưu công năng, chia không gian thành nhiều khu vực rõ ràng, dễ dàng bố trí phòng ban. Đây là mẫu văn phòng thích hợp cho các công ty startup, agency hoặc đơn vị cần thể hiện tinh thần trẻ trung, sáng tạo.

Mẫu nhà văn phòng 3 tầng kết hợp nhà ở

Đây là giải pháp tối ưu cho chủ doanh nghiệp muốn vừa làm việc vừa sinh sống trong cùng một công trình. Thông thường, tầng trệt và tầng 2 được bố trí làm văn phòng, còn tầng 3 dành cho sinh hoạt gia đình. Kiểu thiết kế này vừa tiết kiệm chi phí, vừa mang đến sự tiện lợi trong quản lý và điều hành công việc. Thông thường, tầng 1 và tầng 2 dành cho khu vực làm việc, còn tầng 3 bố trí làm không gian sinh hoạt gia đình.

Lợi ích của việc xây nhà văn phòng 3 tầng

So với những công trình 1 hay 2 tầng truyền thống, tòa nhà văn phòng 3 tầng mang đến nhiều lợi ích vượt trội về cả công năng lẫn hình ảnh thương hiệu. Đây chính là lý do mô hình này ngày càng được các doanh nghiệp, công ty startup và hộ kinh doanh gia đình ưa chuộng.

• Tận dụng diện tích hiệu quả: Với mẫu nhà văn phòng 3 tầng riêng biệt, doanh nghiệp dễ dàng phân chia chức năng rõ ràng cho từng khu vực như lễ tân, phòng họp, khu làm việc chung, không gian giám đốc và khu vực sinh hoạt phụ trợ. Điều này giúp tối ưu hóa công năng và tạo môi trường làm việc khoa học, chuyên nghiệp.
• Tiết kiệm chi phí vận hành: Có thể bố trí tầng hầm hoặc tầng trệt làm bãi đỗ xe cho nhân viên và khách hàng, giảm chi phí thuê ngoài. Đồng thời, thiết kế nhà cao tầng còn giúp tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên, tiết kiệm đáng kể chi phí điện năng.
• Phù hợp nhiều mục đích đầu tư: Nhà văn phòng 3 tầng có thể dùng trực tiếp, cho thuê nguyên tòa, cho thuê từng tầng hoặc kết hợp không gian ở và văn phòng. Sự linh hoạt này là giải pháp đầu tư thông minh, giúp tăng hiệu quả sử dụng và giá trị đầu tư lâu dài.

>>> Tìm hiểu thêm: Cách bố trí văn phòng làm việc việc khoa học, tối ưu không gian và tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp, thoải mái.

Báo giá thiết kế văn phòng 3 tầng

Chi phí thiết kế và thi công mẫu nhà văn phòng 3 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng và mức độ tiện nghi yêu cầu. Doanh nghiệp có thể lựa chọn từ gói cơ bản, tiêu chuẩn cho đến cao cấp để phù hợp với ngân sách và định hướng phát triển.

Dưới đây là bảng báo giá chi tiết, bạn có thể tham khảo để đưa ra quyết định hợp lý nhất cho công trình của mình.

Những điều cần lưu ý khi thiết kế nhà văn phòng 3 tầng

Để có được một công trình vừa đáp ứng thẩm mỹ, vừa đảm bảo công năng và tính bền vững, khi thiết kế mẫu nhà văn phòng 3 tầng doanh nghiệp cần lưu ý những yếu tố quan trọng sau:

• Xác định rõ mục đích sử dụng

Mỗi kiểu văn phòng khác nhau như cho thuê, làm việc trực tiếp hay kết hợp nhà ở đều có đặc trưng thiết kế khác nhau. Vì vậy cần xác định rõ mục đích trước khi bắt tay vào thiết kế để đảm bảo lựa chọn cách bố trí, vật liệu, phong cách văn phòng phù hợp.

• Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

Doanh nghiệp cần dựa vào bản sắc thương hiệu để lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp. Điều này nhằm đảm bảo tính đồng bộ nhận diện thương hiệu, nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp và uy tín. Đồng thời cũng góp phần giúp doanh nghiệp để lại ấn tượng tốt trong mắt khách hàng và đối tác.

• Light and color harmony

Sự kết hợp hài hòa giữa 2 yếu tố này giúp tạo nên không gian làm việc thoải mái, thoáng đãng cho nhân viên. Đồng thời cũng xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp cho thương hiệu, tiết kiệm điện năng hiệu quả hơn. 

• Đảm bảo yếu tố phong thủy

Trong văn hóa Đông Nam Á, yếu tố phong thủy là vô cùng quan trọng đối với doanh nghiệp. Vì vậy với mẫu nhà văn phòng 3 tầng cần chú ý chọn hướng, vị trí bàn làm việc, bố trí nội thất,… chuẩn phong thủy để để mang lại may mắn, thuận lợi cho doanh nghiệp.

• Tối ưu bố cục không gian

Tùy thuộc vào mục đích xây dựng để cho thuê, làm văn phòng trực tiếp hoặc kết hợp nhà ở mà chủ đầu tư đưa ra giải pháp bố trí mặt bằng 3 tầng phù hợp. Điều này giúp thể hiện sự chuyên nghiệp và tối ưu quy trình vận hành doanh nghiệp.

• Tính bền vững, linh hoạt

Tòa nhà văn phòng 3 tầng nên ưu tiên thiết kế không gian mở để tạo nên sự linh hoạt, thúc đẩy tương tác và gắn kết. Song song đó, cần hướng đến tính bền vững với thiết kế linh hoạt dễ dàng mở rộng theo chiến lược phát triển mà không phải cải tạo toàn diện.

• Tạo môi trường làm việc thoải mái

Kết hợp cây xanh, nội thất công thái học, lối đi thoáng rộng để nhân viên có không gian làm việc dễ chịu. Đồng thời bố trí thêm các không gian phụ trợ như: phòng brainstorming, pantry, khu nghỉ ngơi hay góc giải trí,… là những yếu tố cần thiết để nâng cao sự sáng tạo và tinh thần gắn kết.

Nội Thất Điểm Nhấn – Đơn vị thiết kế thi công mẫu nhà văn phòng 3 tầng chuyên nghiệp

Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế – thi công nội thất, Interior Highlights đã đồng hành cùng hàng trăm doanh nghiệp trong việc kiến tạo những công trình văn phòng hiện đại, chuyên nghiệp và bền vững. Chúng tôi không chỉ mang đến giải pháp kiến trúc – nội thất thẩm mỹ, mà còn đảm bảo tối ưu công năng, chi phí và yếu tố phong thủy.

Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng và giải pháp xây dựng nhà văn phòng 3 tầng phù hợp với định hướng phát triển doanh nghiệp, hãy để Nội Thất Điểm Nhấn đồng hành cùng bạn từ khâu tư vấn, thiết kế cho đến thi công hoàn thiện. Liên hệ ngay đến hotline 1800 9398 để được tư vấn chi tiết và báo giá chính xác.

Có thể thấy, nhà văn phòng 3 tầng là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp hiện nay, vừa đáp ứng tính thẩm mỹ, vừa nâng cao công năng và hình ảnh thương hiệu. Mỗi thiết kế đều có đặc điểm và ưu thế riêng, tùy vào nhu cầu sử dụng mà chủ đầu tư có thể lựa chọn phong cách phù hợp. Hy vọng với những thông tin trong bài viết trên, có thể giúp các chủ đầu tư tìm được giải pháp phù hợp cho dự án – công trình.