Bảng báo giá chi tiết thi công Spa trọn gói năm 2022

Bảng báo giá thi công spa có ảnh hưởng rất lớn đến quy mô cũng như chất lượng của một cơ sở kinh doanh. Thế nên, hầu như đây là điều mà bất kỳ một người kinh doanh dịch vụ làm đẹp nào cũng sẽ quan tâm đến đầu tiên trước khi bắt tay vào xây dựng cơ sở. Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây để biết thêm về việc báo giá nội thất spa khi thi công sẽ có những gì nhé!

5 điều cần lưu ý khi nhận báo giá thi công spa trọn gói

Mô hình và quy mô của spa

Việt Nam nói riêng và trên toàn thế giới nói chung đang có 6 mô hình kinh doanh dịch vụ spa chính đó là Day Spa, Beauty Spa, Home Spa, Spa Clinic, Spa Resort và cuối cùng là Jim Jil Bang. Mỗi mô hình sẽ có một số yếu tố yêu cầu chung bắt buộc phải có khi thi công mà bất kỳ người kinh doanh nào cũng phải tuân theo. Những điều này sẽ có ảnh hưởng trực tiếp đến bảng báo giá thi công spa trọn gói mà chủ trung tâm spa nhận được.

Mô hình spa có ảnh hưởng đến chi phí
Mô hình spa có ảnh hưởng đến chi phí

Đầu tiên nói về quy mô của một cơ sở spa thì cần chú trọng vào diện tích đất xây dựng nhỏ hay lớn, bên trong cơ sở sẽ có bao nhiêu phòng hoặc được chia làm mấy tầng, các khu vực có đầy đủ công năng hay không,… Bên cạnh đó, với mỗi cơ sở spa khác nhau, chủ nhân sẽ có những yêu cầu riêng về không gian, chức năng cũng như nội thất. Những yếu tố này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến chi phí chủ nhân phải bỏ ra cho việc thiết kế, xây dựng.

Theo đó, ta có thể thấy được một mô hình spa với quy mô càng lớn hoặc càng phức tạp sẽ kéo theo mức vốn đầu tư ban đầu càng tăng cao. Thế nên, nếu đã lựa chọn được một mô hình kinh doanh cụ thể từ ban đầu thì người kinh doanh cũng phải hoạch định rõ ràng số tiền cần bỏ ra là lớn hay nhỏ. Để khi nhận báo giá thi công spa hoặc báo giá nội thất spa sẽ không cảm thấy quá bất ngờ vì con số thực tế được nêu ra trên đấy.

Quy mô spa ảnh hưởng lớn đến tài chính có thể bỏ ra
Quy mô spa ảnh hưởng lớn đến tài chính có thể bỏ ra

Phong cách thiết kế spa

Mỗi một ngôi nhà khi được lên  thiết kế hay xây dựng đều sẽ có một phong cách riêng biệt theo yêu cầu, sở thích của gia chủ thì cơ sở kinh doanh spa cũng thế. Người kinh doanh có thể lựa chọn cho bản thân cơ sở của mình một phong cách riêng từ cổ điển cho đến hiện đại. Phong cách thiết kế này sẽ dựa trên mong muốn của chủ trung tâm và đối tượng khách hàng mục tiêu mà chủ nhân muốn hướng đến.

Phong cách thiết kế, thi công có tác động lớn đối với nguồn vốn người kinh doanh bỏ ra
Phong cách thiết kế, thi công có tác động lớn đối với nguồn vốn người kinh doanh bỏ ra

Thế nên, việc lựa chọn phong cách thiết kế như thế nào không chỉ ảnh hưởng đến vẻ đẹp thẩm mỹ trong, ngoài mà còn có tác động trực tiếp vào bảng báo giá thi công spa. Những mẫu thiết kế theo phong cách càng phức tạp thì sẽ càng cần kiến trúc sư phải có được tầm nhìn thẩm mỹ tốt, kinh nghiệm cao và thời gian thực hiện thiết kế dài. Những điều này sẽ khiến quá trình xây dựng càng thêm dài hơn, nhân công phải có tay nghề cao cũng như lượng vật tư tiêu tốn sẽ lớn hơn,… từ đó dẫn đến chi phí cao hơn rất nhiều.

Chi phí dành cho vật liệu cùng nhân lực xây dựng spa

Mọi thứ thể hiện trên một bản thiết kế mô hình spa đều sẽ có ảnh hưởng trực tiếp đến việc xây dựng, thi công cơ sở kinh doanh trong tương lai. Bởi vì trong số đó sẽ có những đồ vật trang trí nội thất phải sử dụng một số loại vật tư chuyên dụng riêng. Thế nên, khi nhận được một bảng báo giá thi công spa, người chủ phải chú trọng vào việc xem xét kỹ lưỡng những hạng mục như vật liệu, chi phí nhân sự, vật dụng nội thất bên trong và ngoài spa.

Vật liệu nội thất có ảnh hưởng lớn đến chi phí
Vật liệu nội thất có ảnh hưởng lớn đến chi phí

Từ đó, chủ nhân cơ sở spa có thể tìm kiếm một đơn vị thi công trọn gói có một mức giá phù hợp nhất với nguồn tài chính của bản thân. Thậm chí nếu người kinh doanh lựa chọn một đơn vị thiết kế, xây dựng độc lập cần tự tìm một nguồn vật tư phù hợp có thể tự tính toán và xem xét lại những chi tiết để tránh thất thoát vốn của chính bản thân.

Quy trình triển khai thiết kế, thi công

Bảng báo giá thi công spa chỉ là một hạng mục nhỏ trong quy trình thiết kế, xây dựng một cơ sở kinh doanh dịch vụ làm đẹp. Bảng giá này thường sẽ bị ảnh hưởng bởi những hạng mục khác trong xuyên suốt quá trình triển khai việc thi công, thiết kế. Nếu có được một quy trình đạt chuẩn về chất lượng cũng như sự chuyên nghiệp sẽ giúp chủ đầu tư giảm thiểu tối đa nguồn tài chính cần bỏ ra.

Chi phí cao hay thấp phụ thuộc vào quy trình thiết kế
Chi phí cao hay thấp phụ thuộc vào quy trình thiết kế

Tiến độ thực hiện dự án

Tiến độ thực hiện dự án cũng là một phần hạng mục có ảnh hưởng khá lớn đến bảng báo giá thi công spa. Bởi chỉ cần thi công chậm trễ 1 đến 2 ngày là chủ nhân cơ sở phải chịu thêm rất nhiều khoản chi phí khác tăng lên như nhân công, giám sát, vật liệu xây dựng,… Chưa kể khi chậm tiến độ thi công sẽ khiến thời gian khai trương spa bị trì hoãn, ảnh hưởng lớn đến việc kinh doanh hay điều hành nhân sự. Thế nên, để không tạo ra những tai hại quá lớn buộc chủ đầu tư hoặc đơn vị xây dựng, thi công phải kiểm soát chặt chẽ tiến độ hoàn thành dự án.

Tiến độ thực hiện dự án nhanh chóng sẽ giúp giảm thiểu chi phí
Tiến độ thực hiện dự án nhanh chóng sẽ giúp giảm thiểu chi phí

Quy trình lên chi phí thiết kế thi công spa bao gồm những công đoạn nào?

Quy trình xây dựng một bảng chi phí thiết kế, thi công spa sẽ bao gồm 4 bước. Chỉ cần chủ đầu tư tuân thủ theo đúng sẽ giúp giảm thiểu những tổn thất về tài chính của bản thân một cách tối đa. Từng bước cụ thể sẽ là:

  • Bước 1: Xây dựng ý tưởng thi công, thiết kế từ việc chọn phong cách, chủ đề của không gian bên trong,…
  • Bước 2: Khảo sát hiện trường thực tế, đơn vị thi công đưa ra tư vấn về một bản vẽ thiết kế phù hợp với nhu cầu cũng như tài chính của chủ đầu tư.
  • Bước 3: Thống nhất mức phí cần thiết để xây dựng, thi công cơ sở kinh doanh dịch vụ làm đẹp cũng như đưa ra bảng báo giá thi công spa đầy đủ nhất cho đối tác.
  • Bước 4: Tạo và dựng ý tưởng thành bản vẽ thiết kế 2D.
  • Bước 5: Sau khi duyệt bản vẽ 2D sơ bộ sẽ tiến hành phác họa 3D.
  • Bước 6: Đưa ra một bản vẽ thật chi tiết về từng hạng mục.
  • Bước 7: Lập một bảng dự chi gồm cả báo giá nội thất spa.
  • Bước 8: Tiến hành thi công cùng nghiệm thu thành quả cuối cùng.
Phải có một quy trình lên chi phí chuẩn xác
Phải có một quy trình lên chi phí chuẩn xác

Báo giá thi công spa theo diện tích

Hiện nay, thị trường xây dựng nước ta đã xuất hiện rất nhiều đơn vị thi công xây dựng spa với quy mô lớn nhỏ không đồng đều. Việc khách hàng tìm kiếm được một đơn vị thiết kế có báo giá thi công spa phù hợp là điều không hề dễ dàng. Bởi dù mô hình kinh doanh spa lớn hay nhỏ thì mục tiêu quan trọng nhất vẫn là làm hài lòng những nhu cầu của khách hàng. Theo đó, một đơn vị thi công chuyên nghiệp trên thị trường sẽ có mức giá thiết kế, xây dựng spa theo diện tích như sau:

  • Mô hình spa mini dưới 50m2 có mức chi phí từ 200.000 đến 400.000 VNĐ.
  • Quy mô spa trung bình từ 50 cho đến 100m2 cũng có cùng mức giá từ 200.000 đến 400.000 VNĐ.
  • Các mô hình spa cao cấp có quy mô lớn thì đối tượng phải liên hệ và trao đổi chi tiết báo giá thi công spa với đơn vị thi công.
Báo giá thi công sẽ bị ảnh hưởng lớn bởi diện tích
Báo giá thi công sẽ bị ảnh hưởng lớn bởi diện tích

Báo giá nội thất spa

Dù cơ sở spa có quy mô như thế nào đều cần phải có những sản phẩm nội thất cơ bản nhất để đáp ứng đầy đủ sự tiện nghi khi thực hiện dịch vụ cho khách hàng. Những vật phẩm nội thất này sẽ là:

  • Quầy lễ tân.
  • Giường làm spa chuyên dụng.
  • Ghế sofa cho khách hàng ngồi đợi.
  • Tủ đựng đồ cho nhân viên cũng như người đến thực hiện dịch vụ.
  • Kệ giày dép.
  • Hệ thống chiếu sáng.
  • Hệ thống điều hòa nhiệt độ.

Những món đồ nội thất được kể trên luôn sẽ có giá trị khác nhau, có cao có thấp. Tuy nhiên, để tối ưu hóa chi phí khi bắt tay vào thi công, người kinh doanh cần phải có một bảng báo giá thi công spa về nội thất thật hợp lý để tham khảo và đưa ra sự lựa chọn hợp lý nhất.

Nội thất cũng là những vật có thể nâng hoặc giảm chi phí thi công
Nội thất cũng là những vật có thể nâng hoặc giảm chi phí thi công

Những lưu ý giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí khi thi công spa

Dự trù ngân sách thi công

Có được một bảng dự tính ngân sách thi công sẽ giúp người kinh doanh có thể tạo ra nhiều lợi thế trong quá trình thảo luận cũng như lựa chọn một doanh nghiệp xây dựng phù hợp. Người chủ cơ sở nên thảo luận thêm với đơn vị thi công về nguồn vốn mà bản thân đang có để từ đó đưa ra được những phương án xây dựng và một bản báo giá thi công spa thật hợp lý.

Nên dự trù ngân sách trước khi thi công
Nên dự trù ngân sách trước khi thi công

Lựa chọn nguyên vật liệu nội thất phù hợp với chi phí

Trang trí nội thất luôn là một hạng mục quan trọng ảnh hưởng rất lớn đến bảng báo giá thi công spa cho mọi loại mô hình và quy mô. Trong quá trình trao đổi và tư vấn, đơn vị thi công sẽ nắm được nguồn vốn cho việc trang trí nội thất của chủ cơ sở để từ đó đưa ra những ý kiến và dự trù chi phí thật phù hợp.

Những nguyên liệu được dùng cho những món nội thất cơ bản xuất hiện bên trong một cơ sở spa đó chính là gỗ công nghiệp và tự nhiên, kính cường lực, da, vải nỉ,… Những nguyên liệu này sẽ mang lại nét đẹp thẩm mỹ vô cùng cao cho không gian phòng spa. Đồng thời, chi phí của những nguyên liệu này cũng rất phù hợp cho những chủ cơ sở có một nguồn vốn không cao.

Chọn nội thất trang trí phù hợp
Chọn nội thất trang trí phù hợp

Chọn lựa một đơn vị thi công, trang trí nội thất spa trọn gói

Lựa chọn một đơn vị thi công spa phù hợp cũng sẽ có ảnh hưởng rất lớn đến chi phí mà chủ cơ sở có thể bỏ ra. Lời khuyên ở đây là người kinh doanh nên lựa chọn một đơn vị xây dựng trọn gói để tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí. Thay vì phải lựa chọn riêng từng đơn vị cho mỗi hạng mục khác nhau thì chỉ cần giao cho 1 nơi xây dựng, thi công duy nhất để  đảm bảo được chất lượng các hạng mục đạt chuẩn.

Một bảng báo giá thi công spa hợp lý giúp chủ các cơ sở làm đẹp nắm bắt được nguồn vốn đầu tư mà bản thân họ cần phải bỏ ra. Dù quy mô trung tâm spa lớn hay nhỏ cũng đều phải tối ưu hóa được chi phí bỏ ra khi thiết kế. Nhờ vào đó, chủ cơ sở sẽ chỉ cần bỏ ra một số tiền phù hợp nhất với khả năng tài chính của bản thân nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng hoàn mỹ nhất cho không gian spa của bản thân.

5/5 - (1 bình chọn)

Bình luận

    Bình luận mới vừa được thêm vào. Click để xem
    0 bình luận