Nhà cấp 4 mái bằng là gì? Đặc điểm của nhà cấp 4 mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng xuất là loại kiến trúc nhà ở được xây dựng phổ biến ở Việt Nam. Cấu trúc mẫu nhà này khá đơn giản, chiều cao tối đa là 6, xây dựng 1 tầng và diện tích sàn nhà tối đa là 1000m2. Hệ mái bằng có bề mặt phẳng, vuông vắn và không phức tạp khi xây dựng, thời gian thi công nhanh chóng và phù hợp với điều kiện xây dựng ở nước ta.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng sở hữu những ưu điểm nổi bật sau:

• Khung chịu lực được làm từ vật liệu bê tông cốt thép, bền bỉ và kiên cố
• Hệ mái bằng được bổ bê tông cốt thép, tạo nên khối mái thống nhất và chắc chắn
• Có thể kết hợp cùng hệ mái tôn hoặc các vật liệu chống thấm để đảm bảo không gian sống cho gia đình dưới thời sự tác động 
• Phần mái bằng có thể tận dụng để làm sân phơi đồ, trồng cây xanh hoặc bố trí bàn trà, tăng thêm không gian sinh hoạt ngoài trời cho gia đình
• Thời gian thi công nhanh chóng, chi phí phù hợp với nhiều gia đình

Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà cấp 4 mái bằng

Xu hướng xây dựng nhà cấp 4 ngày càng trở nên phổ biến và được ưa chuộng ở khu vực thành thị và nông thôn bởi sở hữu những ưu điểm nổi bật sau đây:

• Nhà cấp 4 mái bằng thường có chi phí xây dựng thấp hơn so với các loại nhà cao tầng hay nhà có mái phức tạp. Điều này do thiết kế đơn giản và vật liệu xây dựng ít tốn kém.
• Nhà cấp 4 mái bằng thường có chi phí xây dựng thấp hơn so với các loại nhà cao tầng hay nhà có mái phức tạp. Điều này do thiết kế đơn giản và vật liệu xây dựng ít tốn kém.
• Với kết cấu mái bằng, việc bảo trì và sửa chữa trở nên dễ dàng hơn. Các vấn đề như dột, nứt mái có thể được khắc phục nhanh chóng và kịp thời
• Mẫu nhà cấp 4 mái bằng mang đến không gian sống thông thoáng, mở rộng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình
• Kiến trúc nhà cấp 4 phù hợp với đa dạng phong cách kiến trúc từ cổ điển sang trọng đến hiện đại, tối giản
• Có thể dễ dàng nâng tầng khi có nhu cầu hoặc mở rộng diện tích sinh hoạt mà không ảnh hưởng đến kết cấu ban đầu.

Top những mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp, ấn tượng nhất hiện nay

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng phong cách hiện đại

Xu hướng xây dựng nhà cấp 4 mái bằng theo phong cách hiện đại đang được nhiều gia đình lựa chọn hiện nay bởi lối thiết kế đơn giản, tiện nghi. Kiến trúc ngoại thất gây ấn tượng bởi những hình khối khoẻ khoắn, phóng  khoáng, lược bỏ đi những chi tiết trang trí rườm rà mà tập trung vào công năng nhà ở.

Tổng thể công trình nhà cấp 4 sử dụng tông màu trắng trung tính chủ đạo, kết hợp với hệ cửa sổ kính khung nhôm hiện đại. Từ đó giúp ngôi nhà đón được nhiều ánh sáng tự nhiên và không gian sống trở nên thông thoáng và rộng rãi hơn.

Mẫu nhà mái bằng tân cổ điển sang trọng

Phong cách tân cổ điển được ưa chuộng trong kiến trúc nhà cấp 4 mái bằng. Lối thiết kế này có sự kết hợp hài hoà giữa yếu tố cổ điển sang trọng và nét hiện đại, cá tính, phù hợp với những gia đình yêu thích không gian sống sang trọng. Ngoại thất ngôi nhà thường sử dụng gam màu trung tính chủ đạo cùng các đường nét hoa văn phào chỉ tinh xảo, giúp tăng thêm sự thanh lịch, sang trọng cho công trình.

>>Xem thêm: Tổng hợp chi phí sửa nhà cấp 4 trở nên hiện đại hơn

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ rộng rãi

Ngôi nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ phù hợp với những gia đình vợ chồng trẻ, có ít thành viên sinh sống. Loại hình nhà ở này mang đến không gian sinh hoạt đầy đủ tiện nghi và tối ưu chi phí xây dựng hiệu quả. Mặt bằng công năng được bố trí khoa học, bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng ngủ và WC, tạo sự thuận tiện cho gia đình trong quá trình sinh hoạt.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ là kiểu kiến trúc được ứng dụng phổ biến hiện nay. Kiến trúc nhà mái bằng thương đơn giản hơn so với những mẫu nhà kiểu mái khác, các chi tiết ngoại thất không quá cầu kỳ, hình khối vuông vắn, đường nét dứt khoát, tập trung tối đa vào công năng sử dụng giúp công trình rút ngắn được thời gian thi công nhanh chóng.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng thiết kế 4 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có 4 phòng ngủ thường có diện tích xây dựng dao động từ 100m2 để đảm bảo không gian sống cho  gia đình 4 – 6 thành viên. Ngôi nhà được thiết kế theo cấu trúc liền mạch, các phòng chức năng được sắp xếp hợp lý nhằm đảm bảo tiện nghi và tính thuận tiện trong sinh hoạt, có tính thẩm mỹ cao.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ L giá rẻ

Ngôi nhà cấp 4 mái bằng hình chữ L mang đến không gian sống rộng rãi và thoáng mát, thích hợp với gia đình có đông thành viên, đặc biệt có người lớn tuổi và trẻ nhỏ. Bên cạnh đó, kiến trúc nhà có khuyết thiếu 1 góc nên tạo ra một khoảng sân vườn rộng rãi để gia đình có thể trồng cây xanh hoặc không gian sinh hoạt ngoài trời.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ U đẹp

Kiến trúc nhà cấp 4 mái bằng chữ U là kiểu nhà được xây dựng phổ biến ở các khu vực thành thị và nông thôn nước ta. Cửa chính của ngôi nhà được đặt lùi vào bên trong, thuộc phần đáy của chữ U, giúp tạo ra sự thông thoáng và lưu thông các nguồn khí hiệu quả, mang đến không gian sống trong lành và có tính thẩm mỹ cao.

Mẫu nhà cấp 4 nông thôn mái bằng

Ngôi nhà cấp 4 mái bằng được xây dựng ở các vùng nông thôn có kiến trúc khá đơn giản, đường nét thiết kế gọn gàng. Màu sơn chủ đạo bao phủ toàn bộ công trình là màu trắng kết hợp màu xám, nâu gỗ để tạo điểm nhấn ấn tượng. Hệ mái bằng được thiết kế vuông vắn, độ dốc nhẹ để tạo sự thoát nước dễ dàng khi vào mùa mưa. Kiến trúc nhà cấp 4 mái bằng đẹp, hài hoà với cảnh quan thiên nhiên xung quanh.

Mẫu nhà mái bằng đẹp có gác lửng

Xu hướng lựa chọn mẫu nhà cấp 4 gác lửng được ưa chuộng bởi giúp tối ưu diện tích xây dựng, tiết kiệm chi phí và đáp ứng đầy đủ công năng sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình. Bố cục không gian được phân chia khoa học, tầng 1 được sử dụng làm nơi sinh hoạt chung cho gia đình, tầng lửng để bố trí phòng ngủ, phòng làm việc và phòng thờ.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 5x20m

Những mẫu nhà cấp 4 mái bằng diện tích 5x20m xuất hiện tại nhiều thành phố lớn và khu vực nông thôn. Ngoại thất ngôi nhà sử dụng tông màu trắng trung tính chủ đạo kết hợp hệ cửa kính trong suốt tạo nên sự hài hoà ấn tượng, đồng thời giúp không gian sống trở nên thông thoáng, không gây cảm giác bí bách hay chật chội.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có sân vườn

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng luôn nhận được nhiều yêu thích của các gia đình bởi sở hữu nhiều ưu điểm trong thiết kế và bố trí công năng. Kiến trúc nhà mái bằng gây ấn tượng bởi sự kết hợp hài hoà giữa lối thiết kế hiện đại cùng không gian sân vườn thông thoáng, nhiều cây xanh. Hệ cửa kính lớn ở các khu vực chức năng không chỉ mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn tạo sự kết nối giữa nội thất – ngoại thất, tạo nên môi trường sống chất lượng cho gia đình.

Mẫu nhà ống cấp 4 mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng dạng nhà ống mang đến không gian sống đáp ứng được yếu tố thẩm mỹ và công năng sử dụng cho gia đình đông thành viên. Các phòng ngủ thường được phân tách rõ ràng với khu vực sinh hoạt chung để đảm bảo sự riêng tư trong sinh chọt cho các thành viên trong gia đình.

Chi phí thiết kế và thi công nhà cấp 4 mái bằng

Chi phí thiết kế nhà cấp 4 mái bằng

Hiện nay, chi phí thiết kế nhà cấp 4 mái bằng dao động từ 99.000 – 199.000 vnđ/m2. Đơn giá thiết kế cụ thể cần phụ thuộc vào nhiều yếu tố là phong cách thiết kế, diện tích, vị trí địa lý,…Tham khảo bảng báo giá thiết kế nhà cấp 4 mái bằng mới nhất hiện nay tại Nội Thất Điểm Nhấn sau đây:

Thiết kế nhà cấp 4 mái bằng	Basic Package	Standard Package	Premium Package
Phong cách tối giản / hiện đại	99.000 vnđ/m2	150.000 vnđ/m2	199.000 vnđ/m2
Neoclassical style	149.000 vnđ/m2	190.000 vnđ/m2	250.000 vnđ/m2
Classic luxury style	150.000 vnđ/m2	240.000 vnđ/m2	280.000 vnđ/m2

Lưu ý: Đơn giá thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái bằng có thể thay đổi tuỳ thuộc vào sự biến động của thị trường.

Chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng trọn gói

Chi phí thi công mẫu nhà cấp 4 mái bằng trọn gói dao động tư 4.000.000 – 6.800.000 VNĐ/m2. Tuỳ thuộc vào phong cách kiến trúc, nguyên vật liệu xây dựng, vị trí địa lý…để xác định cụ thể. Tham khảo đơn giá thi công nhà cấp 4 mái bằng chi tiết tại Nội Thất Điểm Nhấn sau đây:

• Đơn giá xây dựng phần thô, nhân công hoàn thiện: 2.300.000 – 3.800.000 vnđ/m2
• Đơn giá xây dựng trọn gói: 4.000.000 – 6.800.000 vnđ/m2

Ví dụ, chi phí xây dựng trọn gói nhà cấp 4 mái bằng 50m2 hiện đại sẽ được tính như sau:

Category	Hệ số	Acreage
Móng băng	50%	25m2
Mặt sàn	100%	50m2
Mái bê tông cốt thép	50%	25m2
Total construction area		100m2

Như vật, tổng diện tích xây dựng cho nhà cấp 4 mái mái bằng là 100m2:

Chi phí xây dựng = 4.000.000 x 100 = 400.000.000 (vnđ)

Để xây dựng mẫu nhà cấp 4 mái bằng 50m2, gia chủ cần chuẩn bị ngân sách khoảng từ 400 – 500 triệu đồng

Lưu ý, chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái bằng cụ thể cần phụ thuộc nhiều yếu tố khác nhau như: diện tích, phong cách kiến trúc, thời điểm, vị trí xây dựng… Để được tư vấn cụ thể theo diện tích thực tế, khách hàng liên hệ Nội Thất Điểm Nhấn qua hotline 1800 9398.

Những lưu ý cần nắm rõ khi xây dựng nhà cấp 4 mái bằng

Để sở hữu mẫu nhà cấp 4 mái bằng đầy đủ công năng và đáp ứng được tính thẩm mỹ, bạn cần lưu ý những vấn đề quan trọng sau đây khi xây nhà:

Lập kế hoạch và cân đối ngân sách đầu tư

Khi xây dựng nhà cấp 4 mái bằng bạn cần có kế hoạch chi tiêu cho từng hạng mục, cân đối tài chính để kiểm soát được chi phí trong từng giai đoạn, tránh phát sinh nhiều chi phí. Để làm được điều này, bạn cần xác định được mục đích sử dụng, công năng, lối kiến trúc xây dựng và tìm hiểu giá cả thị trường. Ngoài ra, bạn nên dự trù khoảng từ 20 – 30% ngân sách phát sinh, tránh tình trạng gián đoạn công trình.

Chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Phong cách kiến trúc là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái bằng. Theo đó, tuỳ vào khả năng tài chính của gia đình để bạn có thể lựa chọn được lối thiết kế phù hợp. Trên thực tế, những mẫu nhà cấp 4 mái bằng theo phong cách cổ điển sẽ có đơn giá cao hơn so với kiến trúc hiện đại bởi đường nét hoa văn, chi tiết cầu kỳ, đòi hỏi thợ thi công có trình độ cao,…

Yếu tố phong thủy

Xây nhà cấp 4 mái bằng hợp phong thuỷ sẽ mang đến nhiều may mắn, tài lộc và thịnh vượng cho gia đình trong quá trình sinh sống. Do đó, khi thiết kế cần theo bản mệnh và tuổi của gia chủ để xác định được hướng nhà, thế đất, kiểu dáng và các hướng trong nhà…

Tham khảo các công trình thực tế đã hoàn thiện

Để đánh giá về chi tiết, cụ thể đơn vị thiết kế thi công, bạn nên tham khảo trực tiếp các công trình thực hiện thực tế nhà cấp 4 đã hoàn thiện thông qua hình ảnh thực tế, video. Điều này  sẽ giúp bạn xác định được nhà thầu có phù hợp với công trình và ý tưởng xây dựng của mình hay không.

Sử dụng vật liệu hoàn thiện

Vật liệu hoàn thiện ảnh hưởng trực tiếp đến tính thẩm mỹ của công trình nhà cấp 4 mái bằng. Đối với nhà cấp 4, bạn cần xem xét và lựa chọn vật liệu phù hợp với phong cách thiết kế, khả năng tài chính, từ đó phối kết hợp hài hoà để để mang lại vẻ đẹp tinh tế và sang trọng. Khi lựa chọn vật liệu hoàn thiện, cần lưu ý đến vấn đề chất lượng, mẫu mã, giá thành,…

Chọn đơn vị xây nhà cấp 4 chuyên nghiệp, uy tín

Trên thị trường hiện nay có nhiều đơn vị xây dựng nhà cấp 4 mái bằng trọn gói. Để lựa chọn được đơn vị phù hợp, bạn cần đánh giá những tiêu chí cụ thể như: kinh nghiệm, trình độ chuyên môn, dự án thực tế, giá cả và đánh giá của các chủ đầu tư trước đó…

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc – nội thất, đặc biệt là công trình nhà cấp 4, Nội Thất Điểm Nhấn đã kiến tạo thành công nhiều công trình chất lượng, đáp ứng đầy đủ yếu tố công năng và tính thẩm mỹ và nhận được nhiều phản hồi tích cực từ phía khách hàng.

Quy tụ đội ngũ kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao, kinh nghiệm chuyên sâu, luôn đưa ra những ý tưởng và giải pháp thiết kế phù hợp, tối ưu nhất tới khách hàng. Ngoài ra, đơn vị có xưởng sản xuất nội thất 2000m2 được trang trị đầy đủ trang thiết bị máy móc hiện đại, từ đó tạo ra những món đồ nội thất chất lượng và đảm bảo tính thẩm mỹ.

Bài viết trên đây, Interior Highlights đã chia sẻ tới bạn đọc tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp, đa dạng phong cách thiết kế kèm bảng báo giá cụ thể. Hy vọng bạn sẽ có thêm ý tưởng để kiến tạo không gian sống phù hợp với  nhu cầu của gia đình. Nếu cần tư vấn thiết kế thi công mẫu nhà cấp 4 mái bằng, khách hàng liên hệ với Nội Thất Điểm Nhấn qua hotline 1800 9398 để được hỗ trợ miễn phí.