Estimated construction costs for mini, 2, 3, 4, 5 star hotels

Chi phí xây khách sạn là bao nhiêu? Chắc có lẽ đây là câu hỏi của rất nhiều chủ đầu tư khi có ý định kinh doanh lĩnh vực này. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn làm rõ các khoản phải chi khi xây dựng khách sạn mini, 2, 3, 4, 5 sao cùng với cách tính chi tiết. Qua đó giúp bạn dự toán được con số ban đầu để chuẩn bị ngân sách.

Các hạng mục chi phí xây khách sạn cần thiết 

• Chi phí đầu tư mặt bằng: Đầu tư vào mặt bằng là rất quan trọng vì vị trí của khách sạn sẽ ảnh hưởng đến doanh thu và lợi nhuận. Đây là một khoản tiền đáng kể cần được chi trả.
• Chi phí thiết kế: Bao gồm thiết kế kiến trúc và nội thất. Architectural design liên quan đến mặt tiền khách sạn, bố trí không gian, hệ thống điện và nước. Thiết kế nội thất là cách bố trị nội thất bên trong các khu vực như sảnh, phòng ăn, phòng ngủ,…
• Chi phí vật liệu xây dựng khách sạn: bao gồm các loại vật liệu như bê tông, thép, gỗ, gạch, xi măng, ngói, sàn gạch, ống nước, dây điện và nhiều loại vật liệu hoàn thiện khác. Chi phí này phụ thuộc vào quy mô và chất lượng của khách sạn.
• Chi phí xây dựng phần thô: Đầu tư vào phần thô của khách sạn là quan trọng để đảm bảo cấu trúc và vẻ đẹp của khách sạn. Với khách sạn mini, số lượng phòng và diện tích không lớn, do đó chi phí xây dựng phần thô cũng sẽ không cao.
• Chi phí trang trí nội thất, hoàn thiện: Đầu tư vào nội thất giúp khách sạn trông hoàn thiện và thu hút hơn. Có thể thêm các món trang trí nhỏ xinh và tạo các góc “check-in” đẹp để thu hút khách hàng.
• Chi phí hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC): Đầu tư vào hệ thống PCCC là cần thiết và bắt buộc. Đây là yếu tố đảm bảo an toàn cho khách hàng, nhân viên và khách sạn. Ngoài ra, cần có giấy phép PCCC để khách sạn có thể hoạt động.

Nội Thất Điểm Nhấn là đơn vị thiết kế – thi công uy tín hàng đầu. Chúng tôi cung cấp các dịch vụ từ thiết kế khách sạn cho tới xây dựng trọn gói. Bạn quan tâm hãy để lại thông tin hoặc liên hệ 1800 9398 để được tư vấn miễn phí.

Refund 100% design fee when signing construction contract

Additional discount of 3% if contract value > 150 million

Các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây khách sạn 

• Quy mô khách sạn: bao gồm diện tích tổng thể và số lượng phòng, sẽ ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây khách sạn. Càng lớn và có nhiều phòng hơn thường yêu cầu nguồn lực và vật liệu xây dựng lớn hơn, từ đó tăng chi phí xây dựng.
• Design style: Phong cách thiết kế kiến trúc và nội thất được lựa chọn cho khách sạn cũng có ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Các phong cách thiết kế phức tạp, độc đáo hoặc sử dụng các vật liệu đặc biệt có thể đòi hỏi chi phí cao hơn so với phong cách đơn giản và thông thường.
• Construction materials: Lựa chọn vật liệu xây dựng có tác động trực tiếp đến chi phí xây khách sạn. Vật liệu cao cấp hoặc nhập khẩu thường có giá cao hơn so với vật liệu phổ biến và địa phương. Đồng thời, việc chọn vật liệu phù hợp với yêu cầu kỹ thuật và môi trường cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
• Địa điểm xây dựng: Vị trí và điều kiện địa chất tại địa điểm xây dựng khách sạn có thể ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Những yếu tố như độ bền đất, phải cắt đổ nền, công việc chuẩn bị mặt bằng, cơ sở hạ tầng hiện có và tiện ích xung quanh sẽ tác động đến chi phí xây dựng.

Đánh giá mức đầu tư hợp lý cho phòng deluxe trong quá trình thi công xây dựng khách sạn, để đảm bảo sự hoàn thiện chất lượng và đáp ứng mong muốn của khách hàng một cách hiệu quả về chi phí.

Dự trù chi phí xây dựng khách sạn theo quy mô công trình

Tuỳ theo quy mô dự án mà số tiền cần bỏ ra sẽ tăng lên, chi phí xây khách sạn mini sẽ khác với 2, 3, 4, 5 sao. Quy mô bao gồm diện tích tổng thể của khách sạn và số lượng phòng. Chi phí này bao gồm công nhân, vật liệu xây dựng, thiết bị và các hạng mục công trình khác. Thường được tính dựa trên giá trị xây dựng trên mỗi mét vuông hoặc mức đầu tư trên mỗi phòng.

Công thức tính chi phí xây dựng khách sạn:

• • Tổng diện tích xây dựng = diện tích sàn x số tầng xây dựng
  • Chi phí thiết kế = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá thiết kế
  • Chi phí xây dựng phần thô = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá phần thô

• • Chi phí xây dựng hoàn thiện = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá hoàn thiện.

Bạn có thể tham khảo bảng chi phí xây khách sạn theo từng quy mô khác nhau dưới đây:

When calculating the cost of building a hotel, you should note that the design price, the price of the raw part or the finishing part will be different for each contractor. At the same time, the cost will depend on the time of construction. Please contact 1800 9398 Or leave your information to receive free consultation and accurate quote.

Quy trình xây dựng khách sạn A-Z

The hotel construction process can vary depending on the specific requirements of the project. However, all hotel construction projects always require 3 phases:

Pre-construction phase:

• Assess market demand and determine hotel size and budget.
• Contact the design unit to create suitable architecture and attract customers.
• Apply for construction permit and related procedures.
• Make investment estimates, hotel construction costs and find construction contractors and building material suppliers.

Construction phase:

• Prepare the site and pour the foundation.
• Construction and supervision according to schedule and drawings.
• Check the quality and quantity of materials.
• Install equipment and purchase furniture.

Project acceptance phase:

• Conduct project acceptance report.
• Check and pay the amounts on the contract.
• Hand over the project to the investor.

Những lưu ý khi xây dựng khách sạn

Hotel interior It does not have to be too sophisticated and luxurious, but it must ensure consistency. It is suitable for the business goals and the main customer group that the investor is aiming for. For example, if the customer is determined to be young and dynamic, the design should not be classic and calm.

Attention and care should be paid during the design and construction planning process. Whether it is the drawing, rough construction, interior construction or finishing decoration of the project, all must be meticulous to produce the best results.

Consider choosing professional and reputable design and construction units in the industry to complete on schedule. Without affecting the quality and project plan.

Here is the estimate Cost of building 2, 3, 4, 5 star mini hotel, hope to help you get useful reference numbers. Interior Highlights is one of the prestigious units in Ho Chi Minh City providing hotel design and construction services that are highly appreciated, not only for the quality of service but also for the results it brings. Contact 1800 9398 Or leave your information to receive advice and quotes.

In addition, we have many other articles about hotel design and construction updated in the section. NEWS, check it out if you're interested! Some suggestions:

• 3 star hotel standard
• 4 star hotel standard